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[7/23] 건대입구 먹자골목 빌딩 63억 등 14건

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-독산동 시흥대로변 호텔 부지 3.3㎡당 2500만원에 급매
-순수익률 11%, 천안시 신부동 신축 원룸 13억8000만원
-월 수익 800만원, 논현동 투자용 빌딩 26억원
-월 수익 2400만원, 홍대상권 수익형 빌딩 59억원

◆서울 강남 삼성동 사옥용 빌딩=무역센터, 코엑스 인접 대지 1890㎡, 연면적 1만㎡의 총 11층 규모 건물. 선릉 조망 가능. 자주식 주차 80대. 2호선분당선 이용 가능. 9호선 개통 시 수혜 기대. 급매가 440억원.
010-2221-1402

◆서울 마포구 역세권 대로변 빌딩=상업지역 대지 2215㎡, 연면적 1만1901㎡의 12층 건물. 보증금 30억원, 월 1억4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 사옥용이나 임대수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 310억원.
010-5623-2600

◆서울 강남 봉은사로 역세권 대로변 신축 부지=지하철역 출구 200m 이내 거리 대지 991㎡. 연면적 3990㎡의 건물 있으나 명도 가능해 오피스텔, 원룸, 사옥 등 다양한 용도로 건축 가능. 330억원.
(02)2654-3123

◆서울 독산동 시흥대로변 호텔 부지=대로변 준공업지역 대지 2700㎡(분할 가능). 연면적 8250㎡ 규모 건물 있어 리모델링하거나 재건축 가능. 호텔, 사옥, 근생 등 다용도로 개발하기에 적합. 3.3㎡당 2500만원에 급매.
(02)3444-9877

◆천안시 신부동 신축 원룸(사진)=버스종합터미널 옆 대지 340㎡, 연면적 660㎡의 주인가구 포함 원룸투베이투룸 총 17가구 신축 건물. 실투자 3억원 이상 매수 가능. 투자대비 연 순수익률 11%. 시공사 직거래. 13억8000만원.
010-3737-8401

◆서울 논현동 투자용 빌딩=강남대로 이면 코너 대지 198㎡, 연면적 580㎡의 5층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 800만원. 투자 및 임대용으로 적합. 26억원.
011-774-1012

◆서울 강남역 수익형 상가=강남역 도보 3분 거리 1층 상가점포 100㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 1억원, 월 750만원에 공실 없이 임대 중. 인근 상가 매매사례보다 저렴한 급매물. 17억원.
(02)512-7574

◆충북 청원군 경부고속도로변 창고(사진)=청원IC에서 차로 5분 거리 현도면 우록리 대지 1만1362㎡, 연면적 6263㎡의 2층 건물 2개 동. 보증금 4억원, 월 3500만원에 임대 중. 고속도로에 접해 있어 광고 효과 좋음. 융자 14억원. 급매가 60억원.
011-767-7904

◆분당 수익형 빌딩=대지 2330㎡, 연면적 9720㎡의 엘리베이터 2기 갖춘 10층 건물. 주차 34대. 내외관 수려하고 교통 편리. 대기업이 임차해 입주 중. 보증금 63억원에 월 수익 3900만원, 연 수익률 10%. 실인수금 37억원 가능. 급매가 105억원.
(02)532-1218

◆안성시 콘도골프장 부지=골프장과 콘도로 개발 허가 받은 토지 17만4900㎡. 중부·경부고속도로 접근성 좋고 골프장 및 관광지에 인접. 경사도 완만하고 주변 경치 좋아 개발부지로 적합. 급매 185억원.
(02)525-8255

◆서울 건대입구역 사옥 및 임대수익용 빌딩=건대입구 먹자골목 내 대로에 접한 대지 540㎡, 연면적 1820㎡의 6층 건물. 유동인구와 임차수요가 풍부한 상권에 위치해 임대수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 63억원.
(02)6011-5304

◆서울 홍대상권 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 홍대상권 대지 387㎡, 연면적 1352㎡의 8층 신축 건물. 보증금 7억8000만원, 월 2400만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 외관 수려해 눈에 잘 띄며 관리상태 양호. 59억원.
(02)512-7182

◆서울 교대역세권 투자수익형 빌딩=2, 3호선 환승 교대역 인근 코너 대지 463㎡, 연면적 1454㎡의 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3000만원. 시세보다 낮은 55억원에 급매.
(02)596-8119

◆서울 화곡동 근생 빌딩=대지 410㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 보증금 2억6000만원, 월 1400만원에 전층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 화곡동 중심상권으로 인근에 대형 오피스 개발 중. 시세 대비 20%가량 낮은 급매물. 35억원.
(02)512-8846

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 7월 23일자 한국경제신문 A26면에 게재되었습니다.

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