소사뉴타운KCC스위첸②입지

3면이 공원으로 둘러싸인 아파트

입력 2010-04-12 09:03:00 | 수정 2010-04-12 09:04:00
걸어서 10분, 소사역과 인근 상권시설 이용 가능
초·중·고교 등 교육환경 및 병원시설 인근에 형성


소사뉴타운 KCC스위첸이 들어설 소사뉴타운은 부천시 소사구 소사본동과 괴안동, 심곡본동 일대 249만7,432㎡ 규모로 조성되며 오는 2020년까지 총 3만5690세대가 들어오게 될 예정이다.

이 단지는 소사뉴타운의 중심에 위치해 있으며 남쪽으로는 2차 보금자리 지구인 부천 옥길지구, 시흥시 은계지구와 인접해 있고 동쪽으로는 범박지구와 접해 있다.


소사뉴타운 사업은 전세대란을 막기 위해 1단계(2009~2011년), 2단계(2012~2013년), 3단계(2014~2020년)로 나눠 순차적으로 개발된다.

1단계 사업으로 이주하게 되는 5,555가구를 대상으로 공원예정지와 범박 임대단지 등에 4000여 가구의 이주 주택을 확보할 예정이다. 전체 이주가구의 20%인 저소득 세입자에 대해 입주 우선권을 줄 계획이다.

친환경도시로 탈바꿈하는 소사뉴타운은 공원비율이 과거에 비해 획기적으로 확대된다. 현재 소사지구의 공원비율은 1.3%에 불과하지만 사업이 끝나면 13.6%로 크게 확대된다.

또 자전거도로도 경인로, 소사로, 여우고갯길, 범박로 등 7개도로 10㎞가 조성된다. 자전거도로는 소사역~역곡역, 소사역~복사역(신설예정) 등 지구 내 전철역과도 연결될 예정이다. 단지를 흐르는 소사천과 역곡천도 복개 시설을 뜯어내고 생태하천으로 복원되는 등 ‘제2의 청계천’으로 탈바꿈할 계획이다.

이처럼 소사뉴타운의 중심에 있는 스위첸은 친환경도시 내 첫 번째 아파트로 최대 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 보인다.
더욱이 경인선 전철 소사역이 걸어서 10분 정도면 이용할 수 있으며 차로 3분 이내에 경인로 진입이 수월해 서울 여의도와 신도림 등 서울 도심까지 이동이 쉽다.

특히 경기도 시흥시 계수동에서 서울 구로구 개봉동을 잇는 계수대로가 올해 개통될 예정에 있는데다 부천 범박동과 소사동에서는 진입하기 쉽다. 또한 이 도로는 경인로의 교통량을 분산할 것으로 보여 교통체증도 해소될 것으로 보인다.

게다가 서울외곽순환도로 중동인터체인지 진입도 자가용으로 10분이면 가능해 서울은 물론 경기, 인천 지역 등 다른 지역으로의 이동도 수월하다.

한경닷컴 송효창 기자 ssong0825@hankyung.com


포토슬라이드

POLL

'통화 녹음 알림' 어떻게 생각하십니까?

'8·2 부동산 대책' 이후 시장 전망은?

증권

코스피 2,365.33
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -0.30% 툴젠 +1.15%
SK디앤디 -3.36% 케이피에스 0.00%
강원랜드 -0.28% 디젠스 +1.38%
SK가스 +2.80% 셀트리온 +5.88%
삼성전자 +0.34% KG ETS +0.81%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
POSCO +0.15%
현대차 -0.68%
LG전자 -0.13%
SK하이닉스 +1.49%
KB금융 -0.18%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
이지바이오 -1.62%
서울반도체 +0.88%
CJ오쇼핑 -0.84%
오스템임플... +0.57%
메디포스트 -3.56%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성전자 +0.34%
삼성SDI +3.92%
LG화학 +4.01%
SK하이닉스 +1.49%
롯데케미칼 +1.27%
기관 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 +5.88%
서울반도체 +0.88%
이녹스첨단... +3.52%
원익머트리... +0.24%
웹젠 +8.11%

20분 지연 시세

포토

평형계산기