[5월 3주 분양동향] 수도권, 광역시 분양시장, 청약률 고공행진 언제까지

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5월 중순을 넘기면서 분양시장은 청약접수는 물론 모델하우스 오픈 소식이 증가합니다. 

특히 일부 지역들의 기존아파트 시장이 1개월 이상 침체를 이어가는 반면, 분양시장은 청약경쟁이 치열한데요. 투자처가 마땅치 않은 데다 분양가격의 경쟁력이 있다고 판단하는 수요자들이 적극적으로 청약에 나서기 때문인 것으로 분석됩니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 3주 청약접수를 받는 곳은 12개 단지 6043가구로 집계됐습니다.

GS건설이 서울 동작구 흑석동에 짓는 ‘흑석리버파크자이’를 분양합니다. 지하철 9호선 흑석역, 7호선 숭실대입구역을 이용할 수 있으며 은로초, 중대부속초교, 중대부중 등의 학교가 가깝습니다. 단지 안에 정원형 휴게공간 엘리시안 가든이 조성되며 단지 인근에 산이 있어 쾌적합니다.

제일건설(주)가 경기 양주시 양주옥정신도시에 짓는 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티(A10-2블록)’을 분양한다. 지하철 7호선 연장선 옥정역(예정)이 들어서면 서울 강남까지 50분대로 갈 수 있습니다. GTX-C노선, 제2외곽순환도로 등도 추진되고 있어 교통여건은 더 좋아질 전망입니다. 호수공원이 앞에 있어 조망이 가능하고 쾌적하며 도서관, 체육관 등 시설이 가깝습니다. 

대우건설이 경기 광명시 광명6동에 짓는 ‘광명 푸르지오 센트베르’를 분양합니다. 지하철 7호선 광명사거리역을 이용할 수 있어 서초, 강남 등으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이마트, 광명전통시장 등을 걸어서 이용할 수 있고 2024년 신안산선이 개통되면 여의도까지 20분대에 이동할 수 있게 됩니다.  

현대건설이 대구 북구 고성동1가에 짓는 ‘힐스테이트 대구역 오페라’를 분양합니다. 대구오페라하우스와 대구복합스포츠타운이 가까워 여가활동을 쉽게 할 수 있습니다. 이마트, 롯데마트, 롯데백화점 등의 대형 상업시설와 경북대병원도 이용하기 쉽습니다. 

우성종합건설이 부산 영도구 청학동에 짓는 ‘청학 우성스마트시티ㆍ뷰’를 분양합니다. 영도구청, 영도보건서가 단지 인근에 있으며 태종대, 국립해양박물관, 흰여울문화마을 등의 지역명소들이 가깝습니다. 부산항대교, 남항대교 등으로 차량 이동이 가능하며 부산대교를 건너면 남포동 일대 상업, 편의시설들이 있습니다.

대창기업이 전남 여수시 신기동에 짓는 ‘여수 신기 휴스티지’를 분양합니다. 쌍봉로를 통해 여수시내 곳곳으로 이동할 수 있으며 인근 학동지구에 생활편의시설들을 쉽게 이용할 수 있습니다. 여수시청, 한국병원, 여수성심병원 등과 신기초, 쌍봉초, 여천중, 여천고 등의 학교가 인접해 있습니다. 단지 안에 스트리트형 상가인 메가11도 함께 들어섭니다.

SM그룹 (주)우방이 경남 창원시 남양동에 짓는 ‘창원 진해 비전시티 우방 아이유쉘’을 분양합니다. 단지 안에는 국공립어린이집(예정), 어린이 영어도서관, 물놀이터 등 아이키우기 좋은 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 중문, 붙박이장, 시스템에어컨, 김치냉장고, 건조기 등 생활가전 등을 무상 제고하고 미세먼지 제거 시스템도 적용됩니다. 일부 세대에서는 바다 조망도 가능합니다.


※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

지난 주에 이어 금주도 모델하우스 오픈 소식이 줄을 잇습니다. 미쳐 파악되지 않은 곳들도 나오고 있어 금주는 10곳이 넘는 현장에서 모델하우스가 오픈될 것으로 예상됩니다.

수도권에서는 서울 중랑구 망우동 신내여 시티프라디움(오)(전용면적 40~84㎡, 총 943실) △서울 동대분구 전농동 힐스테이트 청량리 더퍼스트(오)(전용면적 37~84㎡, 총 486실) △경기 용인시 영덕동 기흥 푸르지오 포레피스(전용면적 59~84㎡, 총 680가구) △경기 안양시 호계동 안양 신원아침도시(전용면적 61~84㎡, 총 144가구) △경기 수원시 정자동 화서역 푸르지오 브리시엘(전용면적 84~189㎡, 총 665가구) △인천 계양구 효성동 계양 서해그랑블 더테라스(전용면적 84㎡, 총 124가구) 등 6곳의 모델하우스가 오픈될 에정입니다. 

지방권역에서는 광주 북구 문흥동 더샵 광주포레스트(전용면적 84~131㎡, 총 907가구) △대전 유성구 둔곡동 대전 둔곡 우미린(전용면적 65~84㎡, 총 760가구) △부산 동래구 온천동 이안 동래 센트럴시티(전용면적 59~73㎡, 총 257가구) △전북 군산시 나운동 나운 금호어울림 센트럴(전용면적 59~84㎡, 총 993가구) △경북 문경시 모전동 모전 코아루노블36(전용면적 80~146㎡, 총 166가구) 등 5개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다. 


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제공 | 부동산인포

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