한국경제 집코노미

-연간 순수익 2040만원, 구미시 삼성전자 정문 인근 원룸 3억원
-월 수익 54만원, 수유동 역세권 도시형생활주택 9000만원
-월 수익 360만원, 대전 우송대학교 신축 원룸 7억5000만원
-월 수익 650만원, 안산시 상록구 사동 신축 도시형 생활주택 실투자 7억9000만원


◆천안시 두정동 상가 빌딩

대지 335㎡, 연면적 999㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억7000만원, 융자 6억6000만원, 실투자금 12억4000만원에 월 수익 1040만원. 연간 순수익 8720만원(7%). 20억7000만원.
(041)621-7770


◆구미시 삼성전자 정문 인근 원룸

코너 대지 210㎡, 연면적 357㎡ 원·투룸 12가구. 보증금 6300만원, 융자 1억1000만원, 실투자금 1억27000만원에 이자 공제 후 연간 순수익 2040만원. 수익률 16%. 공실 없음. 3억원.
010-8676-6118


◆천안시 두정역 역세권 수익형 원룸

천안IC 인근 신세계백화점 도보 10분 거리 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 4층 신축 다가구주택. 실투자 4억3000만원에 연 수익률 11%. 수익 및 투자용 적합. 시공사 직접 시세 이하 급매. 13억원.
010-4002-0489


◆천안시 역세권 도시형 생활주택

상업지역 대지 248㎡, 연면적 711㎡의 24실 5층 건물. 보증금 3억2000만원, 융자 5억5000만원(2% 고정금리), 실투자 3억5000만원에 월 수익 668만원. 취득세, 재산세 면제 혜택.
(041)522-0095


◆서울 미아동 역세권 신축 원룸

미아역 도보 5분 거리 대지 152㎡, 연면적 329㎡. 방 20개. 옥탑 주인 거주 가능. 융자 3억5000만원, 보증금 3억9800만원, 실투자 5억5000만원에 연 수익률 12%. 직장인,학생 임차수요 풍부. 13억원.
010-2263-5942


◆제천시 이마트 인근 수익형 원룸

대지 396㎡, 연면적 659㎡ 4층 건물. 주인세대 포함 17가구. 2012년 7월 준공. 보증금 3억1600만원,융자 3억3000만원,실투자 1억4400만원에 월 수익 544만원.연 수익률 31.4%.임대 중.책임관리.
010-4144-0444


◆인천 남동구 수익형 건물

역세권 대단지 아파트 상업지구 대지 297㎡, 연면적 528㎡ 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 4억원,월 1600만원에 제과점,커피전문점 등으로 임대 중. 융자 12억원, 실투자금 16억원. 급매 32억원.
010-3651-5595


◆천안시 두정동 원룸 건물

대지 356㎡, 연면적 947㎡의 원룸 25실 5층 건물. 보증금 5억원, 융자 5억원, 실투자 7억원에 월 수익 827만원. 도시형 생활주택 취득세 면제 혜택. 삼성 직원 선호하는 위치. 고급자재 마감.
(041)566-3939


◆대전 우송대학교 신축 원룸

대학교 도보 3분 거리 대지 211㎡, 연면적 380㎡의 최신 풀옵션 15가구 3층 건물. 보증금 2억7500만원, 융자 2억2000만원, 실투자 2억5500만원에 월 수익 360만원. 7억5000만원.
010-6660-5578



◆안산 상록구 사동 신축 도시형 생활주택

대지 268㎡, 연면적 456㎡(실면적 554㎡) 원룸 15실, 주인세대 갖춘 4층 건물. 전면 대리석, 측면 벽돌. 보증금 2억1000만원, 융자 3억원, 실투자 7억9000만원에 월 수익 650만원.
(031)488-8008



◆인천 검단신도시 수익성 원룸 주택

대지 250㎡, 연면적 450㎡ 원·투룸 16가구. 보증금 1억원, 융자 3억5000만원, 월 수익 680만원. 검단신도시 지하철 예정. 검단산업단지 인근. 사정상 급매. 8억원.
010-2290-5981



◆충남 태안군 바다 조망 전원 주택지

태안시내에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 2141㎡. 도내나루터, 팔봉산 인근. 바다와 섬이 어우러진 경관 좋은 곳으로 수산물 풍부한 지역. 별장지, 주말농장부지로 적합. 1억4000만원.
(041)681-4114



(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 7월 16일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.