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[7/10] 목동 역세권 수익형 1층 상가 37억 등 15건

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-월 수익 2000만원, 신촌역 상업지역 수익형 빌딩 43억원
-월 수익 480만원, 천안시 종합버스터미널 도시형생활주택 실투자 4억4000만원
-월 수익 1600만원, 종로구 수익형 빌딩 22억원
-월 수익 1000만원, 공릉역 수익형 원룸 빌딩 15억5500만원


◆서울 강남구 트리플역세권 신축 부지=
지하철 도보 1분 거리 대로변 상업지역 대지 1157㎡. 명품매장, 전시장, 병원, 사옥용으로 적합. 사정상 급매. 300억원.
010-5623-2600

◆서울 강남 대로변 투자용 빌딩=대지 1322㎡, 연면적 3305㎡의 5층 건물. 보증금 13억원에 월 수익 1억2000만원. 내외관이 수려해 투자 및 임대용, 사옥용 등으로 적합. 240억원.
(02)518-8809

◆홍천강 개발 부지=미사리에서 차로 30분 거리 홍천강에 섬으로 이뤄진 토지 18만6945㎡. 계획관리지역 관광휴양개발진흥지구로 지정돼 있어 지구단위계획 수립해 개발 가능. 입구도로 확보. 리조트, 관광호텔, 아파트형 호텔, 놀이시설 등으로 적합. 166억원.
011-729-0134

◆서울 서교동 역세권 신축 빌딩=2호선 홍대입구역 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 1600㎡의 7층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 4000만원에 임대 중. 내외관이 깔끔해 투자 및 임대수익용으로 적합. 70억원.
(02)512-8874

◆서울 용산 전철역 출구 앞 커피전문점 상가(사진)=대로변 1층 점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 7년째 임대 중. 용산역세권 개발 중심지역. 시세보다 임대료가 낮아 재계약 시 월 1600만원 가능. 시세 이하 3.3㎡당 4200만원에 급매. 32억원.
(02)588-3777

◆서울 강남 도산대로 사옥 및 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 368㎡, 연면적 1310㎡의 6층 신축 건물. 보증금 2억4000만원에 월 수익 2600만원. 연 수익률 6% 이상. 공실 없이 법인이 전층 임대 중. 사정상 급매. 53억원.
(02)512-7139

◆서울 신촌역 상업지역 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 280㎡, 연면적 1150㎡의 9층 건물. 보증금 5억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 우량임차인 입점 중이어서 안정적인 수익형으로 적합. 43억원.
(02)512-1260

◆서울 목동 역세권 투자 및 수익형 1층 상가=지하철 인근 도로변 15층 건물의 1층 전면 점포 1100㎡. 보증금 15억원, 월 1300만원(2014년 2월부터 월 1800만원으로 인상 조건)에 유명 전시판매장으로 임대 중. 37억원.
(02)2679-9972

◆천안시 종합버스터미널 옆 도시형 생활주택(사진)=대지 347㎡, 연면적 660㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 융자 3억6000만원(연 2%, 3년 거치 17년 분할상환 조건), 실투자 4억4000만원에 월 수익 480만원. 연 수익률 12%. 취득세 면제, 종부세 제외, 양도세 감면 혜택. 010-3996-0691

◆서울 건국대 대학가 역세권 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 212㎡, 연면적 300㎡의 3층 건물. 보증금 4억5000만원에 월 수익 1450만원. 전면이 넓고 유명 프랜차이즈와 장기 임대계약해 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 33억원.
(02)512-7255

◆서울 양재동 수익형 근생 빌딩=코너 대지 265㎡, 연면적 653㎡의 5층 건물. 융자 13억4000만원, 보증금 2억1000만원, 실투자 9억원에 월 수익 1250만원. 수익 및 투자용으로 적합한 입지. 급매가 24억5000만원.
(02)532-1218

◆서울 종로구 수익형 빌딩=8차선 대로변 상업지역 대지 305㎡, 연면적 750㎡의 6층 건물. 보증금 5000만원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9%. 투자 겸 임대수익형으로 적합한 급매물. 22억원.
(02)565-8335

◆서울 신촌 중심상권 수익형 빌딩=신촌역 도보 4분 거리 현대백화점 인근 대지 193㎡, 연면적 497㎡의 지상 5층 신축 건물. 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 1억9000만원, 월 1250만원에 임대 중. 사정상 급매. 22억원.
(02)512-7170

◆서울 공릉역 수익형 원룸 빌딩=공릉역 도보 3분 거리 대지 141㎡, 연면적 333㎡의 5층 건물. 서울과학기술대, 원자력병원 인근. 2012년 7월 입주. 융자 5억6500만원, 보증금 1억1000만원, 실투자 8억7500만원에 월 수익 1000만원. 연 수익률 11%. 15억5500만원.
010-5274-3394

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 363㎡, 연면적 661㎡의 원룸 24가구 건물. 보증금 2억2800만원, 융자 4억5000만원, 실투자 5억2200만원에 월 수익 792만원. 검단산업단지 배후주거지. 중앙대 검단캠퍼스 설립 및 인천지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 급매.
(032)569-6402

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 7월 10일자 한국경제신문 A32면에 게재되었습니다.

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