부동산 사고팔 때 패턴이 있다저자 : 허준열
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지도만 보고 부동산 계약을 한다?

2018/11/27

추천수: 14 조회수: 1,296

선무당이 사람 잡는 일은 부동산 시장에서도 버젓이 일어납니다. 그동안 이런 일을 여러 번 봤기 때문에 사실 걱정이 앞섭니다. 어설픈 투자는 아예 하지 않는 것보다 못하죠. 투자 금액이 소액이 아니라서 말입니다. 자칫 실패를 하면 상당한 경제적 손실을 볼 수밖에 없으니까요. 

막대한 실패를 맛보면 속이 쓰라리다 못해 뒤집어집니다. 그런데 누구를 탓할까요? 자신의 결정 때문에 벌어진 일을 가지고 탓할 수 있는 상대는 없습니다. 더군다나 요즘처럼 억제와 규제의 정책이 펼쳐지는 마당에는 더욱 신중해야 합니다. 자칫 투자를 한다는 것이 막차를 타고 손실의 길로 들어서는 꼴이 될 수 있습니다. 

의뢰인들 중에서 실제로 프리미엄이 붙었다는 이유만으로 계약을 해 버리고 매입을 하는 분들이 있습니다. 공인중개사나 분양상담사의 말만 믿고 지도를 보면서 덥석 계약을 해 버리는 것입니다. 정확한 주소도 외우지 못하고 대충 위치만 파악한 것만으로 계약을 하다니 보통 배짱이 아닌 듯합니다. 그렇지만 계약을 한 뒤에 해당 물건의 시장 상황을 알고 나면 그 배짱은 무지로 드러납니다. 자신의 무지를 뒤늦게 깨닫고 후회막심에 빠집니다. 이런 모습을 옆에서 보고 있으면 안타까울 따름입니다.

청약이나 가계약 단계에서 확인만 했더라도 피할 수 있는 재산상의 손실은 이제 메꿀 방법이 없습니다. 가뜩이나 투자 가치가 떨어지는 아파트라면 말입니다. 이 매매에서 이득은 중개수수료나 분양수수료를 받는 사람들만 챙겨 갈 뿐입니다.




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