[12월 3주 분양동향] 주간 분양시장 점입가경~ 막바지 물량 쏟아진다

행복주택 포함 전국 약 1만8000여가구 분양

연내 분양을 마치려는 현장들로 12월 중순으로 접어든 분양시장은 전국 곳곳에서 입주자 모집이 이어집니다.

12월 3주 분양시장은 올해 마지막으로 입주자 모집에 나서는 행복주택을 비롯해 수도권 화성, 부천 등과 지방의 경우 대구, 부산 등의 광역시 및 경남, 충남 등의 지방까지 모집 현장이 다양하게 분포합니다.

특히 내년 대출규제 강화를 앞둔 가운데 연내 분양하는 현장들은 규제를 피할 수 있는 만큼 건설사들도 연내 계획했던 물량을 소화 하려는 모습이며 수요자들도 관심 지역에서는 적극적으로 청약에 나서려는 움직임을 보여 연말까지 청약경쟁은 치열할 전망입니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 12월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 34곳, 총 1만7,899가구로 집계 됐습니다.

호반건설이 경기 화성시 동탄2신도시에 짓는 ‘호반써밋 동탄’을 분양합니다. 단지가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운 주거지구는 공원, 녹지가 지구 면적의 38%로 신리천, 공원 등으로 주거환경이 쾌적합니다. 동탄도시철도(트램)이 예정돼 있으며 학교용지가 가깝습니다. 후분양 단지로 입주가 빠릅니다.

현대엔지니어링이 경기 부천시 소사본동에 짓는 ‘힐스테이트 소사역’을 분양합니다. 소사역 역세권이며 추후 대곡소사선이 2023년 연결될 예정입니다. 이외에 GTX-B노선, 원종~홍대선 등도 계획 돼 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망입니다. 초중고교가 도보권에 있으며 병원, 대형마트 등 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.

대우건설이 대구 동구 효목동에 짓는 ‘동대구 푸르지오 브리센트’를 분양합니다. 단지 주변으로 도시환경정비사업, 역세권 개발 사업들이 추진돼 신흥 주거지로 변화가 됩니다. 동대구역 복합환승센터를 걸어서 이용할 수 있으며 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트 등의 대형 상업시설과 효신시장 등의 재래시장을 쉽게 이용할 수 있습니다. 경신고, 청구고, 대구여고 등 수성구 학군 배정이 가능합니다.

대우조선해양건설이 경남 사천시 정동면에 짓는 ‘사천 엘크루 센텀포레’를 분양합니다. 사천강, 성황당산, 이구산 등이 인접해 주거환경이 쾌적하며 일부 세대는 사천 앞바다 조망이 가능합니다. 향후 도시계획도로가 신설될 예정으로 완공 시 사천 시내로의 이동이 한층 빨라집니다. 사천제1일반산업단지 등 여러 산업단지들로 출퇴근 하기 쉽고 용당일반산업단지가 조성 중에 있어 일자리는 더욱 늘어날 전망입니다.

현대엔지니어링이 부산 해운대구 우동에 짓는 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’ 생활형숙박시설을 분양합니다. 부산지하철 2호선 해운대역과 가깝고 해운대 해변을 걸어서 갈 수 있습니다. 신세계백화점, 이마트, 홈플러스 등 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 건물과 시설물을 신설 법인을 통해 일괄 관리할 예정이며 숙박시설이 예약 및 운영은 대명 소노에서 맡아서 운영할 계획입니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

12월 중순으로 접어들면서 연내 분양을 하려는 현장들의 모델하우스 오픈 소식이 증가하고 있습니다.

금주 전국에서 15개 단지의 모델하우스가 오픈 예정이며 권역별로는 수도권 7곳, 지방 8곳 등이 해당합니다.

수도권은 인천 검단신도시 2곳을 포함 3개 단지가 모델하우스를 오픈 합니다. 오픈 단지는 인천 서구 당하동 e편한세상 검단 어반센트로(전용면적 59㎡, 총 822가구) △인천 서구 검단동 제일풍경채 검단 1차(전용면적 84~111㎡, 총 1425가구) △인천 서구 청라동 청라 호반베르디움 6차(전용면적 84㎡, 총 210가구) 등입니다.

경기에서는 효성해링턴 플레이스 안성 공도(전용면적 59~84㎡, 총 705가구) △경기 평택시 서정동 힐스테이트 평택 더퍼스트(전용면적 59~84㎡, 총 1107가구) △경기 광주시 초월읍 힐스테이트 초월역 1블록(전용면적 59~101㎡, 총 591가구) △경기 광주시 초월읍 힐스테이트 초월역 2블록(전용면적 59~101㎡, 총 506가구) 등 4개 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.

지방에서는 대전을 포함한 광역시에서 4곳, 기타 중소도시 3곳에서 모델하우스 오픈 소식이 있습니다.

광역시 오픈 예정 단지는 대전 중구 선화동 대전 하늘채 스카이앤 2차(아)(전용면적 84㎡, 총 743가구) 대전 중구 선화동 대전 하늘채 스카이앤 2차(오)(전용면적 84㎡, 총 50실) △광주 광산구 월계동 광주 라펜트힐(전용면적 201~244㎡, 총 72가구) △대구 동구 신암동 동대구역 센텀 화성파크드림(전용면적 39~111㎡, 총 1458가구) 등입니다.

기타 지방도시에서는 경북 구미시 인의동 구미 인동 하늘채 디어반(76~84㎡, 총 291가구) △경북 경산시 중산동 펜타힐즈 푸르지오 2차(전용면적 74~101㎡, 총 506가구) △강원 강릉시 교동 강릉역 경남아너스빌 더센트로(전용면적 59~84㎡, 총 456가구) △경남 창원시 합성2동 창원 두산위브 더센트럴(전용면적 59~84㎡, 총 663가구) 등 4개 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.

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