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분양일정

[10월 2주 분양동향] 행복주택 등 공공임대 포함 1만가구 이상 분양

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민간공원특례사업 통해 공급되는 단지들 눈길

대체공휴일 등으로 조금은 마음에 여유가 생기를 10월 2주 분양시장은 행복주택, 신혼희망타운 등의 공공임대를 포함해 많은 물량이 청약일정에 돌입합니다. 

특히 민간 부분에서는 민간공원특례사업을 통해 풍부한 녹지 환경을 갖춘 단지들이 분양에 나서 예비청약자들의 관심을 끄는데요. 경기 이천, 경남 진주, 강원 강릉 등 3개 단지가 분양됩니다. 

이외에 대전 천동, 경기 오산 등에서 대단지 아파트가 분양하는 등 예비청약자들의 관심을 끌만한 물량들이 분양에 나서는데요. 

다만 오픈 소식은 눈에 띄게 늘지 않고, 일정이 유동적이라는 답변이 많아 분양물량이 계속 늘어날지는 상황을 더 지켜봐야 할 듯 합니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 10월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 28곳, 총 1만1,644가구로 집계 됐습니다. 

GS건설이 경기 이천시 관고동에 짓는 ‘이천자이 더 파크’를 분양합니다. 민간공원조성 특례사업으로 부악공원에 들어서는 숲세권, 공세권 단지로 공원부지에는 도서관, 잔디광장, 어린이정원, 가족 피크닉장, 복합문화 체육공간 등이 계획돼 이들 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 차로는 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동할 수 있습니다.

포스코건설이 경남 진주시 초전동에 짓는 ‘더샵 진주피에르테’를 분양합니다. 장재공원 민간특례사업으로 공급되는 공원속 단지로 주거환경이 쾌적합니다. 단지 인근은 초전&초장1지구가 개발이 완료됐고 초전신도심 개발이 예정 돼 인프라는 더욱 개선될 전망입니다. 잔디광장, 어린이물놀이장, 펫가든 등 편의시설도 단지안에 조성됩니다.

계룡건설 컨소시엄(계룡건설, 대우건설, 금호건설, 태영건설)이 대전 동구 천동에 짓는 ‘리더스시티’를 분양합니다. 대전도시철도 1호선 신흥역 역세권 단지며 경부선 대전역도 가까워 KTX, SRT 등을 이용해 수도권, 부산 방면으로도 빠르게 이동할 수 있습니다. 천동초교가 단지와 붙어 있으며 홈플러스, 코스트코 등의 상업시설과 충남대병원 등 다양한 인프라를 갖췄습니다. 단지 뒤는 비학산 등 숲이 있어 주거환경이 쾌적합니다.  


※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

10월 2주로 접어들었지만 금주도 모델하우스 오픈 소식이 많지 않습니다. 오픈이 적으면 2주 뒤 1순위 청약도 줄어드는 것을 의미하기 때문에 자칫 10월 분양시장은 큰 소문 없는 그저 그런 시장으로 마무리 될 가능성이 있습니다.

그럴수록 특정 지역, 단지는 경쟁률이 치솟을 수 있는 만큼 좀더 공급의 숨통이 트일 수 있도록 대책이 필요해 보입니다. 

금주 모델하우스 오픈 소식을 전한 곳은 3곳입니다. 이들 외에도 할 수도 있지만 확정할 수 없다는 곳들이 있어 주중 오픈 단지는 증가할 가능성은 있습니다. 

오픈 예정단지는 다음과 같습니다. 

경기 동두천시 생연동 동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트(전용면적 72㎡, 총 168가구) △대구 수성구 파동 수성레이크 우방 아이유쉘(전용면적 59~84㎡, 총 394가구) △경북 포항시 오천읍 포항 아이파크(전용면적 75~101㎡, 총 1144가구) 등입니다.  


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제공 | 부동산인포

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