한미글로벌, 서울대입구역 인근에 '마에스트로 캠퍼스타운' 분양

입력 2011-05-11 13:28:20 | 수정 2011-05-11 13:28:21
서울대입구역 도보 3분 거리..역세권 장점 갖춰
도시형 생활주택 117가구, 오피스텔 7실로 구성

부동산 건설사업관리(CM) 전문업체인 한미글로벌(구 한미파슨스)이 서울대입구역 인근에 '마에스트로 캠퍼스타운'을 분양한다.

‘마에스트로 캠퍼스타운’은 연면적 3,896㎡(1,178평)에 지하 2층~지상 15층 1개동으로, 전용면적 17.43㎡~19.05㎡의 도시형생활주택 117가구와 오피스텔 7실로 구성된다. 총 분양가는 1억2000만원선이다.

서울대입구역이 걸어서 3분 거리에 위치하고 있어 초역세권의 장점을 지니고 있는데다 2014년 개통예정인 강남순환도로와 신림-봉천 터널 공사가 마무리되면 상습정체구간이었던 남부순환로의 교통체증이 한결 개선될 것으로 보인다.

특히 2017년에는 신림-여의도 경전철 개통도 예정돼 있어서 강남뿐만 아니라 여의도로의 접근도 현재보다 훨씬 유리해질 전망이다.

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‘마에스트로 캠퍼스타운’이 들어서는 관악구 지역은 1인 가구 비율이 46%에 달하는 서울(평균 35%)에서 가장 높은 1인 가구 지역이다. 강남과 구로디지털단지의 직장인을 비롯, 약 3만5000명에 달하는 서울대 학생, 연구원 등 임대수요층이 두텁다. 때문에 소형주택 공실율이 제로에 가까워 투자가치가 높다는 평각를 받고 있는 곳이다.

주변에는 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 밀집해 있고 하이마트, GS슈퍼마켓, KT전화국, 시너스극장, 에그옐로쇼핑몰 등 각종 생활편의시설도 인접해 있다. 서울대와 중앙대, 숭실대 등 국내 유수의 대학교도 가깝다.

시행사인 대화앤유 최효준 전무는 “이번 프로젝트는 국내1위, 세계16위의 시공관리전문업체인 한미글로벌이 책임준공을 맡고 있기 때문에 사업의 안전성이 우수하다”며 “특히 편리한 교통환경과 탄탄한 임대수요층으로 투자에 비해 높은 수익률을 올릴 수 있다”고 말했다.

오는 2012년 8월 입주 예정인 ‘마에스트로 캠퍼스타운’의 견본주택은 서울대입구역 5번 출구 인근에 마련돼 있다.

한편, 한미글로벌은 지난해 12월 ‘마에스트로 캠퍼스타운’이 들어설 장소 인근에 도시형생활주택 ‘서울대역 마에스트로’를 분양해 17대1이라는 높은 경쟁률을 보이는 등 높은 인기를 얻은 바 있다. <문의 : 1577-3147>

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com

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