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[7/27] 분당 수익형 신축 빌딩 105억 등 15건

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한국경제_20120727_A25.jpg

-월 수익 700만원, 강남 신사역 근생 빌딩 19억5000만원
-월 수익 485만원, 천안시 신부동 역세권 신축 원룸 실투자 5억3500만원
-월 수익 450만원, 동탄신도시 수익형 상가 7억5000만원
-월 수익 175만원, 광교신도시 경기도청역 아울렛매장 상가 3억2500만원


◆고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 빌딩
=대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 내외관 수려하고 80대 규모 대형주차장 보유. 보증금 54억원, 월 8300만원에 대형 법인으로 임대돼 사용 중. 230억원.
011-734-3596

◆서울 역삼동 강남대로 인근 대로변 코너 빌딩=대로변 사거리 코너 대지 640㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 주차 32대. 각층 층고 높고 고급스러운 대리석 외관. 보증금 15억원, 월 5500만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매물. 135억원.
(02)563-0335

◆분당신도시 수익형 신축 빌딩=대지 2330㎡, 연면적 9720㎡의 엘리베이터 2기 갖춘 10층 건물. 주차 34대. 보증금 63억원, 월 3900만원에 대기업으로 임대돼 사용 중. 실 인수금 42억원 가능. 연 수익률 11%. 급매물. 105억원.
(02)532-1218

◆서울 신촌 연대 앞 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 601㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1900만원. 임차수요 풍부한 신촌역세권 대학가 상권에 위치해 안정적인 수익형이나 투자용으로 적합. 31억원.
(02)596-8119

◆서울 신촌역세권 수익형 신축 빌딩=신촌역 도보 3분 거리 대지 190㎡, 연면적 501㎡의 풀옵션 24실 갖춘 5층 건물. 임차 수요 풍부한 곳으로 보증금 1억원, 월 1300만원에 임대 완료. 시세보다 임대료가 낮아 매입 후 인상 가능. 급매 19억5000만원.
(02)533-9559

◆충북 오창과학단지 신축 원룸(사진)=오창IC, 유한양행 인근 대지 340㎡, 연면적 445㎡의 원룸투베이 14가구 3층 건물. 보증금 1억원, 융자 2억원, 월 수익 538만원. 대기업 기숙사로 임대해 안정적인 수익형으로 적합. 8억2000만원.
(043)217-8005

◆서울 강남 신사역 근생 빌딩=신사역 도보 2분 거리 유흥상권 대지 175㎡, 연면적 450㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 700만원에 전층 근생시설로 임대 중. 19억5000만원.
010-4668-6113

◆시흥시 월곶동 오피스텔 신축 부지=대지 706.2㎡. 연면적 3924㎡ 규모로 건축 가능. 바다 조망 가능. 업무 및 근린생활시설, 오피스텔, 도시형 생활주택 부지로 적합. 융자 9억원 가능. 16억원.
(031)488-8008

◆아산시 삼성전자 인근 수익형 상가주택=온양온천역 도보 8분 거리 용화지구 20m 도로변 대지 320㎡, 연면적 562㎡의 신축 4층 상가주택. 상가점포 132㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억6700만원, 실투자 4억8300만원에 이자 공제 후 월 순수익 403만원.
(041)544-8548

◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸(사진)=천안IC 인근 대지 338㎡, 연면적 603㎡의 4층 다가구주택. 융자 4억8000만원, 보증금 3억8500만원, 실투자 5억3500만원에 월 수익 485만원. 연 수익률 10.8%. 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리. 시공사 직거래. 14억원.
010-4002-0489

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 325㎡, 연면적 570㎡, 원·투룸 18가구 건물. 보증금 3억원, 융자 4억원, 월 수익 620만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 검단캠퍼스 설립 예정지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 급매 9억7000만원.
010-2290-5981

◆동탄신도시 수익형 상가=중심상업지역 35층 건물의 2층 점포 550㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 일본계 반도체회사 한국지사 사무실로 임대 중. 연 수익률 8%대. 7억5000만원.
010-5278-1224

◆광교신도시 경기도청역 아울렛매장 상가=경기도청역 예정지 에듀타운 아파트 앞 신축 5층 상가 건물의 2층 점포 115㎡. 보증금 3000만원, 월 175만원에 아울렛매장으로 선임대. 아파트 출입구 상가로 오피스텔 배후 상권. 분양가 3억2500만원. 융자 40% 시 실투자금 1억7000만원. 연 수익률 8% 이상.
(02)2168-4067

◆서산시 고북면 대지와 밭=서해안고속도로 해미IC에서 차로 5분 거리 대지 704㎡와 밭 3564㎡. 마을도로에 접한 정남향 리모델링한 농가주택 1채. 덕산온천, 수덕사 인근 전원마을로 주말농장부지, 귀농부지, 전원주택으로 적합. 1억6500만원.
(041)666-0006

◆강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡. 경포해수욕장 등 관광지와 골프장, 산업단지 인근 위치. 2017년 완공 예정으로 원주~강릉 간 복선전철 착공. 시세 이하 3.3㎡당 90만원에 급매.
010-4589-4544

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 7월 27일자 한국경제신문 A25면에 게재되었습니다.


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