부동산 투자에도 코드가 있다

2014-02-13 | 작성자 윤정웅 | 조회수 12,847 | 추천수 195

유주택자들은 오로지 집이 팔리기만을 기다릴 뿐이고그나마 다소 여유가 있는 사람들은 앞으로 부동산시장이 꼭 오르기는 오를 것 같은데 어찌해야하나기웃거리면서 장롱 속 돈 보따리를 만지작거리고 있다.

 

부동산을 사고파는 일은 많은 돈이 오가기 때문에 아주 중요한 일이다부동산투자는 아니함은 본전일 수 있지만잘못 했다간 손해를 보는 일이므로 돌다리도 두들기면서 건너는 심정이리라.

 

부동산투자는 부자들이 움직일 때를 감지하는 게 중요하다본인의 능력으로 길을 찾기 어려울 때에는 얼른 전문가를 찾는 게 제일 안전하다전문가들은 대개 상담료를 받기 때문에 손해 보는 투자는 권하지 않는다.

 

부동산투자의 이정표는 바로 경험이 많은 사람이다경험자 중에서도 실패한 경험자의 조언을 귀담아 들어야 한다너무 망설이다 기회를 놓치는 일스스로 영리한 척 하다가 엉뚱한 걸 고르는 일의외로 싸게 팔거나 비싸게 사는 일은 다 경험이 없기 때문이다.

 

부동산투자에도 코드가 있다기타 연주나 아코디언 연주피아노 연주처럼 왼손으로 짚어가는 코드가 있다는 것이다트럼펫이나 섹소폰 등 관악기는 코드가 없다그래서 가끔 불완전악기라는 말을 하기도 한다쉽게 말해 코드가 없는 악기는 쿵짝이 없다는 말과 같다.

 

부동산투자에도 쿵짝이 있는 게 좋다부동산투자에 경험이 많은 사람들은 쿵짝만으로도 연주를 할 수 있다갈 수 없는 험한 길을 만나게 될 때 비켜가는 길을 알고 있다는 뜻이다여러분 주위에 그런 분이 계신다면 큰 재산이 될 것이다.

 

어느 고을에 사는 김 영감님은 50년 동안 그곳에서 농사를 지어 온 농사꾼이었다그런 그에게 20년 동안 책만 읽어 온 선비가 공부를 포기하고나이 40이 넘어 농사를 짓겠다고 찾아 왔으니 김 영감님으로서는 황당할 수밖에행랑채를 내어주며 농사를 짓고 살게 했단다.

 

선비는 농사일에 대해 아는 게 없어서 농사를 지을 수가 없었다하는 수 없이 김 영감님이 하는 대로 따라 하기로 작정을 하고영감님 댁에서 볍씨를 담그면 자기도 담그고모판을 만들면 자신도 만들었다따라 쟁이 농사를 지었다는 것이다.

 

그렇게 몇 년을 하고나니 이제 선비도 제법 농사일을 알게 됐으리라어느 해 봄이 되어 남들은 못자리를 이미 만들어 파릇파릇 싹이 나오고 있는데김 영감님은 못자리 만들 생각을 하지 않더란다답답한 선비는 이러지도 저러지도 못한 채 영감님의 눈치만 살피고 있을 수밖에~

 

어르신못자리 하셔야지요?”

못자리 하지 않으려네

왜요?”

올해는 놀고 싶으이

 

선비는 영감님께 필시 무슨 곡절이 있으리라 생각하고

어째서 그러십니까요?”

나도 가끔 놀고 싶을 때가 있다네

영감님이야 일 년 농사 안 지어도 괜찮겠지만나 같은 가난뱅이는 일 년 농사를 안 짓게 되면 처자식과 굶어 죽을 텐데 어쩌자고 이러십니까?

… … 

무슨 연유신지요?“

그러면 지금이라도 농사를 지으면 될 게 아닌가?”

그러시지 마시고 그 연유를 말씀해 주십시오부탁드립니다어르신~”

 

영감님도 답답한 듯 선비를 가까이 불러 귓속말로

이 고장은 몇 년에 한 번씩 오뉴월에 서리가 내리네금년에도 서리가 내릴 거야

네에~? 그럼 다 얼어 죽지 않아요?”

그래서 농사를 짓지 않으려고 하는 걸세쯔쯧

그럼 소생처럼 빈한한 사람은 어찌해야 좋습니까?”

… 글쎄방법이 있긴 있는데… 논두렁을 높이 쌓게

얼마나 높이요?”

두어 자 되게 높이 쌓게

그러고서요?”

“5월 14일과 15일 사이 밤에 서리가 내릴 걸세무조건 14일 저녁까지 논에 물을 둑이 넘치도록 채워야 할 걸세

그러니까 벼가 물속에 있는 동안은 서리가 와도 상관이 없다는 말씀이로군요?”

 

선비는 논둑을 두어 자 되도록 높이 쌓고, 5월 14일 오후에 벼 끝이 보일 듯 말 듯 논에 물을 채웠다아니나 다를까밤이 되자 일진광풍이 불면서 우박과 서리가 내려 모든 농작물은 초죽음이 돼 버렸다그러나 물속에 갇혀있던 선비의 농작물은 전혀 피해가 없더라는 얘기로서 실패해 본 사람은 다시 실패를 하지 않는다는 이야기다.

 

요즘 장롱 속 돈 보따리가 슬슬 움직이고 있다여윳돈 2-3억이 근질근질해서 어쩔 줄을 모른다경험이 많은 동네 아저씨는 자신에게 이득이 있는 쪽으로 권하리라부동산에도 코드가 있다. “을 가졌거든 을 찾아라.

 

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제공닥터아파트

전문가들의 부동산 투자 노하우

우리는 종종 '누군가는 부동산 투자로 큰돈을 벌었다'는 이야기를 접하며 부러워 합니다. 하지만 늘 부러워 하는 것 만으로 그치고 말죠. 그 이유는 하나입니다. 부동산을 잘 몰라서... 부동산거래, 정책, 투자 환경 등이 어렵다고만 하지말고 전문가들이 전해주는 부동산 투자 노하우를 통해 부동산 투자에 눈을 뜨게 되시길 바랍니다.

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