정부 정책과 부동산 시장에 관한 단상

2016-08-18 | 작성자 박용민 | 조회수 4,947 | 추천수 105

흔히 부동산 시장 격언중 정부에 맞서지 마라라는 말이 있습니다  부동산 가격 3중주중 단기 영향을 미치는게 정부라는 것을 잘 이해하셨을 거라고 생각합니다 그렇다면 구체적으로 정부 정책과 부동산 시장은 어떤 관계를 가지고 있을까요? 바로 정부 정책이 경기부양이라면 따라가는 것이 맞는 말입니다 반대로 부동산을 억제하는 방향으로 간다면 정책 내용을 분석후 공급물량을 급증시키는 정책이 아니라면 몇 년은 무시하고 쉬시는게 맞는 말입니다 대신 수익형 즉 꾸준히 현금 흐름을 일으킬 수 있는 부동산과 경매에 집중하는게 옳은 시장 대응책입니다

 상당수 일반 사람들은 이 부분을 나눠서 생각하지 못하고 단순하게 일반화 시켜서 그저 정부 정책이 이렇다 저렇다 말하다 자기 모순에 빠지고는 합니다

 참고로 정부 정책이 부동산 부양책이더라고 특정 지역만 생각하던가 본인이 사는 지역 위주로 한정하면 안됩니다 경기 순환 사이클은 돌고 돌지만 그 겉모습을 달리해서 나타나는게 역사가 주는 교훈입니다 실례로 지난 2010년 이후 우리나라 부동산 시장의 대장주는 대구,부산을 중심으로 한 지방 부동산이었습니다 이 당시 수도권만 바라보신 투자자들의 쓴 눈물은 정말 이루 말할 수없이 참담했습니다

 다시 한번 정리하면 단기 가격 요소에 가장 중대한 영향을 미치는 정부 정책의 의도와 의미를 정확히 아는 것이 중요합니다 

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제공닥터아파트

전문가들의 부동산 투자 노하우

우리는 종종 '누군가는 부동산 투자로 큰돈을 벌었다'는 이야기를 접하며 부러워 합니다. 하지만 늘 부러워 하는 것 만으로 그치고 말죠. 그 이유는 하나입니다. 부동산을 잘 몰라서... 부동산거래, 정책, 투자 환경 등이 어렵다고만 하지말고 전문가들이 전해주는 부동산 투자 노하우를 통해 부동산 투자에 눈을 뜨게 되시길 바랍니다.

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