Á¤ºÎ°¡ ³»³õ´Â Á¤Ã¥¸¶´Ù ÷¿¹ÇÏ°Ô ´ë¸³ÇÏ°Ô µÇ´Â »ç¶÷µéÀº °¢ Á¤Ã¥ÀÇ ÀÌÇØ´ç»çÀÚÀÌ´Ù.
Á¾ºÎ¼¼¿¡ ¾Ç°¨Á¤À» °¡Áö°í ¹Î°¨ÇÏ°Ô ´ëÀÀÇÏ´Â »ç¶÷µéÀº ¼ÖÁ÷È÷ ¹«ÁÖÅÃÀÚ³ª Àú·ÅÇÑ ¼ÒÇü¾ÆÆÄÆ®¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Â ºÐµéº¸´Ù´Â °í°¡¾ÆÆÄÆ®¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀÏÅÍÀ̰í, ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿¡ ´ëÇØ Áö±ÝÀÇ Á¤Ã¥À» ¸·¹«°¡³»·Î ¿åÇÏ´Â »ç¶÷µéÀº °í°¡ÁÖÅüÒÀ¯ÀÚ ¶Ç´Â 1°¡±¸ ´ÙÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚÀÏ °ÍÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦³ª û¾à°¡Á¡Á¦¿¡ ´ëÇØ¼´Â °Ç¼³È¸»ç°¡ ¹Î°¨ÇÏ°Ô ¹ÝÀÀÇÏ°í ¿©±â¿¡ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» °¡Áö°í ÀÖÀ¸³ª û¾à½ÃÀå¿¡¼ °¥¾ÆÅ¸±â¸¦ ½ÃµµÇÏ·Á´Â ¼ö¿äÀÚ³ª û¾à°¡Á¡Á¦·Î ÀÎÇØ ºÒÀÌÀÍÀ» ¹Þ´Â ÀþÀºÃþÀÏ °ÍÀÌ´Ù.
Áö±Ý Á¤ºÎÁ¤Ã¥ÀÌ ¿ÇÀº ¹æÇâÀΰ¡ ÇÏ´Â ±Ùº»ÀûÀÎ ¹®Á¦º¸´Ù´Â ÀÌ·¯ÇÑ ÀÌÇØ´ç»çÀڵ鿡°Ô Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â ¼¼ºÎÀûÀÎ Á¤Ã¥ Çϳª Çϳª·Î ÀÎÇØ ½ÃÀåÀº ÂüÀ¸·Î ¾ß´Ü¹ý¼®À» ¶³°í ÀÖ´Â °ÍÀ» ¿ì¸®´Â ½±°Ô º¼ ¼ö Àִµ¥ Á¤ºÎ°¡ ÀÌ·¯ÇÑ ÀÌÇØ´ç»çÀÚµé ÀüºÎ¸¦ ¸¸Á·½Ãų ¼ö ¾ø´Â »óȲ¿¡¼ Á¤ºÎ°¡ °ú¿¬ ¾î¶»°Ô À̵é ÀÌÇØ ´ç»çÀÚ¸¦ ¾Æ¿ì¸£°í °¡¾ßÇÏ´ÂÁö¸¦ »ý°¢Çغ¸·Á°í ÇÑ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´Ù·® °ø±ÞÇϰڴٴ ÃëÁö´Â ¹«ÁÖÅà ¼¹ÎµéÀ» À§ÇÑ °ÍÀ̰í, û¾à°¡Á¡Á¦¸¦ ½ÃÇàÇÏ´Â °ÍÀº Àå±â¹«ÁÖÅÃÀÚ¸¦ ¿ì´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ·± Á¤Ã¥À» ½ÃÇàÇÏ´Â °ÍÀº ¾îÂ¸é Á¤ºÎ°¡ ´ç¿¬È÷ ÇØ¾ßÇÒ ÀÏÀ̶ó°í »ý°¢µµ µéÁö¸¸ ÀÌ·¯ÇÑ ¹æÇâ¿¡ ´ëÇØ¼µµ ¹Ý´ë¸¦ ÇÏ´Â »ç¶÷µéµµ »ó´ç¼ö ÀÖ´Â °ÍÀ» º¸¸é ¾îÂ÷ÇÇ Á¤ºÎ´Â Á¤Ã¥À¸·Î ÀÎÇØ ¼ÕÇØ¸¦ º¼ ¼ö ÀÖ´Â »ç¶÷µé¿¡°Ô ¹Ý°¨À» »ì ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù´Â »ý°¢ÀÌ´Ù.
°á±¹ ±×·¸´Ù¸é Á¤ºÎ·Î¼´Â Àΰ£ÀÇ ±âº»±ÇÀ» ÁöÄÑÁÖ´Â ÁÖÅÃÁ¤Ã¥¿¡ À־¸Àº ±× ¾î¶² Àα⿵ÇÕÀ» À§ÇÑ Á¤Ã¥º¸´Ù´Â È®°íÇÑ ¼±À» ±ß´Â ´ÜÈ£ÇÑ ÀÇÁö¸¦ º¸¿©¾ß ÇÑ´Ù´Â »ý°¢ÀÌ´Ù.
±×·±Àǹ̿¡¼ ÀÌÁ¦ Á¤ºÎ´Â º¸È£ÇØÁÖ¾î¾ß ÇÒ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿Í º¸´Ù ´õ ±ÔÁ¦ÇؾßÇÒ °¡¼ö¿äÀÚ¸¦ öÀúÈ÷ ±¸ºÐÇØ¼ Á¤Ã¥À» ÁýÇàÇØ¾ß µÈ´Ù´Â »ý°¢ÀÌ´Ù.
±×·³ ´©°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚÀÌ°í ´©°¡ °¡¼ö¿äÀÚÀΰ¡? À̰ÍÀÇ Á¤Àǰ¡ ¾øÀ̴ ȥµ·½º·¯¿ï ¼ö°¡ Àֱ⿡ À̰ͺÎÅÍ Á¤¸®Çغ¸ÀÚ. ¿©±â¼ Á¤ÀÇÇÏ´Â °ÍÀº °¢ÀÚ ±âÁØ¿¡ µû¶ó Â÷À̰¡ ³¯ ¼öµµ ÀÖÀ¸³ª ÀÌ Á¤ÀÇ¿¡ ºÎÇÕµÈ ½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ Á¤ºÎÀÇ º¸È£¸¦ ¹Þ¾Æ¾ß µÉ °ÍÀ̰í, °¡¼ö¿äÀÚ´Â ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ¾Æ¾ß µÈ´Ù´Â Àǹ̶ó°í º¸¸é µÉ °ÍÀÌ´Ù.
¿ì¼± ½Ç¼ö¿äÀÚ´Â ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿Í À¯ÁÖÅà °¥¾ÆÅ¸±â ½Ç¼ö¿äÀÚ ±×¸®°í ÁÖÅÃÀ¸·Î ÀÓ´ë¼öÀÔÀ» ¾ò°íÀÚ ÇÏ´Â ½Ç¼ö¿äÅõÀÚÀÚ¸¦ µé ¼ö ÀÖ´Ù. ¿©±â¼ Áß¿äÇÑ °ÍÀº Á¤ºÎ°¡ º¸È£ÇØÁÖ¾î¾ß ÇÒ ´ë»óÀε¥ ÀÌµé ¸ðµÎ°¡ ±× ´ë»óÀ̶ó°í º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
Áï, ÀÌ Áß¿¡¼ ¹«ÁÖÅýǼö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì´Â Áö±Ý ÇöÀç Á¤ºÎ°¡ Á¤ÇسõÀº LTV¿Í DTI ±âÁØÀ» ÃæÁ·ÇÏ´Â ¼ö¿äÀÚ¶ó°í º¸´Â °ÍÀÌ Á¤È®ÇÏ¸ç ±× ÀÌ»óÀÇ ´ëÃâÀ» ¿äÇÏ´Â »ç¶÷µéÀº ½Ç¼ö¿äº¸´Ù´Â °¡¼ö¿ä¶ó°í º¸´Â °ÍÀÌ ÇöÀçÀÇ »óȲ¿¡¼´Â ´õ Á¤È®ÇÏ´Ù.
¶Ç À¯ÁÖÅà °¥¾ÆÅ¸±â ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì¿¡µµ ¾ÕÀÇ ´ëÃâÁ¶°ÇÀÇ ÃæÁ·Àº ¹°·ÐÀ̰í ÀϽÃÀû 1°¡±¸ 2ÁÖÅÃÀÌ µÇ´Â »ç¶÷ Áß¿¡µµ ±× ¾çµµ¼¼ ¸éÁ¦Á¶°ÇÀÎ ÀÏÁ¤ ±â°£³»¿¡ ¸Åµµ¸¦ ÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀº ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î º¸´Â °Íº¸´Ù´Â °¡¼ö¿äÀÚ Ãø¸éÀÌ ´õ ¸¹´Ù°í º¸¾Æ¾ß ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
±×°ÍÀº °¥¾ÆÅ¸±â ¼ö¿äÀÚ Áß¿¡´Â »ó´ç¼ö°¡ ¸Å¼ö ÈÄ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅµµÇÏ·Á°í ÇÏ´Â Ãø¸éÀÌ ¸¹Àºµ¥ ±×°ÍÀº ÀÏÁ¾ÀÇ °¡¼ö¿äÀû ½É¸®·Î¼ ±âÁ¸ ÁÖÅõµ »ó½ÂÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ½É¸®°¡ °ÇÏ°Ô ÀÛ¿ëµÇ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
µû¶ó¼ ½ÇÁ¦ ¸Åµµ½Ã¿¡µµ °í°¡¸Åµµ Àü·«À» ÃëÇϰųª ¾çµµ¼¼¸¦ ³»´õ¶óµµ »ó½Â½Ã±îÁö ±â´Ù·Áº¸°Ú´Ù´Â Àü·«À» ÃëÇÏ°Ô µÇ´Â °ÍÀ̹ǷΠÀÌ·¯ÇÑ °¥¾ÆÅ¸±â ¼ö¿äÀÚ¸¦ Á¤ºÎ°¡ º¸È£ÇؾßÇÒ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î º¸±â´Â ¾î·Æ´Ù.
½Ç¼ö¿äÀÚµµ ¾Æ´Ï°í °¡¼ö¿äÀÚµµ ¾Æ´Ñ ÀÌ·¯ÇÑ ºÎ·ùÀÇ ¼ö¿äÀÚµéÀÌ °¡Àå Á¤ºÎÁ¤Ã¥¿¡ ºÒ¸¸ÀÌ ¸¹À» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â °ÍÀº º»ÀÎÀº ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ´À³¢´Âµ¥ Á¤Ã¥Àº ±×µéÀ» º¸È£ÇØÁÖÁö ¾Ê°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª À§ÀÇ ¾ð±ÞÇÑ´ë·Î ¾ö¹ÐÈ÷ µûÁ®º¸¸é ±×µéÀº ½Ç¼ö¿äÀÚ ÁßÀÇ °¡¼ö¿äÀÚ¶ó´Â ¾Ö¸ÅÇÑ À§Ä¡¿¡ Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
°¡¼ö¿äÀÚ Áß¿¡ ´ÙÁÖÅÃÀ¸·Î Àç»êÁõ½ÄÀ» ÇÏ·Á´Â ¼ö¿äÀÚµéÀº Á¤ºÎ¿¡¼ öÀúÈ÷ ±ÔÁ¦¸¦ Çϰí À־ µå·¯³» ³õ°í ºÒ¸¸À» Ç¥ÃâÇÒ ¼öµµ ¾ø´Ù. ±×µé ½º½º·Î °¡¼ö¿äÀÚ¶ó´Â »ý°¢À» °¡Áö°í ÀÖ°í ±×·¯ÇÑ ÁÖÅÃÀÇ °¡¼ö¿ä¸¦ ÅëÇØ Àç»êÁõ½ÄÀ» ÇÏ·Á´Â °ÍÀÌ ¸ñÀûÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ±×·¯´Ï ±×µéÀº Á¤Ã¥ÀÇ Èñ»ý¾çÀÌ´Ï ¹¹´Ï ¶°µé °Ü¸¦µµ ¾øÀ¸¸ç ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥À» ±³¹¦ÇÏ°Ô ºñ²¸³ª°¡ ÃÖ´ëÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿Ã¸®·Á´Â ¹æ¹ýÀ» ãÀ¸·Á´Âµ¥ ´õ Ç÷¾ÈÀÌ µÇÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ·± Á¤ÀÇ·Î ºÐ·ùµÇ´Â ¾ËÂ¥¹è±â ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ÀÖ¾î¼ Á¤ºÎ´Â Áö±Ýº¸´Ù ´õ ¼¼¹ÐÇÑ º¸È£ Á¤Ã¥À» ÁýÇàÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
¿ì¼± ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦¿Í û¾à°¡Á¡Á¦´Â Àϰü¼ºÀÖ°Ô Áö¼ÓµÇ¾î¾ß ÇÒ Á¤Ã¥À̸ç, ÀÌ·± ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀ» À§ÇÑ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ °ø±ÞÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÇØ³ª°¡¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ºÐ¾ç½ÃÀåÀ̳ª ±âÁ¸ÁÖÅà ¸Å¸Å½ÃÀå¿¡ Âü¿©ÇÏ´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ °Å·¡¼¼ÀÇ Ãß°¡ÀûÀÎ ÀÎÇÏ´Â ½Ã±ÞÈ÷ ÇàÇÏ¿©¾ß ÇÒ Á¤Ã¥ÀÌ´Ù.
°¥¾ÆÅ¸±â ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì¿¡´Â 6¾ï ÀÌ»óÀÇ °í°¡ÁÖÅÃÀÌ¶óµµ 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì¿¡´Â »óÇѼ±À» ¿Ã·Á¼ ¾çµµ¼¼ ºÎ´ãÀ» ÁÙ¿©ÁÖ¾î¾ß ÇÒ °ÍÀ̰í, ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÇ Ã³ºÐ ±â°£µµ 1³â¿¡¼ ±× ±âÇÑÀ» ´Ã·ÁÁÖ´Â °Íµµ °í·ÁÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.- ÀÌ °æ¿ì ±× ¿¬ÀåµÈ ±â°£³»¿¡ Ãß°¡ÀûÀÎ ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ¸·´Â Á¦µµÀû ÀåÄ¡°¡ ÇÊ¿äÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù -
¾Æ¿ï·¯ °¥¾ÆÅ¸±âÀÇ ¸íºÐÀ» »ì·ÁÁÖ´Â ÃëÁö¿¡¼ û¾à½ÃÀå¿¡¼µµ Áß¼ÒÇü(30ÆòÇü´ë ÀÌÇÏ)¿¡¼ Áß´ëÇü(40ÆòÇü´ë ÀÌ»ó)À¸·ÎÀÇ ÆòÇü³ÐÈ÷±âÀÇ °æ¿ì¿¡´Â À¯ÁÖÅÃÀÚ°¡ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ºñÇØ Áö³ªÄ¡°Ô ºÒÀÌÀÍÀ» ¹Þ´Â °ÍÀÌ ¾øµµ·Ï ÇØ¾ßÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ º¸È£Á¤Ã¥¿¡ ¹ÝÇØ °¡¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥Àº ±× °µµ¸¦ ´õ ³ô¿©¾ß ÇÑ´Ù´Â »ý°¢ÀÌ´Ù.
ÇöÀçÀÇ ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼´Â Áö¼Ó °ÈµÇ°í À¯ÁöµÇ¾î¾ß ÇÒ °ÍÀ̸ç, Á¾ºÎ¼¼ÀÇ °ú¼¼Ç¥ÁØÀÇ Çö½ÇÈ´Â °èȹ´ë·Î ÁøÇàµÇ¾î¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. Á¾ºÎ¼¼ÀÇ °æ¿ì¿¡µµ ±× »óÇѼ±ÀÌ ÀλóµÉ ºÐÀ§±âµµ ÀÖÀ¸³ª ´ÙÁÖÅÃÀ¸·Î ÀÎÇÑ °æ¿ì¿¡´Â 6¾ïÀ» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
û¾à½ÃÀå¿¡¼µµ 2ÁÖÅà ÀÌ»óÀÇ ´ÙÁÖÅÃÀڴ öÀúÈ÷ û¾à½ÃÀå¿¡¼ ¹èÁ¦ÇØ ³ª°¡¾ß Çϸç, 1ÁÖÅÃÀÏ °æ¿ì¿¡µµ Áß¼ÒÇü ½ÃÀå¿¡¼¸¸Àº ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿ÍÀÇ Â÷º°ÈµÈ Á¤Ã¥À» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. - Áß¼ÒÇü ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼ÀÇ 1ÁÖÅÃÀÚ Â÷º°Á¤Ã¥Àº ÇöÀç 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô´Â °íÅ뽺·¯¿î ÀϷμ »ó´çÈ÷ ¹Ý¹ßÀ» ÀÏÀ¸Å°°í ÀÖÁö¸¸, ÀÌ·¯ÇÑ Â÷º°Á¤Ã¥ÀÌ È¿°ú¸¦ ¹ßÈÖÇÑ´Ù¸é ¹«¸®ÇÑ ´ëÃâÀ» ¾È°í ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇϰųª ÀÏ´ÜÀº ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ÇØ³õ°í º¸ÀÚÇÏ´Â ½ÄÀÇ ¹«°èȹÀûÀÎ °¡¼ö¿ä´Â »ó´ç¼ö »ç¶óÁ®¼ Áß¼ÒÇü ÁÖÅð¡°Ý ¾ÈÁ¤¿¡ ±â¿©ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. -
ÁÖÅÃÁ¤Ã¥¿¡ ÀÖ¾î¼ Á¤ºÎ´Â ±× ¾î¶² »çȸÀû ¹Ý¹ßÀÌ ÀÖ´õ¶óµµ ²à²àÀÌ ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ Á¤Ã¥¿¡ ÃÐÁ¡À» ¸ÂÃß¾î ³ª°¨À¸·Î½á ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ Àû±ØÀûÀÎ ÁöÁö¸¦ ¾ò¾î¾ß ÇÒ °ÍÀ̸ç À̰ÍÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î ÁÖÅýÃÀå¿¡¼ÀÇ °¡¼ö¿ä¸¦ º¸´Ù ±Ùº»ÀûÀ¸·Î Çϳª Çϳª Àâ¾Æ³ª°¥ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
¿©±â¿¡ ´çÀåÀº ÁÖÅøŸŽÃÀå¿¡¼ ¼Ò¿ÜµÈ ¹«ÁÖÅà ¼¹ÎµéÀ» À§ÇÏ¿© ÀÔÁöÁÁÀº °÷¿¡ °íǰÁúÀÇ ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®¸¦ Á¦°øÇÏ´Â °Íµµ »©³õÀ» ¼ö ¾ø´Â Á¤ºÎÀÇ ÇٽɰúÁ¦ÀÌ´Ù. Á¤ÀÇ·Î¿î °÷¿¡ öÀúÇÑ ¿øÄ¢À» ÁöŰ´Â Á¤ºÎ°¡ µÇ±æ ¹Ù·¡º»´Ù.
|
|