[7월 2주 분양동향] 규제지역 해제 후 맞이하는 분양시장…전국 5200여가구 분양

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[7월 2주 분양동향] 규제지역 해제 후 맞이하는 분양시장…전국 5200여가구 분양

2022-07-08 조회수: 613 목록

행복주택, 임대 제외하면 3,300여가구 불과… 내집마련용 공급은 여전히 가뭄

규제지역 해제 후 맞이하는 첫 분양주간입니다.

금주 분양을 앞둔 곳들 가운데는 규제지역 해제 지역에서 분양에 나서는 곳이 없어 당장 해제 효과를 가늠하기 어려운데요. 분위기가 확연하게 바뀌지는 않았다는 것이 현지 부동산의 전언입니다.

금주 분양물량은 전주 보다 증가하지만 행복주택, 공공임대 등이 전체의 약 35%를 차지해 당장 내 집 마련을 희망하는 수요자들에겐 여전히 적은 수준으로 다가 옵니다.

다만, 브랜드를 갖춘 물량도 포함이 돼 있어 지역 수요자들은 관심을 갖고 볼 만 하겠습니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 22곳, 총 5259가구로 집계 됐습니다.

롯데건설이 경기 고양시 성사동에 짓는 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’을 분양합니다. 원당뉴타운 내 첫 분양단지로 이 일대가 재개발을 통해 1만1,000여가구의 신흥 주거지로 바뀝니다. 지하철3호선 원당역 역세권이며 수도권제1순환고속도로, 서울문산고속도로 등으로 차량이동이 쉽습니다.

DL건설이 울산 울주군 상북면에 짓는 ‘e편한세상 서울산 파크그란데’를 분양합니다. 단지 주변이 영남알프스 산자락이 자리잡아 주거환경이 쾌적합니다. 24번 국도를 이용해 울산 도심 방면과 KTX울산역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

삼부토건이 강원 춘천시 온의동에 짓는 ‘춘천 삼부르네상스 더 테라스’를 분양합니다. 전가구 테라스 및 복층 설계가 적용 돼 여유로운 공간활용이 가능합니다. 타입에 따라 1층 앞마당정원, 옥상 루프탑 가든 등 차별화된 서비스 공간이 제공됩니다. 경춘로, 경춘선 남춘천역, 고속버스터미널 등 교통인프라도 좋습니다.

코오롱글로벌이 경북 구미시 인의동에 짓는 ‘구미 인동 하늘채 디어반 2차’를 분양합니다. 구미국가산업단지 인근에 위치하며 구미국가산업3단지 신규 투자로 주택수요는 더욱 증가할 전망입니다. 이마트, 하나로마트, 인동시장, 구미강동병원 등의 편의시설을 이용할 수 있으며 인동초중고, 천생산 등이 가깝습니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.

금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 8곳으로 조사됐습니다. 전주(6곳) 보다 증가하며 권역별로는 수도권 4곳, 지방 4곳입니다.

수도권 오픈 현장은 서울 서초구 반포동 인시그니아 반포(오)(전용면적 59~144㎡, 총 148실) △인천 남동구 구월동 한화 포레나 인천구월(전용면적 59~84㎡, 총 1115가구) △인천 동구 송림동 인천 두산위브 더 센트럴(전용면적 39~84㎡, 총 1321가구) △인천 미추홀구 도화동 서희스타힐스 더 도화(전용며넉 59㎡, 총 144가구) 등입니다.

지방은 대구 달서구 본동 더샵 달서센트엘로(전용면적 84㎡, 총 272가구) △경북 구미시 공단동 구미 해모로 리버시티(전용면적 41~84㎡, 총 756가구) △경북 칠곡군 왜관읍 칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지(전용면적 84, 150㎡, 총 352가구) △전남 무안군 일로읍 무안 오룡지구 우미린(전용면적 84㎡, 총 1057가구) 등입니다.

제공 | 부동산인포

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