[7월 1주]대책도 못 끄는 분양시장의 청약열기

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지난 6월 4주 분양시장은 ‘6•17부동산대책' 직후 임에도 불구하고 곳곳에서 치열한 경쟁률을 기록한 단지들이 나오며 대책 여파가 미치지 않는 모습이었습니다. 

이는 대책 전 이미 입주자모집공고 승인 신청을 마쳤기 때문에 규제에서 살짝 벗어나 있었기 때문인데요. 예를 들어 ‘6•17부동산대책'에 따라 신규로 조정대상지역으로 지정된 지역에서 분양하는 아파트가 6월 19일 이전에 입주자 모집공고 신청을 해 규제에서 제외 됐던 겁니다. 

7월 1주에도 이런 단지들이 입주자를 모집하는 경우 대책 규제를 직접적으로 받지 않아 결과가 주목되고 있습니다. 금주는 특히 수도권을 중심으로 대단지 아파트들이 눈에 띕니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 9개 단지, 5645가구로 집계 됐습니다.

대우건설과 한화건설이 경기 광명시 광명동에 짓는 ‘광명 푸르지오 포레나’를 분양합니다. 지하철 7호선 광명사거리역과 이마트 등 그 일대 상업시설을 이용하기 쉽습니다. 도덕산이 가까워 쾌적하며 광명남초교, 광남중, 명문고 등의 학교가 가깝습니다.

제일건설이 경기 양주시 옥정신도시에 짓는 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’ A10-1블록을 분양합니다. 지하철 7호선 연장선 옥정역(예정)이 들어설 예정이며 GTX-C노선도 추진 돼 교통여건이 더욱 좋아집니다. 단지 앞으로는 중앙호수공원이 있는 공세권 단지며 중심상업지구가 가까워 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 

호반건설이 경기 평택시 고덕국제신도시에 짓는 ‘호반써밋 고덕신도시 2차’를 분양합니다. 단지 인근으로 평화예술의전당, 도서관 등 문화, 예술 시설이 들어설 예정이며 상업지구가 가깝습니다. BRT 정류장이 들어설 예정을 이를 이용하면 1호선 지제역도 편리하게 이용할 수 있습니다. 

일성건설이 인천 서구 가좌동에 짓는 ‘가재울역 트루엘 에코시티’를 분양합니다. 인천지하철 2호선 가재울역 역세권이며 수도권전철 1호선 주안역 등을 환승하기 쉽습니다. 단지 앞으로 가좌완충녹지공원 등이 있으며 함봉산 등이 가까워 쾌적합니다. 

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

7월 첫주 모델하우스 오픈 소식은 전주 보다 줄어들며 중순 이후로 오픈소식이 증가할 전망입니다. 지방광역시의 경우 전매제한 확대 시행(8월초 예정) 이전에 분양하려는 곳들이 있기 때문입니다. 

금주는 전국에서 7개 단지의 모델하우스가 온, 오프라인으로 오픈될 예정입니다. 

수도권에서는 서울 성북구 길음동 길음역 롯데캐슬 트윈골드(전용면적 59, 84㎡, 총 395가구) △경기 고양시 행신동 행신 파밀리에 트라이하이(전용면적 37~84㎡, 총 136가구) △인천 중구 운남동 운서2차 SK뷰 스카이시티(전용면적 70~84㎡, 총 909가구) 등이 오픈됩니다. 

지방권역에서는 울산 중구 우정동 태화강 유보라 팰라티움(전용면적 84㎡, 총 455가구) △대구 동구 용계동 대구안심2차 시티프라디움(전용면적 59~84㎡, 총 431가구) △대구 중구 동인동3가 엑소디움 센트럴 동인(전용면적 59~138㎡, 총 630가구) △충남 당진시 대덕동 호반써밋 시그니처(전용면적 84㎡, 총 1084가구) 등의 모델하우스가 오픈될 예정입니다. 


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제공 | 부동산인포

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