[7월 5주 분양동향] 7월 분양시장 폐장, 전국 7300가구 청약

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7월 5주 분양동향입니다. 봄 분양성수기라 꼽히는 4~6월과 견주어도 상당히 많은 2만가구 이상의 물량이 쏟아진 7월 분양시장이 폐장합니다. 

정부에서 민간택지 분양가상한제를 포함한 추가대책 발표를 시사하면서 이후의 분양시장에 대한 불확실성이 가중된 가운데 이달 마지막 주는 전주보다 많은 물량들이 청약자들을 기다리고 있습니다.

과천에서는 HUG(주택도시보증공사)의 분양가 규제를 피해 후분양을 선택해 짓는 아파트의 청약이 금주 예고 됐습니다. 이 단지의 분양성패가 향후 후분양이 확대 시 시장엔 어떤 상황이 전개될 수 있을 지를 가늠할 수 있는 사례가 될 전망입니다. 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월의 마지막 5주, 청약접수를 받는 곳은 총 10개 단지, 7329가구로 집계됐습니다. 

대우건설이 경기 과천시 중앙동에 짓는 ‘과천 푸르지오 써밋’을 분양합니다. 분양가 규제를 피해 후분양을 실시하는 단지로 내년 4월 입주예정입니다. 분양가는 인근 아파트 시세와 비슷한 수준이며 과천역, 과천청사역 역세권이며 공원, 관악산이 인접해 쾌적합니다. 고층과 저층으로 혼합해 단지를 설계했으며 수영장, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설이 조성됩니다. 

계룡건설이 경기 평택시 고덕신도시에 짓는 ‘고덕 리슈빌 파크뷰’를 분양합니다. 단지는 고덕신도시 중앙공원, 문화예술공연장, 삼성전자평택캠퍼스를 걸어서 이용할 수 있습니다. 인근에 위치한 저류지와 서정리천 주변은 수변공원으로 개발될 예정으로 쾌적합니다. 

대방건설이 경기 고양시 덕은동에 짓는 ‘고양덕은 대방노블랜드’를 분양합니다. 서울의 상암DMC, 수색증산뉴타운과 인접해 서울 생활권 입지를 갖고 있습니다. 강변북로, 올림픽대로 등에 진입하기 쉬워 강남방면으로 이동할 수 있고 상암로, 수색로 등을 통해 서울 도심으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 

GS건설 컨소시엄이 경기 광주시 역동에 짓는 ‘광주역 자연&자이’ 를 분양합니다. 판교와 광주, 여주를 잇는 경강선이 개통 돼 판교신도시는 물론 환승을 통해 서울 강남까지 쉽게 이동할 수 있어 판교테크노밸리와 강남 중심업무지구로 출퇴근하기 쉽습니다. 영동초, 광주초, 광주중, 광주중앙고 등의 학군을 가지며 이마트 등을 쉽게 이용할 수 있습니다.

SK건설이 대전 동구 신흥동에 짓는 ‘신흥 SK VIEW(뷰)’를 분양합니다. 대전지하철 1호선 대동역과 신흥역을 이용할 수 있으며 KTX 대전역의 광역교통망도 좋습니다. 신흥초, 충남중, 대전여고 등의 학교가 가깝고 대동천, 대전천 등이 인접해 쾌적합니다. 

이외에 서울 중랑구 신내동 양원지구 동원베네스트, 강서구 등촌동 등촌 두산위브, 경기 남양주시 지금동 다산신도시 자연&푸르지오 등의 단지들이 입주자를 찾습니다. 


※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주에는 모델하우스 오픈 예정인 곳이 4곳입니다. 

수도권에서는 경기 양평군 양근리 양평 센트럴파크 써밋(전용면적 63~80㎡, 총 486가구)이 오픈하며 비수도권에서는 △대구 동구 신천동 신천센트럴자이(전용면적 84㎡, 총 553가구) △광주 광산구 쌍암동 첨단뉴타운 한국아델리움(임대)(전용면적 49㎡, 총 260가구) △광주 서구 화정동 광주 화정 골드클래스(전용면적 84~230㎡, 총 243가구) 3곳의 모델하우스가 오픈합니다. 


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제공 | 부동산인포

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