한국경제 부동산

-월 수익 7000만원, 동대문 환승역세권 수익형 빌딩 76억원
-월 수익 2800만원, 서초구 사옥 및 수익형 빌딩 65억원
-월 수익 1500만원, 논현역 수익형 빌딩 25억원
-월 수익 894만원, 천안시 두정동 신축 원룸 13억8000만원


◆서울 청담동 역세권 빌딩=지하철 도보 5분 거리 50m 대로변 대지 1522㎡, 연면적 6822㎡의 11층 건물. 유동인구 풍부하고 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 자동차 전시장, 금융업종 등 임대수익용으로 적합. 구조조정 급매물. 350억원.
(02)511-4449

◆서울 청담동 명품 및 패션매장용 건물=청담사거리 대로변 대지 1060㎡, 연면적 6300㎡의 8층 건물. 명품거리 초입에 위치. 외관이 수려하고 눈에 잘 띄어 패션 및 명품브랜드 매장용 사옥으로 적합. 320억원.
(02)2280-6801

◆서울 송파 9호선역 출구 예정지 사옥용 빌딩=3·9호선 환승 석촌역 입구 대로변 코너 대지 595㎡, 연면적 1870㎡의 7층 건물. 관리상태 양호하고 눈에 잘 띈다. 제2롯데월드 개발 호재 기대. 기업 자금사정상 급매. 97억원.
(02)6011-5304

◆서울 강남 역세권 빌딩=초역세권 대로변 대지 370㎡, 연면적 1320㎡의 외관이 수려한 6층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 3500만원에 임대 가능. 시세보다 낮은 3.3㎡당 7500만원대 급매물. 83억원.
010-5398-9306

◆서울 동대문 환승역세권 수익형 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 거리 대로변 상업지역 대지 472㎡, 연면적 2950㎡의 14층 건물. 보증금 11억5000만원에 월 수익 7000만원. 양면 도로에 접해 있고 임차수요 풍부한 상권. 76억원.
(02)512-7182

◆서울 용산 전철역 출구 앞 커피전문점 상가(사진)=대로변 1층 점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 7년째 임대 중. 용산역세권 개발지역 중심지. 시세보다 임대료가 낮아 재계약 시 인상 가능. 시세 이하 3.3㎡당 4200만원에 급매. 32억원.
(02)588-3777

◆서울 강남 테헤란로 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 35억원, 보증금 6억원에 월 수익 2500만원. 경매 진행 중인 급매물. 56억원.
010-3188-2700

◆서울 논현역 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 190㎡, 연면적 600㎡의 7층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 1500만원. 투자 및 수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 25억원.
(02)512-7257

◆천안시 두정동 신축 원룸(사진)=대지 350㎡, 연면적 582㎡ 18가구 4층 건물. 보증금 9000만원, 융자 5억5000만원, 실투자금 7억4000만원(이하로 조절 가능)에 월 수익 894만원. 이자 공제 시 연간 순수익 7428만원. 13억8000만원.
(041)621-7770

◆분당신도시 수익형 빌딩=대지 2330㎡, 연면적 9720㎡의 엘리베이터 2기 갖춘 10층 건물. 주차 34대. 내외관이 고급스럽고 대기업 임차인 입주 중. 보증금 63억원에 월 수익 3900만원. 융자 10억원, 실투자 37억원에 연 수익률 10%. 급매 110억원.
(02)532-1218

◆충남 태안 해수욕장 개발 부지=백사장을 따라 길게 접한 공원밀집마을지구, 집단시설지구 임야 5만6097㎡. 지상 9층 규모 건축 및 개발행위 가능. 공시지가 80억원. 마리나 레포츠단지, 관광호텔, 연수원 및 콘도, 대규모 펜션 부지로 적합. 시세 이하 급매. 95억원.
(02)525-8255

◆서울 서초구 사옥 및 수익형 빌딩=역세권 사거리 코너 대지 600㎡, 연면적 1980㎡의 6층 신축 건물. 전면이 넓고 주차 편리. 보증금 4억원에 월 수익 2800만원. 실투자금 31억원 가능. 급매가 65억원.
(02)555-3060

◆서울 한양대 대학가 역세권 신축 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 340㎡, 연면적 880㎡의 2010년 신축 6층 건물. 보증금 4억5000만원에 월 수익 2970만원. 연 수익률 8% 이상 가능. 안정적인 수익형으로 적합. 40억원.
(02)511-8875

◆서울 강남 신사동 사옥 및 수익형 빌딩=압구정역 도보 3분 거리 대지 190㎡, 연면적 585㎡의 6층 건물. 사옥으로 사용 중. 보증금 1억3000만원에 월 1300만원에 임대 가능. 연예 및 기획사 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 32억원.
(02)536-8245

◆서울 방배동 대로변 빌딩=방배역, 남부순환로 인근 대로변 대지 315㎡, 연면적 650㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1300만원에 임대 중. 전면이 넓어 전시장 및 사옥으로 적합. 급매가 29억원.
(02)535-5839

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 6월 11일자 한국경제신문 A26면에 게재되었습니다.