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[8월 2주 분양동향] 더위 먹은 분양시장, 공급은 한산

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반전이 필요한 지방도시 청약 성적표는?

도쿄올림픽, 기록적인 폭염까지 더해지면서 분양시장도 잠시 숨을 고르는 모습입니다. 8월 들어서 공급은 여전히 기대에 못 미치고 있습니다.

공급 상황과 달리 도내 역대 최고 1순위 통장이 몰린 강릉 롯데캐슬 시그니처(3만5,625건) 처럼 경쟁이 치열한 곳들은 쉬지 않고 나오고 있습니다.

금주는 전주 보다 공급이 더 줄며 대체로 분양시장은 한산할 것으로 예상됩니다. 경북 구미, 충남 예산 등 직전 분양에서 다소 기대에 못 미친 청약 성적을 기록했던 곳들의 청약이 예고돼 분위기 반전을 이끌어 낼지 귀추가 주목됩니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 8월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 5곳, 총 2932가구로 집계 됐습니다.

대우건설이 경북 구미시 고아읍에 짓는 ‘구미 푸르지오 센트럴파크’를 분양합니다. 원호초교, 구미중고, 구미여고, 경구고 등의 학군이 좋으며 단지 앞으로 학원가가 형성돼 있습니다. 대구권 광역철도(2023년 예정) 경부선 구미역, 경부고속도로 구미IC, 북구미IC(올 10월) 등 광역교통망이 좋습니다. 

중흥토건이 전남 무안군 일로읍 오룡지구에 짓는 ‘남악오룡지구 중흥S-클래스 에듀파크’를 분양합니다. 서해안고속도로, 남해고속도로 등으로 차량이동이 쉬우며 공공청사(예정), 상업시설 등이 들어설 예정입니다. 일부 세대는 영산강 조망이 가능하며 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적합니다. 단지 앞으로 유치원, 초중고교 등이 들어설 예정입니다. 

라인건설이 충남 홍성군 일대 내포신도시에 짓는 ‘내포신도시 이지더원 3차’를 분양합니다. 보성초, 덕산중, 덕산고 등이 가깝고 하나로마트와 중심상업지구가 가깝습니다. 홍예공원과 목리천 수변공원이 주변에 있어 쾌적합니다. 서해선~경부고속철도KTX 연결사업과 충청권 광역철도 3단계 구간 사업계획이 확정되면서 서울 등 수도권 방면으로 이동 시간이 더욱 빨라질 전망입니다. 


※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주도 모델하우스 오픈 소식이 많지 않습니다. 예정됐던 곳들의 일정도 수시로 바뀌는 만큼 꾸준한 관심이 필요하겠습니다. 

금주는 경남 양산에서 상반된 특징을 가진 단지들의 모델하우스가 오픈을 앞두고 있는 등 지방권역에서 오픈 소식이 전해지고 있습니다. 

모델하우스 오픈 예정인 곳은 다음과 같습니다. 

경남 양산시 평산동 양산 코아루 에듀포레(전용면적 59㎡, 총 225가구) △경남 양산시 덕계동 트리마제 양산 1단지(전용면적 65~105㎡, 총 1066가구) △경남 양산시 덕계동 트리마제 양산 2단지(전용면적 59~84㎡, 총 403가구) △충북 청주시 복대동 더샵 청주센트럴(전용면적 39~84㎡, 총 986가구) 등입니다. 

당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

제공 | 부동산인포

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