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늙은 남편과 빚 있는 부동산

2013-11-13 | 작성자 윤정웅 | 조회수 12,892 | 추천수 206

필자는 법률사무를 취급하다보니 많은 이혼사건을 다루게 된다문제는 황혼이혼이다자녀들 다 키워 출가시켜 놓고 노인들끼리 서로 정답게 살았으면 좋으련만그게 자신들 맘대로 안 된다는데 어쩌겠는가늙은 남편이 집에 박혀 있는 자체가 보기 싫고끼니때 밥 챙겨주기도 지겹다는 늙은 마누라의 하소연이다.

 

영감님은 일평생 가족을 위해 직장에서 일해 왔고사업을 해서 돈을 모아왔지만 세월 앞에서는 속수무책이다. 70세가 넘게 되면 건강도 늘 고장이 나게 돼있다그러나 아무도 거들떠보는 사람은 없고할머니는 아침밥 숟가락을 빼기 무섭게 수영장이나 찜질방으로 가버린다.

 

그리고 친구들과 어울려 점심을 먹은 후 삼삼오오 모여 놀다가 해질녘에 들어올 것이다어제도 오늘도 영감님은 전기밥통에서 밥을 퍼내 시어빠진 김치로 연명을 해야 한다어느 누구도 같이 만나 점심을 먹자거나 놀자고 전화를 하는 사람이 없다왜 남자들은 은퇴하면 친구가 없을까.

 

늙은 마누라들은 친구가 많아 매일 번갈아가며 이 친구저 친구 만나는데 늙은 남편들은 단 한 사람의 친구도 없어 그저 아파트 정원만 빙빙 돈다요즘 젊은 여자분들 남편이 섭섭하게 하면 늙어서 보자고 한다며그래서인지 남자들은 이 세상을 다시 태어나면 여자로 태어나겠다고 한단다.

 

영감님과 할머니는 매일 같이 남남처럼 살다보면 서로 불만이 쌓이게 되고언젠가는 이 불만이 화산처럼 폭발하게 된다그럴 때 성질 급한 영감은 주먹질을 하게 된다여기서부터 이혼소송의 시초가 된다싸우더라도 말로 싸우고 절대로 폭력은 삼가시라법원에서 절대로 용서하지 않는다.

 

은퇴 후 연금을 또박또박 받는 가정은 그래도 낫다그러나 연금도 없이 달랑 집 한 채 가지고 있다가 이혼하게 되면 그걸 팔아 절반으로 나누더라도 영양가가 없기는 마찬가지다어떤 늙은 남편은 젊은 시절 돈을 잘 벌었는지 빌딩도 있고상가도 있더라그런데 늙은 마누라는 이혼소장에 재산의 절반을 달라고 한다.

 

어느 날 할머니는 반찬 타박한다는 이유로 영감님께 대들었다영감님도 화가 났었는지 할머니를 밀었는데 넘어지면서 그만 허리를 다친 것이다할머니가 용서를 해주지 않는다면 영락없이 이혼을 당할 판이다영감님은 기가 막혀 말문을 닫았다.

 

노부부가 이혼을 하게 되면 자녀들은 편이 갈린다왜 그럴까아버지를 옹호하는 편과 어머니를 옹호하는 편으로 갈린다는 것이다어느 여론조사에서 할머니들을 상대로 늙은 남편에 대해 어떻게 생각하느냐?”고 물었더니 약 72%가 부담스럽다는 대답을 했다고 한다약한 자여그대 이름은 남자다.

 

그렇다면 남자들은 젊었을 때는 죽도록 일만 해야 하고늙어지면 가족으로부터 천대 받고 물러나야 한단 말인가물론나이 든 남편을 극진히 사랑하고 남편을 위해 일하는 할머니도 많다하지만세상은 늘 변하고 있기 때문에 10년 후엔 어떻게 될지, 20년 후엔 어떻게 될지 감을 잡기 어렵다.

 

본론으로 들어가 보자늙은 남편이 부담스럽다고 한다면 빚 있는 부동산은 어떨까요즘은 대출이 40%, 전세가 50%정도 들어있는 집들이 많다자기 돈은 겨우 10%행여 값이 오를까 지켜오고 있지만오르기는커녕 대출이자 내느라 죽을 지경이다.

 

집은 여러 채 가지고 있지만자녀에게까지 빚을 물려줄 수 없기 때문에 증여할 수도 없다또 세금도 만만치 않다작은 것은 팔거나 전세를 올려 받아 그동안 빚을 일부 갚고 있지만큰 것은 어제도 오늘도 소식이 없다지금은 연말까지 시행되는 양도세 감면혜택과 생애최초주택구입자에게 주는 혜택으로 거래가 이루어지고 있을지라도 그 이후가 되면 어찌될지 걱정이다.

 

옛날에 잠시 가격이 올라 줄 때에는 내 일생의 전부로 생각되더니 지금은 전혀 그게 아니다차라리 없었으면 좋겠다는 생각이 잠시도 머리에서 떠나질 않는다팔리지도 않고빚도 갚을 수 없는 집오도 가도 못한 채 집안에 박혀 있는 늙은 남편과 처지가 같다.

 

그러다가 집이 팔리는 날 마음이 시원할까섭섭할까한 평생 같이 살던 영감과 황혼이혼을 하게 되면 헤어지는 날 시원할까섭섭할까여기서 충고하노니 필자의 말을 귀담아 들어 두시라그렇게 이혼하고 나서 후회 안 한 사람 없고억지로 집 팔고 나서 후회 안 한 사람 없더라.

 

헤어지고 나서 다른 영감 만나거나다른 할멈 만나 잘살 것 같지만 6개월도 못돼 재산 다 망해먹고 빈털터리가 될 수 있다황혼이혼자들을 노리는 꽃뱀들도 있다일생 고생한 늙은 남편 잘 모시고일생 부려먹은 늙은 마누라 사랑하고일생 지켜온 집 적당한 시기에 잘 파시라이혼파산회생모두들 좋은 일이 아니다.

 

요즘은 여자 쪽에서 이혼을 주장하는 편이 많다남자가 젊었을 때 가정을 소홀히 했고바람을 피웠고술독에 빠졌으며 폭행을 했다는 등 활동사진을 틀어대며 복수전을 펼친다집을 팔고자 하는 사람은 집 때문에 가난해졌고그동안 이자로 나간 돈이 수억이라고 한탄을 한다그러나 늙은 남편들은 말이 없다그 남편과 집 때문에 한때 우쭐댔던 행복이라는 자부심은 어디로 갔을까?

 

 

21세기 부동산힐링캠프(부동산카페대표http://cafe.daum.net/2624796

법무법인 세인(종합법률사무소)사무국장http://cafe.daum.net/lawsein

수원대 사회교육원 교수(부동산법률) 011-262-4796. 031-213-4796

 

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제공닥터아파트

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