지역, 단지간 청약결과가 극명한 차이를 보이고 있어 예비청약자들의 청약통장 사용여부에 대한 고민이 깊어지고 있습니다.
최근 서울, 광주지역 분양 단지들은 수십대 1 청약률을 기록한 반면 인천 검단신도시에서 분양한 2개 단지 가운데 1곳은 준수한 성적을 기록했으나 다른 1개 단지는 1순위에서 모두 미달되며 차순위 모집에 나서는 등 청약시장이 갈피를 잡기 어렵습니다.
특히 일부 지역의 부동산시장이 과열양상을 보이면서 12월 정부의 추가대책 가능성까지 대두되고 있어 분양시장에서 똘똘한 한 채에 대한 선택과 집중이 한층 심화될 전망입니다.
부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 11월 4주 전국에서 총 15개 단지, 5303가구가 분양할 계획입니다.
태영건설이 서울 용산구 효창동에 짓는 ‘효창 파크뷰 데시앙’을 분양합니다. 단지 인근 청파초교가 있고 배문중ㆍ고, 선린중ㆍ고 등의 학교가 가까워 교육환경 좋습니다. 단지 남쪽으로는 효창공원이 있어 쾌적하며 일부세대에선 공원 조망이 가능합니다.
한신공영이 서울 강북구 미아동에서 ‘꿈의숲 한신더휴’를 분양합니다. 지하철 4호선 미아사거리역, 미아역을 걸어서 이용할 수 있으며 롯데백화점, 현대백화점 등 대형 상업시설 등의 편의시설도 좋다. 북서울 꿈의숲이 가까워 쾌적하며 북한산도 조망이 가능하다.
코오롱글로벌이 경기 수원시 곡반정동에 짓는 ‘수원 하늘채 더퍼스트’를 분양합니다. 1,2단지 합쳐 3236가구의 대단지입니다. 영통 생활권이며 이마트, 롯데마트, NC백화점, 이마트 트레이더스 등의 대형 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 단지 앞에 있는 원리천에는 수변공원이 조성 될 계획입니다.
중흥건설이 경기 고양시 덕은동에서 ‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’를 분양합니다. 덕은지구는 서울 마포구 상암동과 맞닿아 있고 은평구 수색동 등 서울 생활권입니다. 강변북로, 올림픽대로 등으로도 이동하기 쉽고 덕은지구 인근 국방대학교 부지 개발이 추진되고 있어 발전 가능성도 갖췄습니다.
롯데건설이 부산 부산진구 부전동에서 ‘서면 롯데캐슬’을 분양합니다. 부산도시철도 2호선 부암역과 1,2호선 환승역인 서면역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 롯데백화점, 이마트 등 서면 일대 사업시설을 쉽게 이용할 수 있으며 단지 옆으로는 부전초등학교가 있어 자녀들이 통학하기 쉽습니다.
※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음
11월 막바지로 접어들면서 모델하우스 오픈 소식이 늘었습니다. 경기, 인천지역과 지방에서는 대구, 강원 등에서 오픈 소식이 전해지고 있습니다.
수도권에서는 경기 4곳, 인천 4곳 등 총 8개 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.
경기에서는 고양시 덕은동 덕은 DMC 에일린의 뜰(전용면적 106㎡, 총 206가구) △경기 안산시 백운동 e편한세상 초지역 센트럴포레(정용면적 49~84㎡, 총 1450가구) △경기 안양시 안양동 아르테자이(전용면적 39~76㎡, 총 1021가구) △경기 군포시 대야미동 대야미역 서해그랑블(전용면적 59~74㎡, 총184가구) 아파트의 모델하우스가 오픈됩니다.
인천에서는 인천 미추홀구 학익동 미추홀 트루엘 파크(전용면적 59~74㎡, 총 336가구) △인천 중구 신흥동 인천 유림노르웨이숲 에규오션(전용면적 56~66㎡, 총 520가구) △인천 서구 검단동 검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐(전용면적 76~109㎡, 1417가구) △인천 부평구 산곡동 두산위브 더파크(전용면적 49~84㎡, 총799가구) 등 4개 아파트의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.
지방권역에선 대구 중구 태평로2가 힐스테이트 대구역(전용면적 84~112㎡, 총 803가구) △대구 서구 평리동 서대구KTX 영무예다음(전용면적 30~101㎡, 총 1418가구) △강원 춘천시 약사동 춘천 롯데캐슬 위너클래스(전용면적 59~84㎡, 총 873가구) △전남 여수시 소라면 힐스테이트 죽림 젠트리스(전용면적 59~84㎡, 총 989가구) 등 4개 아파트의 모델하우스가 오픈을 준비 중입니다.
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