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분양일정

[6월 3주 분양동향] 운정신도시 민간사전청약 등 전국 5,500여가구 분양

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역세권 오피스텔, 주상복합 등 분양 눈길

금주 분양시장은 전주의 2배 이상 분양이 증가합니다. 

서울 등 수도권에선 오피스텔, 도시형생활주택 물량들이 포함 돼 있으며 운정신도시에서 주상복합단지들의 민간사전청약이 실시됩니다. 

최근 정부가 ‘새정부 경제정책방향’을 발표하며 생애최초 주택구입자들에 대해 주담대(LTV) 상한을 지역, 주택가격, 소득 상관없이 80% 완화하고 대출한도 상향(6억원) 하기로 했습니다. 

분양시장의 관심사인 분양가상한제는 세부 사항이 확정되면 6월 중 발표할 것이라고 했는데요. 

일단 경제정책방향은 예상을 크게 벗어나지 않은 상황이며, 중요한 것은 세부 사항이 어떻게 결정될 것인가 입니다. 당장 분양물량의 증가 또는 감소에는 영향을 줄만한 내용은 아직 포함되지 않아 상반기는 최근 분위기로 마치고 하반기를 기대해 봐야 할 것으로 보입니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 6월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 17곳, 총 5551가구로 집계 됐습니다.

롯데건설이 경기 시흥시 장현지구에 짓는 ‘시흥시청역 루미니’를 분양합니다. 서해선 시흥시청역 역세권이며 추후 신안산선, 월판선 등이 추가 연결되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 도서관, 체육공원, 보건소 등이 들어설 시흥시청도 가깝고 장현천 수변공원이 인접해 주거환경이 쾌적합니다. 

GS건설이 경기 남양주시 별내지구에 짓는 ‘별내자이 더 스타 오피스텔 Ⅱ’를 분양합니다. 생활형숙박시설과 함께 조성되는 복합단지며 오피스텔을 먼저 분양합니다. 경춘선 별내역 역세권이며 8호선 연장선, GTX-B노선 등이 들어서면 교통여건이 더욱 좋아질 전망입니다. 

DL이앤씨가 경기 고양시 지툭지구에 짓는 ‘e편한세상 지축 센텀가든’을 분양합니다. 선시공 후분양 단지로 입주가 빠릅니다(올 10월 예정). 서울 은평구와 인접하며 스타필드, 이마트트레이더스, 롯데몰 등의 대형 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 서울지하철 3호선 지축역을 걸어서 이용할 수 있으며 GTX-A노선 연신내역을 이용하면 강남 및 수도권 남부로 이동이 한층 빨라질 전망입니다. 

SK에코플랜트와 GS건설이 충북 청주시 봉명동에 짓는 ‘청주 SK뷰 자이’를 분양합니다. 청주 원도심에 위치해 현대백화점, 롯데백화점 등을 비롯해 청주시청, 충북도청, 충북대병원 등 공공 및 상업시설 등을 이용하기 쉽습니다. SK하이닉스, LG화학 등이 있는 산업단지, 청주테크노폴리스 등의 업무시설로도 출퇴근하기 쉬운 입지를 갖췄습니다. 

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.

금주 모델하우스 오픈 소식은 전주 보다 줄어들며 신규 현장의 오픈 소식은 7월을 기약해야겠습니다. 

금주 오픈 예정 단지는 6곳이며 수도권 1곳, 지방 5곳 등으로 부산, 대구 등 주로 지방권역을 중심으로 오픈 현장이 몰렸습니다. 

수도권에서는 서울 동대문구 장안동 힐스테이트 장안 라보니타(오)(전용면적 74㎡, 총 162실) 모델하우스가 오픈 될 예정입니다. 

지방에서는 부산 강서구 강동동 e편한세상 에코델타 센터포인트(전용면적 69~84㎡, 총 953가구) △대구 수성구 범어동 범어 자이(전용면적 84~114㎡, 총 399가구) △대전 유성구 봉명동 힐스테이트 유성(오)(전용면적 84㎡, 총 473가구) △경남 거창군 거창읍 더샵 거창포르시엘 2차(전용면적 84~158㎡, 총 443가구) △강원 춘천시 온의동 춘천 삼부르네상스 더 테라스(전용면적 84~140㎡, 총 99가구) 등의 모델하우스가 오픈 할 계획입니다.


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제공 | 부동산인포

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