4월 전국 분양물량 봇물 이룬다

입력 2011-03-21 15:48:39 | 수정 2011-03-21 15:48:39
전국분양 3만771채, 전년대비 1만3,774채 늘어나
서울 제외한 모든 지역 분양가구 수 큰 폭으로 증가

내달 전국에 총 3만여채의 공급되며 오랫만에 분양물량이 봇물을 이룰 전망이다.

부동산정보업체 (주)부동산써브에 따르면 4월 전국 31곳 사업장에서 총 3만771채 중 2만6588채가 일반인에게 분양될 예정이다. 이번 분양 물량은 지난 3월(16,997가구) 대비 1만3,774채 증가한 것이며 지난해 4월(8,609가구)보다 2만2,162채 늘어난 것이다.

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지역별 일반분양 예정 물량은 서울이 5곳 1,732채(도시형 생활주택 230채 포함), 경기도 12곳 1만4,612채(공공 및 국민임대 4,579채 포함), 인천 1곳 1,516채, 지방 13곳 8,728채다.

전문가들은 4월에 공급될 아파트 가운데 상대적으로 분양가가 저렴한 보금자리주택 서초지구 A1블럭과 입지여건이 우수한 서울 강서구 가양동 등 서울지역에서 공급되는 아파트가 실수요자들에게 인기를 얻을 것이라고 내다봤다. 또 부산지역 훈풍이 경남 및 김해지역으로 이어질지 주목해볼만 하다고 덧붙였다.

◇서울, 보금자리주택 민간분양 단지에 관심집중= 서울은 5개 사업장에서 총 1,747채 중 1,732채가 일반 분양될 예정이다.

GS건설은 서울 강서구 가양동 52-1 일대에 ‘가양자이’를 공급한다. 전용면적 59~159㎡ 총 805채 중 790채가 일반분양 된다. 지하철 9호선 양천향교역과 가양역을 이용할 수 있고 올림픽대로와 강변북로를 이용하기 쉽다. 인근에 홈플러스, 이마트, 그랜드마트, 88체육관 등의 편의시설을 이용할 수 있고 공진초, 탑산초, 공진중, 성재중, 등원중, 등원고, 등촌고, 마포고 등의 교육시설도 인접해 있다.

울트라건설은 서울 서초구 우면동 보금자리주택 서초지구 A1블럭 일대에 ‘서초참누리 에코리치’를 공급할 예정이다. 전용면적 101~165㎡ 총 550채가 일반분양 된다. 지하철 4호선 선바위역을 이용할 수 있고 중앙로 및 과천-의왕간고속화도로 등을 이용하기 쉽다. 우면산도시자연공원 및 양재천공원이 인접해있으며 농협하나로클럽 서초점, 이마트 양재점, 코스트코 양재점 등을 이용할 수 있다.

◇경기ㆍ인천, 의왕 내손동 대우사원 재건축 관심가져볼만= 경기 지역은 12개 사업장에서 총 1만5,881채 중 1만4,612채가 일반분양된다. 인천은 1개 사업장에서 총 1,516채가 공급된다. 경기지역 12개 사업장 중 입지여건이 뛰어난 의왕시 내손동 대우사원 재건축 단지의 청약결과에 시선이 집중될 전망이다.

대림산업은 경기 의왕시 내손동 627번지 일대 대우사원아파트를 재건축 해 ‘내손e편한세상’을 공급한다. 전용면적 59~244㎡ 총 2,422채 가운데 1,153채가 일반분양 된다. 지하철 4호선 인덕원역을 차량으로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로도 가깝다. 인근에 평촌신도시가 위치해 있어 기반시설 및 생활편의시설을 이용할 수 있다.

두산중공업은 경기 용인시 처인구 삼가동 268-1번지 일대에 ‘두산위브’를 공급할 예정이다. 전용면적 84~153㎡ 총 1,293채가 일반분양 된다. 중부대로 및 사은로를 이용할 수 있다. 교육시설로는 삼가초, 서룡초, 용신중, 용인고 등이 인접해 있다.

포스코건설이 인천 연수구 송도동 192-1번지 송도국제도시 Rc3블럭 일대에 ‘포스코더샾’을 공곱할 예정이다. 전용면적 64~126㎡ 총 1,516채가 일반분양 된다. 인천지하철 1호선 지식정보단지역을 이용할 수 있고 제2경인고속도로 및 제3경인고속화도로 등을 이용할 수 있다. 단지인근 미추홀공원 및 호수공원이 인접해 생활환경이 쾌적하다.

◇지방, 부산 울산 경남 지역에 물량 몰려있어= 지방은 13개 사업장에서 총 1만1,627채가 공급된다. 이 중 8,728채가 일반분양물량이다. 대부분이 부산․울산․경남 지역에서 이뤄지고 있어, 부산에서 시작된 청약열풍이 울산․경남 지역으로 옮겨질 수 있을지 주목된다.

동일은 부산 기장군 정관면 정관신도시 A-9블럭 일대 ‘동일스위트’를 공급할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 1,638채로 구성된다. 동면-장안간 도로 및 용수로 등을 이용할 수 있으며, 인근에 홈플러스, 근린공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 교육시설로는 신정초 정관초, 신정고 등이 위치해 있다.

현대건설․두산건설은 부산 해운대구 중동 1525번지 일대 AID아파트를 재건축 해 ‘힐스테이트위브’를 공급할 예정이다. 전용면적 102~245㎡ 총 2,369채 중 일반분양분은 514채다. 부산지하철 2호선 중동역, 장산역 등을 이용할 수 있고 좌동순환로 및 달맞이길 등을 이용할 수 있다. 신세계백화점 센텀시티점, 홈플러스 해운대점, 롯데백화점 센텀시티점 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

대림산업은 경남 김해시 장유면 율하지구 9블럭 일대에 ‘율하e편한세상’을 공급할 예정이다. 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며 총 997채가 일반분양 된다. 교육시설로는 수남초, 덕정초, 관동중, 김해외고 등이 인접해 있다.

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com

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