[6월 3주] 서울 공공분양 등 분양시장은 청약자들 발길로 분주

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6월 중순으로 접어들면서 분양시장엔 많은 물량이 쏟아지고 있습니다. 

8월 전매제한 확대 시행을 앞둔 수도권과 광역시를 중심으로 일정을 잡지 못해 미뤄놨던 물량들도 속속 앞당겨 분양하는 모습입니다. 특히 수도권 내에 정비사업 분양물량들은 분양가상한제 유예가 임박해 지면서 갈수록 물량을 더 증가할 전망입니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 6월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 18개 단지, 5034가구로 집계 됐습니다.

롯데건설이 서울 동작구 상도동에 짓는 ‘상도역 롯데캐슬’을 분양합니다. 내년 2월 입주하는 후분양 아파트입니다. 흑석뉴타운, 노량진뉴타운 등 주변지역이 개발 중에 있고 장승배기 행정타운에는 각종 행정타운이 들어설 예정입니다. 용산, 여의도 등으로 이동하기 쉽고 7호선 상도역 역세권입니다. 

서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강동구 강일동에 짓는 ‘고덕강일지구 8단지(공공분양)’를 분양합니다. 단지 남쪽으로 망원천이 있고 주변으로 공원이 녹지가 조성 돼 쾌적하며 일부 세대는 천 조망이 가능합니다. 서울외곽순환고속도로 강일IC가 가까워 올림픽대로, 서울양양고속도로, 경춘고속도로 등에도 진입하기 쉽습니다. 

서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강동구 상일동에 짓는 ‘고덕강일지구 14단지(공공분양)’를 분양합니다. 서울외곽순환고속도로 상일IC가 가깝고 천호대로를 통해 서울 천호동, 송파구 일대로 이동하기 쉽습니다. 지하철 5호선 연장되면 강일역을 이용할 수 있습니다. 코스트코 하남 점도 쉽게 이용할 수 있습니다. 

금호건설이 경기 여주시 교동에 짓는 ‘여주역 금호어울림 베르시스’를 분양합니다. 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 판교신도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 차량은 서여주IC 등으로 진입하기 쉬워 수도권 다른 지역으로 이동하기 쉽습니다. 이마크여주점 등 편의시설도 가깝습니다. 

KCC건설이 경기 수원시 연무동에 짓는 ‘서광교 파크 스위첸’을 분양합니다. 창용초중, 수원외고 등의 학교가 도보권에 있으며 이마트, 홈플러스, 수원월드컵경기장 등의 생활편의시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 영동고속도로, 용서고속도로 등으로 진입하기 쉽고 신분당선연장 및 인덕원~동탄선이 개통되면 도보권에 역이 신설될 예정으로 교통여건이 더욱 좋아집니다.

코오롱글로벌이 울산남구 야음동에 짓는 ‘번영로 하늘채 센트럴파크’를 분양합니다. 여천초가 도보거리에 있으며 야음중, 대현고, 신선여고 등이 있는 교육시범화단지가 단지 옆에 있어 교육환경이 좋습니다. 울산도시철도망 트램이 추진 중이며 최근 울산시가 경제자유구역으로 지정 돼 주목받고 있습니다. 

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

규제전 분양을 실시하려는 건설사들의 발길이 분주합니다. 모델하우스 오픈 소식이 곳곳에서 전해지고 있는데요. 수도권에서는 9곳, 지방도시에서는 4곳의 모델하우스가 주중 오픈합니다. 

수도권에서는 인천 서구 가좌동 가재울역 트루엘 에코시티(전용면적 49~84㎡, 총 1218가구) △경기 평택시 고덕국제도시 호반써밋 고덕신도시 2차(전용면적 84㎡, 총 766가구) △경기 하남시 학암동 위례신도시 제일풍경채(오)(전용면적 70~77㎡, 총 250실) △경기 양주시 회천읍 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크(전용면적 59㎡, 총 935가구) △경기 포천시 어룡동 포천 모아엘가 리더스파크(전용면적 59~84㎡, 총 517가구) △경기 광주시 초월읍 광주 초월역 한라비발디(전용면적 62~84㎡, 총 1108가구) △경기 수원이 인계동 수원 센트럴 아이파크 자이(전용면적 39~103㎡, 총 3432가구) △경기 고양시 행신동 행신 파밀리에 트라이하이(전용면적 37~84㎡, 총 136가구) △인천 부평구 부평동 e편한세상시티 부평역(오)(전용면적 23~41㎡, 총 1208실)등의 모델하우스가 오픈됩니다.

지방권역에서는 부산 해운대구 중동 해운대 중동 스위첸(오)(전용면적 67~84㎡, 총 396실) △부산 동래구 온천동 이안 동래 센트럴시티(전용면적 59~73㎡, 총 257가구) △경남 양신시 사송신도시 사송 더샵 데시앙2차(전용면적 74~84㎡, 총 2084가구) △전북 정읍시 상동 상동1차 영무예다음(전용면적 84~135㎡, 총 386가구) 단지 등이 모델하우스를 오픈합니다.


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제공 | 부동산인포

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