한강신도시 한라비발디③구성

총 857가구 중 45% 이상 한강 조망 가능

입력 2011-04-14 15:00:16 | 수정 2011-04-14 18:15:30
한강 운양산 모담산 조류생태공원 등 조망권 다양
미국 TCA사와 손잡고 한강조망 극대화하는 설계
3차원 설계기법인 BIM로 미리 일조·조망권 테스트


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‘한강신도시 한라비발디’는 한강신도시의 다른 아파트보다 한강 조망권이 가장 뛰어날 것으로 기대된다. 단지가 한강과 직선거리로 400m정도에 불과하기 때문이다.

한라건설은 총 12개동 857가구 가운데 45% 이상이 한강을 바라볼 수 있다고 강조했다. 이렇게까지 한강 조망권이 극대화 된 배경은 단지 설계를 차별화했기 때문이다.

한라비발디의 설계를 맡은 미국 TCA사는 한강조망을 극대화하기 위해 통경축을 확보하는 설계를 적용했다. 한강을 전면으로 단지 후면까지 바람이 통하는 바람길을 내고 측면으로도 동과 동 사이에 바람길을 낸 것이다.

여기에 3차원(3D) BIM(Building Information Modeling) 설계기법을 도입해 일조과 조망권을 사전에 시뮬레이션 했고 이를 설계에 적극 반영했다.

한강을 조망할 수 없는 세대를 위해선 한강과 가장 가까운 103동 옥상에 스카이라운지를 만들어 다른 동에서도 이용할 수 있도록 했다. 스카이라운지 전용 엘리베이터를 설치해 103동 입주민들과의 동선을 엄격히 분리할 계획이다.

이 단지는 한강뿐 아니라 각 동별로 조망권이 다양하다. 한강 쪽을 전면으로 우측 105동, 106동, 107동, 108동은 운양산을 바라볼 수 있고 좌측에 배치된 109동, 110동, 111동, 112동은 모담산 조망이 가능하다. 또 단지와 한강 사이에는 약 60만㎡에 달하는 조류생태공원이 조성되면 조망권은 극대화될 것으로 보인다.

단지 외부 말고도 내부에서도 자연을 조망할 수 있다. 단지 내부는 약 1,400㎡의 중앙광장인 비발디플라자와 1.3km의 산책로, 텃밭으로 가꿀 수 있는 셀프가든, 1,000㎡의 생태수공간, 물놀이가 가능한 테마형 놀이터 등 입주민들이 누릴 수 있는 녹지로 꾸며지기 때문에 각 동에서는 항상 자연과 어우러진 생활을 누릴 수 있을 것으로 보인다.

모델하우스에 전시된 단지 모형에서 아파트를 없애보면, 단지 전체가 녹지라고 해도 과언이 아니라는 것을 느낄 수 있다. 녹지률이 53% 가까이 나온다는 게 분양 관계자의 설명이다.

한편 ‘한강신도시 한라비발디’는 에너지 절약형 녹색단지로 조성된다. 지하 주차장에 ‘광덕트’를 도입해 자연채광을 극대화시키고, 우천 시 저장된 빗물을 조경수로 활용할 계획이다. 단지 내 가로등도 에너지를 절약할 수 있는 LED조명, 태양광이 설치된다.

또 외부에서도 편리하게 조명 제어가 가능한 홈네트워크시스템(AA등급예비인증)을 비롯해 지능형 주차정보 시스템, 초고속정보통신(특등급예비인증), 무인경비시스템, 무인택배시스템, 세대환기시스템, 동체감지기 등 중·대형 평면에 어울리는 첨단시스템과 설비가 도입된다.

한경닷컴 김민주 기자 minju16@hankyung.com

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