미국부동산중개사 자격증에 관하여 (상)

2008-07-18 | 작성자 공진원 | 조회수 22,287 | 추천수 480

제가 미국부동산에 대해 관심을 가지기 시작한 것은 아주 우연한 계기로부터 시작되었습니다.

미국에 자주 오가면서 주변에 도움을 요청하는 친인척, 친구들 그리고 주변분들과 함께 작게는 임태주택에서부터 은퇴후 부동산투자까지 같이 알아보러 다니고 부터 입니다.

그러다보니 자연스럽게 부동산을 중개하는 브로커와 세일즈퍼슨, 부동산을 관리하는 프로퍼티 매니저와 대화를 나누는 일이 생겼고 미국부동산제도와 중개에 대한 관심이 높아져 갔습니다.

이러던 차에 건국대학교 부동산대학원 국제부동산학과에 미국부동산과정이 있다는 소식을 친구를 통해 전해 듣게 되었습니다.

당시 저는 제가 원하던 경영대학원에서는 입학허가를 받지 못하고 다른 두 곳의 경영대학원에서는 입학허가가 나서 진로를 고민하고 있던 참이였습니다.

주변에 알아본 결과 건국대학교 부동산 대학원이 국내에서 부동산분야에서 독보적 위치에 있고 업계에서도 동문들의 파워가 막강하다고 하는 데 이 곳에서 좋은 분들도 알아나가고 미국MBA에 비하면 경비도 저렴한 국내에서 미국부동산을 공부한다면 일석이조 아니겠는가 이런 생각으로 건국대학교 부동산대학원 국제부동산학과에 별 망설임없이 입학을 하였습니다.

당시 블루오션이라는 책이 유행하고 있었죠.
저 넓은 바깥 세상에 나가서 다양한 사람들과 경쟁하며 대한민국의 자본이 해외부동산에 투자되어 자산가치가 늘어나고 수익이 돌아온다면 이것이 투자한 개인에게는 행복이 되고 국가에는 애국이 되는 것이 아니겠는가 이것이야 말로 블루오션이 아니겠는가 하는 생각을 하였습니다.

또한 한국의 부동산 시장은 앞으로 글로벌화 되어 갈 것과 향후 우리나라의 정책방향과 시장도 해외부동산투자에 대해 긍정적일 것이라는 확신이 있었기에 흔들림없이 차분히 준비를 할 수 있었습니다.

수업 과정 중에서 미국부동산학 원론과 실무과목,모기지 브로커링과 융자과목, 미국 부동산자산관리과목, 미 감정평가과목, 미국부동산법률, 금융과목과 수익성 분석과목등을 같이 들어 나가며  낮에는 회사 밤에는 대학원과 자습 이런 생활로 차분히 준비해 나아갔습니다.
  
미국 교재가 쉽게 설명되어 있고 지금은 퇴임하셨지만 당시 담당교수님이셨던 김기완교수님의 열정이 있었기에 준비하는 데에는 별 문제가 없었습니다.
 꼼꼼히 교과서 정독하고 정리해 보고 틈틈히 해나가다보니 자신도 모르게 실력이 쌓이게 되었습니다.

영어는 읽고 이해하는 데 무리가 없을 정도의 실력이면 무난합니다. 미국 교재에서 사용하는 영어는  쉽게 설명이 되어있기 때문에 주변에서 약간의 개념의 틀만 잡아주고 용어정리가 된다면 큰 어려움없이 공부할 수가 있습니다. 참고로 미국 세일즈퍼슨이나 브로커 시험은 모두 미국에서만
응시가 가능합니다.

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제공레노베르

전문가들의 부동산 투자 노하우

우리는 종종 '누군가는 부동산 투자로 큰돈을 벌었다'는 이야기를 접하며 부러워 합니다. 하지만 늘 부러워 하는 것 만으로 그치고 말죠. 그 이유는 하나입니다. 부동산을 잘 몰라서... 부동산거래, 정책, 투자 환경 등이 어렵다고만 하지말고 전문가들이 전해주는 부동산 투자 노하우를 통해 부동산 투자에 눈을 뜨게 되시길 바랍니다.

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