나는 초보 투자자일까?

2007-08-28 | 작성자 곽문경 | 조회수 19,143 | 추천수 438
오늘은 나를 돌아보는 시간을 가져보시기 바랍니다. ‘어떤 계기로 부동산에 관심을 가졌는가’ ‘내가 과연 부동산에 대해 얼마나 알고 있을까’ ‘알고 있다면 나의 수준은 어느 정도인가’ 를...
 
시간은 오래 걸리지 않을 것입니다. 이글을 읽으면서 한번 생각해 보시기 바랍니다.
 
필자가 이런 제안을 하는 것은 최근 닥터아파트 교육에 참여하신 회원님들을 보면서 느낀 점이 많기 때문입니다. 올해 닥터아파트 교육사업을 맡아 진행하면서 여러 가지의 교육을 실시했습니다. 많은 회원님들을 만나고 일부 회원님과는 꽤 속 깊은 얘기를 나누면서 위의 세가지 질문를 저에게도 해보았습니다.
 
첫 번째 질문에 대한 답은 쉽게 할 수 있지만 두 번째와 세 번째는 그리 쉽게 결론을 내리지 못했습니다. 좀 모호하다고 할까요. 아마 전문가라 소개되는 되는 분들 역시 쉽게 말씀하시기는 어려울 것입니다.
 
전문가라고 할지라도 부동산의 한 두 분야에서는 전문가일수는 있지만 모든 분야에서 매우 드뭅니다. 여느 일반일과 같이 초보 수준일 수 있습니다. 다만 부동산의 특성이나 지역을 보는 눈이 있기 때문에 전문분야가 아니더라도 초보처럼 보이지 않을 뿐입니다.
 
두 번째와 세 번째 질문에 대한 답을 찾으면서 저 나름대로의 구별법을 만들어 봤습니다. 좀 어설프지만 한번 적용해 보시기 바랍니다.
 
우선, 두 번째 질문,  내가 과연 부동산에 대해 얼마나 알고 있을까에 대한 기준입니다.
 
부동산시장을 전체적으로 놓고 생각하지 말고 투자상품을 하나씩만 떠올려가며 생각해 보시기 바랍니다. 잘 모르는 분야는 아예 생각하지 마시기 바랍니다. 
 
자신이 알고 있는 분야만 생각하세요. 그리고 그 물건을 고를 때 어떤 것들을 봐야 하는지 주의할 사항들은 무엇인지 체크흫 하는 것입니다. 그리고 정리한 사항을 주변사람들이 도움을 청할 때 자신있게 얘기할 수 있는가를 되물어 보시기 바랍니다.
 
마지막까지 'Yes'를 하실 수 있다면 그 분야에서 만큼은 초보는 아닙니다. 때에 따라서는 고수의 반열에 올라 있다고 할 수 있습니다.
 
그리고 여기서 부족한 부분을 발견하셨다면 그 곳에 집중하시면 됩니다.
 
다음으로 세 번째 질문, 나의 수준은 어느 정도인가에 대한 기준입니다.
 
쉽게 할 수 있는 방법 중의 하나는 내게 맞는 책을 고를 수 있는가의 여부입니다.
퇴근시간이나 주말에 가까운 대형서점에 가보시기 바랍니다. 그곳에서 수많은 재테크 서적이 나와 있는 것을 보실 수 있습니다. 그 많은 책 중에서 이건 내게 맞는 책을 찾아낼 수 있다면 초보는 아닙니다.
 
전문가를 찾는 시점이 언제인지 생각해 보시기 바랍니다.
아무런 준비없이 전문가를 찾는다면 초보라고 할 수 있습니다. 투자처를 찾는 시간적인 비용이 적게 들겠지만 그 만큼 자신이 생각할 수 시간이 줄어들게 됩니다. 
 
반면 주변에서 들은 정보를 바탕으로 나름대로 분석을 한 후에 전문가를 찾는다면 자신도 모르게 내공이 쌓여가고 있는 것입니다.
 
아침부터 비가 내리고 있습니다. 기분이 가라앉기 쉽지만 이럴때 차분히 자신을 뒤돌아보는 시간을 한번쯤은 가져보시기 바랍니다.

곽문경 닥터아파트 선임애널리스트
現)닥터아파트 교육마켓팀 팀장
前)닥터아파트 지식마켓팀 팀장
前)부동산써브 정보사업부 팀장
前)부동산경제신문 기자
강남대학교 부동산학과 졸업, 12회 공인중개사

당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

제공닥터아파트

전문가들의 부동산 투자 노하우

우리는 종종 '누군가는 부동산 투자로 큰돈을 벌었다'는 이야기를 접하며 부러워 합니다. 하지만 늘 부러워 하는 것 만으로 그치고 말죠. 그 이유는 하나입니다. 부동산을 잘 몰라서... 부동산거래, 정책, 투자 환경 등이 어렵다고만 하지말고 전문가들이 전해주는 부동산 투자 노하우를 통해 부동산 투자에 눈을 뜨게 되시길 바랍니다.

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