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[5/21] 용인 구성지구 슈퍼마켓 상가 20억5000만원 등 16건

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-월 수익 3000만원, 인천 부평동 역세권 근생 빌딩 62억원
-월 수익 1600만원, 과천시 종합청사역 대형 상업시설 1개층 30억원
-월 수익 800만원, 영등포 역세권 신축 근생 빌딩 15억5000만원
-수익률 11%, 천안시 신부동 신축 원룸 13억8000만원


◆서울 서초동 교대역 사옥용 빌딩
=지하철 도보 3분 거리 대로변 코너 대지 1750㎡, 연면적 9920㎡의 10층 건물. 전면이 넓어 눈에 잘 띄고 대중교통 편리. 최근 전층 리모델링. 기업 구조조정 급매물. 450억원.
(02)561-4488

◆서울 강남대로변 상업지역 신축 부지=신사역과 양재역 사이 상업용지 515㎡. 용적률 800%, 지하 4층~지상 16층 규모로 건축 가능. 예상 임대수익 보증금 36억원, 월 1억8000만원, 관리비 3300만원. 급매 244억원. 신축비용 총 340억원 예상.
(02)525-8255

◆서울 종로2가 역세권 사옥 및 임대수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 480㎡, 연면적 3400㎡의 10층 건물. 도심지 오피스 및 먹자상권으로 교통 편리. 보증금 14억원, 월 9800만원에 임대 중. 210억원.
(02)501-4991

◆인천 부평동 역세권 근생 빌딩=지하철 도보 3분 거리 상업지역 3면 코너 대지 660㎡, 연면적 2450㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 유흥상권으로 보증금 6억7000만원, 월 3000만원에 전층 근생시설로 임대 중. 62억원.
(02)512-7574

◆천안시 신부동 신축 원룸(사진)=종합버스터미널 도보 5분 거리 대지 340㎡, 연면적 660㎡의 주인 가구 포함 원룸투베이투룸 총 17가구 건물. 실투자 3억원 선 가능. 연 수익률 11%. 임차수요 풍부. 주인 직거래. 13억8000만원.
010-3737-8401

◆서울 강남 수익형 신축 근생 빌딩=대지 392㎡, 연면적 998㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 4억원, 월 2400만원에 전층 근생시설로 임대 중. 학원, 식당 등 임차수요 풍부해 안정적인 수익형으로 적합. 급매. 60억원.
(02)512-7182

◆서울 영등포 신축 근생 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 100㎡, 연면적 350㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권. 보증금 1억원에 월 수익 800만원. 연 수익률 6.5%. 급매 15억5000만원.
(02)512-8846

◆서울 명동 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 250㎡, 연면적 1010㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1200만원. 급매 26억원.
(02)532-1218

◆용인시 구성택지지구 슈퍼마켓 상가(사진)=7000여가구 아파트 사거리 코너 상업지역 1층 코너 점포 465㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 대기업 슈퍼마켓으로 9년간 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 5억원, 실투자금 12억5000만원. 20억5000만원.
(031)262-4533

◆서울 논현동 투자용 빌딩=강남대로 이면 대지 287㎡, 연면적 925㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 54억원.
(02)518-8809

◆서울 강남 사옥용 빌딩=대지 327㎡, 연면적 991㎡의 6층 건물. 대중교통 편리한 역세권에 위치. 구조조정 위해 급매. 투자용, 사옥용으로 적합. 45억원.
010-3211-0066

◆서울 신림동 상업지 빌딩=지하철 도보 5분 거리 남부순환도로변 대지 345㎡, 연면적 750㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1000만원에 임대 중. 신축 시 용적률 800% 적용. 옆 건물은 25층. 투자 및 사옥용으로 적합. 급매 33억원.
(02)535-5839

◆과천시 종합청사역 대형 상업시설 1개층=쇼핑센터, 병원, 호텔 등 각종 근린시설 입주 중인 17층 규모 건물의 1개층 전체 1848㎡(대지지분 158㎡). 융자 15억원, 보증금 3억원에 월 수익 1600만원. 급매 30억원.
010-2221-1402

◆부천시 역세권 수익형 빌딩=전철역 도보 3분 거리 대지 270㎡, 연면적 1150㎡의 외관이 수려한 지하 1층~지상 7층 신축 건물. 보증금 10억5000만원, 월 1360만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8.3%. 급매 30억원.
010-5398-9306

◆서울 역삼동 테헤란로 이면 상업지역 신축 부지=지하철 도보 1분 거리 삼거리 코너 대지 300㎡. 연면적 1500㎡ 10층 규모 빌딩 신축 가능. 자주식 주차 15대. 보증금 3억원에 월 수익 3000만원 예상. 급매물. 55억원.
011-9758-7389

◆서울 강남 테헤란로 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 35억원, 보증금 6억원에 월 수익 2500만원. 경매 진행 중인 급매물. 56억원.
010-3188-2700

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 5월 21일자 한국경제신문 A29면에 게재되었습니다.

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