‘송파 푸르지오 시티’ 상가 8월23일부터 분양

입력 2011-08-19 15:52:13 | 수정 2011-08-19 15:52:13
초대형 1249실 오피스텔의 지하 1층~지상 2층
분양면적 전용 49~545㎡에 130여개 점포 공급
분양가는 3.3㎡당 500만~4000만원선까지 다양

대우건설이 서울 송파구 문정동 동남권유통단지내 가든파이브 옆에 짓는 오피스텔 ‘송파 푸르지오 시티’의 상가가 23일부터 분양된다.

송파 푸르지오 시티는 지하 5층, 지상 15층에 1249실로 구성되며 상가는 지하 1층과 지상 1,2층에 들어선다. 2층에 일부 들이는 업무시설도 함께 분양된다.

상가 총면적은 1만861㎡이며 층 및 위치에 따라 전용 49~545㎡사이의 분양단위로 130여개의 점포가 공급된다. 용도는 판매시설이어서 근린생활시설보다 더 다양한 업종이 입주 가능하다. 업무시설 면적은 1959㎡이며 23개실로 구획돼 있다.

상가 분양가는 3.3㎡당 500만원대부터 4000만원선까지 층 및 위치별로 다양하다. 중도금은 층에 따라 분양가의 30~35% 범위 내에서 대출 지원된다.
기사 이미지 보기
송파 푸르지오 시티 오피스텔은 올 6월 분양에서 평균 8.8대1의 청약경쟁률을 나타낸데 이어 계약률도 100%에 달한 것으로 알려져 있다. 2013년 7월 예정인 입주가 시작되면 상가는 초대형 오피스텔 건물 내 자체 수요 뿐 만 아니라 주변 건물 입주자 수요도 흡수할 것이란 전망이다.

약 50m 거리를 두고 이웃한 1533실의 초대형 오피스텔인 한화오벨리스크는 송파 푸르지오시티와 비슷한 연면적이면서 상대적으로 상가가 적게 설계 된데다 가든파이브에는 중대형 위주의 상가로만 구성도 있기 때문이다.

상가 동선도 유동인구 흡수에 유리하게 설계됐다. ‘ㄷ’자 모양의 건물 가운데는 선큰방식으로 지어져 지상에서 곧바로 이어진다. 이에 따라 지하 상가도 유동인구 시야에 노출되는 셈이다. 또 주변 도로계획에 따라 코너사거리가 건물 2곳에 생기는 것도 장점으로 꼽힌다.

건물 북서쪽으로 3만3000여㎡ 규모의 공원이 계획돼 있고 남서쪽으로는 공개공지여서 탁트인 시야가 확보되면서 유동인구의 접근에도 유리하다는 평가다. 지상1층 상가의 층고는 5.9m에 달해 복층처럼 연출이 가능하다.

송파 푸르지오시티는 동남권유통단지의 중앙에 들어서고 주변으로는 문정법조단지, 호텔 공연장 업무용건물 등으로 구성되는 복합시설, 대기업의 교육 및 연구시설이 들어설 예정이다. 분양 관계자는 “고층 건물위주로 바뀐 구로디지털밸리의 상가에 먹고 마시는 상권이 활성화돼 있는 것처럼 송파 푸르지오시티 상가에도 중소형 점포들의 입주가 유망하다”고 내다봤다.

아시아선수촌아파트 동쪽 출입구 맞은편 근처에 마련된 모델하우스에서 분양상담을 받을 수 있다. <분양 문의: (02)416-4400>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

카풀 서비스 영업 제동, 어떻게 생각하세요?

은행장 낙하산 인사, 어떻게 생각하세요?

증권

코스피 2,527.67
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +0.50% 툴젠 +7.20%
더존비즈온 +0.15% 엔지켐생명... +0.72%
금호산업우 +1.60% 성우하이텍 -0.30%
일성건설 -1.47% KMH +1.50%
SK디앤디 +0.50% 시너지이노... -4.07%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
두산 -1.18%
삼성전자 -1.11%
엔씨소프트 +0.91%
삼성전기 -0.92%
SK하이닉스 -1.08%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -0.96%
신라젠 +30.00%
메디톡스 -0.62%
셀트리온헬... +0.62%
포스코켐텍 +0.66%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
롯데쇼핑 +4.03%
CJ +4.57%
카카오 +1.59%
이마트 +1.41%
CJ제일제당 +4.14%
기관 순매수 코스닥
코스닥
신라젠 +30.00%
이녹스첨단... +2.10%
셀트리온 -0.96%
GS홈쇼핑 +2.40%
오스코텍 +9.50%

20분 지연 시세

포토

평형계산기