[8월 3주] 8월 3주차 분양시장, 상승세 속 잠시 숨 고르기 들어갈까

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서울 아파트 평균 전셋값의 폭등 속 8월 3주차 분양시장이 열렸습니다.

8월 3주 분양시장의 특징은 전주 대비 잠시 소강 상태를 맞이한 와중에 경기, 대구 지방의 꾸준한 분양 물량이 눈에 띕니다. 

특히 대구는 세 곳에서 분양을 이어가며 최근 분양시장에서의 강세를 이어가는 중인데요. 

이 외에도 LH가 경기 화성시 영천동 화성동탄2 A4-2블록에 영구/국민임대로 총 1390세대 대규모 임대 분양을 진행하는 것을 비롯해 다양한 임대주택 물량이 준비된다는 점을 주의 깊게 살펴보시면 좋겠습니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 8월 3주 청약하는 곳은 총 13곳, 7837가구로 집계됐습니다.

SK건설과 HDC현대산업개발이 서울 은평구 수색동에 ‘DMC SK뷰 아이파크포레’를 분양합니다. 도보로 경의중앙선 수색역을 이용할 수 있고, 단지 바로 옆에 수색초등학교를 비롯해 인근에 이마트 수색점, 상암문화광장 등의 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

대림산업은 경기 평택시 동삭동에 'e편한세상 지제역'을 분양합니다. 단지에서 SRT 지제역이 가깝고, 인근에 삼성전자 평택캠퍼스, 고덕국제화도시 첨단산업단지가 있어 배후 수요가 탄탄합니다. 단지 주변에 세아초, 세교중, 평택여고 등이 있어 통학 또한 편리한 편입니다.

SK건설은 부산 연제구 연산동에 '연제 SK뷰 센트럴'을 짓습니다. 단지는 부산지하철1호선 시청역 역세권이며, 인근에 부산광역시청은 물론, 국민연금공단 부산지역본부, 부산지방경찰청, 부산지방국세청 등 행정타운으로서의 장점을 갖추고 있습니다.

KCC건설은 대구 북구 고성동1가에 대구 오페라 스위첸을 분양합니다. 단지는 1호선 대구역과 가까우며, 인근에 롯데백화점을 비롯해 대구복합 스포츠타운, 메가박스, 이마트, 북부도서관 등 풍부한 생활 인프라가 특징입니다.

대림산업은 경남 창원시 회원동에 'e편한세상 창원 파크센트럴'을 분양합니다. 인근에 마산자유무역지역이 있어 배후 수요가 좋고, 주변에는 북마산중앙시장부터 신세계백화점, 창원NC파크 등 다채로운 인프라 시설을 갖추고 있습니다. 단지 바로 옆에 마산동중, 회원초가 가깝다는 것도 장점입니다.


※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

8월 3주는 청약 접수뿐 아니라 모델하우스 오픈 소식도 전주보다 줄어들었습니다. 규제가 계속되면서 건설사들이 공급 시기를 조절하는 데 보다 신중한 모습인데요.

금주 모델하우스가 오픈하는 현장은 총 5곳으로 조사됐습니다. 오픈 단지는 다음과 같습니다. 

우선 수도권에서는 서울 양천구 신월동 신월 파라곤(전용면적 59~84㎡, 총 299가구) △경기 김포시 통진읍 e편한세상 김포 어반베뉴(전용면적 53~59㎡, 총 544가구) △경기 양주시 옥정동 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레(전용면적 75·84㎡, 총 1086가구) △경기 양주시 회천읍 양주회천 덕계역 대광로제비앙(전용면적 84·100㎡, 총 424가구)가 있습니다. 지방권역에서는 전남 순천시 서면 포레나 순천(전용면적 84~119㎡, 총 613가구)가 오픈될 예정입니다.


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제공 | 부동산인포

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