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분양일정

[3월 4주 분양동향] 올들어 주간 최저 물량, 4월 분양시장 기약해야 하나

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명절 전후도 아닌데 1,000가구 미만 분양

3월4주로 접어든 분양시장은 올 해 주간물량 가운데 가장 적은 물량이 청약에 나섭니다. 

주간 1,000가구 미만으로 설 연휴가 있던 2월 1주(5,300여가구) 등에 비해서도 매우 적은 수준입니다. 

당초 3월 중순 이후로 물량이 증가할 것으로 예상 됐으나 건설사들이 대선으로 공급 일정 조정에 들어가면서 월말까지 분양 물량은 큰 장가 없이 3월 분양시장이 마무리될 전망입니다. 

대통령 당선자가 대출, 분양가상한제 등 분양에 직간접적으로 영향을 끼칠만한 부동산 관련 제도를 손볼 것으로 예상 돼 당분간 분양일정의 잦은 변동이 예상 됩니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 4주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 6곳, 총 848가구로 집계 됐습니다. 

계담종합건설이 부산 강서구 명지국제신도시에 짓는 ‘명지 오션퍼스트’ 오피스텔을 분양합니다. 단지 앞으로는 5층 이상 건축물 층고제한이 있어 절반이 넘는 세대에서 바다 조망이 가능합니다. 3룸에 다양한 가전이 무상설치되며 고층부에 스카이브릿지를 연결 조망을 즐길 수 있도록 설계 됐습니다. 

에스에이건설이 경기 수원시 연무동에 짓는 ‘서광교 파크뷰’를 분양합니다. 광교산, 광교저수지, 광교공원 등이 인접해 쾌적하며 창용초, 창용중, 수원외고, 창현고 등의 학교들이 가깝습니다. 북수원 일대 홈플러스와 아주대학교병원 등을 이용할 수 있으며 차로 광교신도시 일대 갤러리아백화점 상업시설도 비교적 쉽게 이용할 수 있습니다. 

주영건설이 부산 사하구 장림동에 짓는 ‘부산 제네시티’ 오피스텔을 분양합니다. 단지가 있는 사하구 일대는 을숙도대교~장림고개간 지하차도 개통과 일대 재개발 등 정비사업이 추진 돼 주거환경은 더욱 좋아질 전망입니다. 롯데마트, 홈플러스 등을 이용할 수 있으며 복층 구조로 전용률이 높습니다. 

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.

금주 모델하우스는 전주 보다 증가합니다만 봄 성수기로 접어든 시점임을 감안할 때 여전히 부족해 보이는 수준입니다. 

금주 총 6개 현장의 모델하우스가 오픈 될 예정으로 수도권 3곳, 비수도권 3곳 입니다.

먼저 수도권은 서울 강북구 미아동 한화 포레나 미아(전용면적 39~84㎡, 총 497가구) △경기 시흥시 대야동 호반써밋 더시티(오)(전용면적 30~58㎡, 총 269실) △인천 서구 불로동 제일풍경채 검단 Ⅱ(전용면적 74~110㎡, 총 1734가구) 단지 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.

비수도권은 대구, 울산, 충남 아산 등에 오픈 현장이 있습니다. 단지는 다음과 같습니다.

대구 북구 칠성동2가 힐스테이트 칠성 더오페라(전용면적 84㎡, 총 577가구) △울산 남구 신정동 문수로 푸르지오 어반피스(전용면적 84~158㎡, 총 339가구) △충남 아산시 모종동 아산 벨코어 스위첸(전용면적 84~92㎡, 총 299가구) 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다. 


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제공 | 부동산인포

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