[11월 1주 분양동향] 11월 분양시장 개장, 전국 4700가구 분양

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민간택지 분양가상한제가 시행 돼 대상 지역만 지정되면 효력이 발생하게 됩니다. 

아직은 상한제 적용 지역이 지정되지 않은 상황이라 민간택지 분양가상한제가 시행 됐음에도 불구하고 시장의 별다른 움직임은 없습니다. 곳곳에서 청약경쟁은 여전히 치열한 상황입니다. 

상한제 적용지역에 신경이 집중된 11월 첫 째주는 전주 보다 적은 물량들이 입주자를 기다리고 있습니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 11월 1주 전국에서 총 8개 단지, 4775가구가 분양할 계획입니다.

현대건설이 서울 종로구 충신동세 짓는 ‘힐스테이트 창경궁’을 분양합니다. 시청과 광화문을 잇는 종로 중심업무지구와 인접한 직주근접 단지로 창경궁, 종묘 등도 가깝습니다. 효제초, 서울사대부여중, 경동고 등의 학교가 가깝고 지하철 1호선 종로5가역, 4호선 동대문역 및 혜화역 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. 

현대건설이 경기 안양시 비산동에 짓는 ‘힐스테이트 비산 파크뷰’를 분양합니다. 경수대로가 인접해 안양 도심은 물론 서울외곽순환도로 등에 진입하기 쉽고 2025년에는 월곶~판교 복선전철이 개통될 예정이어서 교통 여건은 더욱 좋아집니다.안양동초, 임곡중학교와 단지 옆에 있으며 이마트, 홈플러스, 롯데백화점 등 안양 구도심 및 평촌신도시 일대 편의시설도 이용할 수 있습니다. 

태영건설과 효성중공업이 부산 남구 용호동에 짓는 ‘데시앙 해링턴 플레이스 파크시티’를 분양합니다. 단지가 들어서는 용호동 일대는 도시재생 뉴딜사업 등 크고 작은 정비사업들이 추진되고 있어 주거환경이 개선되고 있습니다. 이기대 공원이 가까워 쾌적하며 운산초, 용호중, 오륙도중 등 도보권에 학교들이 있어 통학하기 좋습니다.

현대건설과 금호산업이 전북 전주시 효자동1가에 짓는 ‘힐스테이트 어울림 효자’를 분양합니다. 백제대로를 통해 전주 곳곳으로 이동하기 쉽고 버스터미널, KTX전주역 등을 이용할 수 있습니다. 자사고인 상산고가 인근에 있으며 화산초, 효정중 등의 학군이 좋습니다. 


※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주는 10개 단지의 모델하우스 오픈 소식이 있습니다. 11월 중순으로 갈수록 모델하우스 오픈 소식은 점차 증가할 것으로 예상됩니다.금주는 서울 강남권을 비롯해 인천 등 수도권, 광역시 등에 오픈 단지가 다수 분포합니다. 

서울에서는 3개 단지가 오픈 예정입니다. 서울 강동구 성내동 힐스테이트 천호역 젠트리스(전용 84㎡, 총 160가구) △서울 서초구 잠원동 르엘 신반포 센트럴(전용면적 59~84㎡, 총 596가구) △서울 강남구 대치동 르엘 대치(전용면적 59~77㎡, 총 273가구) 등입니다. 

경기, 인천에서는 경기 수원시 조원동 광교산 더샵 퍼스트파크(전용면적 36~84㎡, 총 666가구) △인천 서구 검단동 호반써밋 인천 검단 Ⅱ(전용면적 72~107㎡, 총 719가구) △인천 서구 가정동 루원시티 린스트라우스(전용면적 84㎡, 총 1412가구) 등 3개 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다. 

지방에서는 울산 남구 신정동 울산 문수로 동문굿모닝힐(전용면적 74, 84㎡, 총 166가구) △부산 해운대구 반여동 센텀 KCC스위첸(전용면적 59~102㎡, 총 638가구) △광주 북구 우산동 무등산자이&어울림(전용면적 59~160㎡, 전용면적 2564가구) △전북 전주시 태평동 전주 태평 아이파크(전용면적 59~84㎡, 총 1319가구) 등 4개 단지가 모델하우스 오픈 할 계획입니다.

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제공 | 부동산인포

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