남산 롯데캐슬 아이리스 상가,분양 1개월만에 계약 완료

입력 2011-08-30 09:55:28 | 수정 2011-08-30 09:55:28
주변 상가보다 저렴한 수준의 분양가로 인기몰이
상가 인기 힘입어 소형 오피스 분양 문의도 급증


부동산 경기 침체가 계속되고 있는 가운데 분양 1개월만에 100% 계약이 완료된 단지내 상가가 있어 화제다.

바로 롯데건설이 서울 회현동1가에 분양한 주상복합아파트 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’의 단지 내 상가다.

롯데건설은 '남산 롯데캐슬 아이리스'의 단지내 상가 25실을 분양 1개월 만에 100% 계약이 완료했다고 30일 밝혔다. 이는 남산 롯데캐슬 인근에서 먼저 분양을 시작한 다른 주상복합 내 상가들이 1~4년간 미분양 공실로 유지돼 현재 약 10% 이상 할인 분양을 하고 있는 것과 대조적인 결과다.

분양 관계자는 "롯데캐슬 아이리스 상가 분양가가 3.3㎡당 평균 1,700만원 대로 주변에서 분양중인 다른 주상복합 상가에 비해 저렴한데다 상가•오피스의 경우 안정적이면서도 고정적 수익이 가능한 장점이 있어 투자자들에게 높은 관심을 받은 것"이라고 분석했다.

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단지내 상가가 인기리에 분양을 완료하면서 '남산 롯데캐슬 아이리스' 오피스에도 소형 오피스 투자자와 도심내 실수요자들의 문의가 이어지고 있다.

상가와 마찬가지로 오피스 역시 주변에서 분양중인 상품(3.3㎡당 1100만~1500만원)보다 싸게 결정된 분양가 때문이다. 현재 남산 롯데캐슬 아이리즈의 분양가는 3.3㎡당 최저 732만원에서 시작된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 900만원대다.

남산 롯데캐슬 아이리스 오피스는 약 1만1,637.88㎡ 규모로 2층 25실, 3층 26실로 들어선다. 공용 비즈니스룸, 휴게실은 물론 공용 탕비실 등 차별화된 특화 시설이 들어서고, 오피스 근무자만을 위한 80대 이상의 넉넉한 주차공간이 확보돼 있다.

명동역과 회현역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 남산 3호 터널도 가까워 자가용을 이용한 강남으로의 이동도 수월하다. <분양문의 02- 785-0606>

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com
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