[7월 3주] 규제 전 물량 쏟아내자 대구 분양 급증

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7월 분양시장이 열기가 뜨겁습니다. 금주는 경기 과천시 과천지식정보타운 첫 민간분양의 청약이 실시되며 전매금지를 앞둔 대구에서 분양물량이 쏟아집니다. 

오락가락 정책 때문에 시장의 피로도가 높은 가운데 규제 강화 전에 분양을 받으려는 예비청약자들의 발길은 한층 바빠질 전망입니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 15곳, 7428가구로 집계 됐습니다.

롯데건설이 서울 성북구 길음동에 짓는 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’를 분양합니다. 서울지하철 4호선 길음역 역세권 단지며 단지와 역이 지하통로로 연결됩니다. 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스 등을 이용할 수 있으며 개운산 공원이 가깝습니다. 

대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)이 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운에 짓는 ‘과천푸르지오 벨라르테’를 분양합니다. 단지 북측에 근린공원이, 유치원, 초등학교 부지가 단지 인근에 예정 돼 있습니다. 경부고속도로, 서울외곽순환로 등으로 차량 이동이 쉽고 향후 지하철4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 개통되면 교통여건은 더욱 좋아집니다. 

SK건설이 인천 중구 운남동에 짓는 ‘운서 2차 SK뷰 스카이시티’를 분양합니다. 공항철도 운서역을 이용할 수 있으며 롯데마트, 메가박스 등의 인프라와 영종고, 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등의 학군이 좋습니다. 

호반건설이 충남 당진시 대덕동 당진 수청2지구에 짓는 ‘호반써밋 시그니처’를 분양합니다. 당진시청, 대전지방법원 등의 공공기관과 롯데마트, 당진국민체육센터, 중앙도서관 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 현대제철, 석문국가산업단지 등으로 출퇴근 하기 좋은 직주근접 환경을 갖췄습니다.

우성종합건설이 부산 남구 감만동에 짓는 ‘감만 우성스마트시티•뷰’를 분양합니다. 단지 인근 북항개발이 추진 중이며 일부 세대는 부산 바다 조망이 가능합니다. 홈플러스가 가깝고 우암고가교, 동서고가, 부산항대교 등으로 차량이동이 쉽습니다. 

이수건설이 경남 양산시 물금읍 범어리에 짓는 ‘양산 물금 브라운스톤’을 분양합니다. 범어초, 범어중, 물금고 등의 학교가 모두 도보권이며 양산 부산대학교병원이 가깝습니다. 양산디자인공원, 오봉산 등이 가까워 쾌적하며 부산지하철 2호선 남양산역을 이용해 부산 도심으로 이동하기 쉽습니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

7월 중순으로 접어들면서 모델하우스 오픈소식도 증가하고 있습니다. 지방광역시의 경우 주택법시행령 개정 전 분양에 들어가야 전매제한 규제를 피할 수 있기 때문에 앞으로 공급소식은 더욱 증가할 전망입니다. 

금주 모델하우스는 전국에서 총 13곳이 오픈될 예정입니다. 각각 수도권 8곳, 지방권역에서 5곳 등입니다. 

수도권에서는 서울을 제외한 인천, 경기지역에서 오픈소식이 있습니다. 인천에서는 3곳이 오픈하는데요. 인천 부평구 삼산동 브라운스톤 부평(전용면적 59~72㎡, 총 726가구) △인천 미추홀구 도화동 주안역 미추홀 더리브(전용면적 59~108㎡, 총 345가구) △인천 중구 영종동 영종국제도시 동원로얄듀크(전용면적 79~84㎡, 총 412가구) 등입니다.

경기에서는 경기 양평군 양평읍 양평 휴먼빌 리버파크 어반(전용면적 74~84㎡, 총 420가구) △경기 양평군 양근리 양평 휴먼빌 센트럴 시티(전용면적 59~84㎡, 총 248가구) △경기 평택시 고덕면 고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀(전용면적 75~84㎡, 총 877가구) △경기 평택시 현덕면 이안 평택 안중역(전용면적 59~74㎡, 총  610가구) △경기 광주시 초월읍 광주 초월역 한라비발디(전용면적 62~84㎡, 총 1108가구) 등 입니다. 

지방권역의 경우 대구에 오픈이 집중돼 있습니다. 총 4곳이 대구에서 오픈하는데요. 대구 동구 신암동 해링턴 플레이스 동대구(전용면적 39~84㎡, 총 1265가구) △대구 달서구 본리동 죽전역 태왕아너스(전용면적 84㎡, 총 230가구) △대구 동구 신암동 동대구 해모로 스퀘어 웨스트(전용면적 51~112㎡, 총 1122가구) △대구 동구 효목동 동대구2차 비스타동원(전용면적 59~84㎡, 총 627가구) 등입니다. 

이외에 부산 연제구 연산동에서 시청역 삼정그린코아(전용면적 59~84㎡, 총 128가구) 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

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제공 | 부동산인포

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