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[5/21,B] 천안시 삼성전자 인근 상가 건물 등 12건

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한국경제_20120521_B15.jpg

-월 수익 1500만원, 시흥시 정왕동 도로변 코너 상가 건물 실투자 23억7000만원
-월 수익 1600만원, 인천 남동구 논현지구 수익형 건물 실투자 16억원
-월 수익 493만원, 천안시 삼성전자 인근 상가 건물 실투자 2억5000만원
-월 수익 130만원, 남양주시 평내지구 단지 내 상가 2억9000만원


◆천안시 두정동 대로변 코너 상가 건물

아파트 밀집지역 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡ 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 19억원, 실투자금 22억5000만원에 월 수익 2307만원. 이자 공제 후 연간 순수익 1억7234만원(7.65%). 45억원.
(041)621-7770


◆시흥시 정왕동 도로변 코너 상가 건물

대지 440㎡, 연면적 1329㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 1층 대기업 슈퍼마켓 10년간 장기 임대계약. 보증금 2억2500만원, 융자 2억5500만원, 실투자 23억7000만원에 월 수익 1500만원.
(031)488-8008



◆천안시 종합버스터미널 신축 원룸

천안IC, 신세계백화점 인근 대지 377㎡, 연면적 654㎡ 4층 풀옵션 다가구주택. 실투자 3억~6억원 선으로 매수 가능. 연수익률 10% 이상. 시공사 직거래. 13억원.
010-4002-0489



◆대전 우송대학교 신축 원룸

대학교 도보 3분 거리 대지 216㎡, 연면적 380㎡ 최신 풀옵션 원룸 17실 3층 건물. 보증금 2억900만원, 융자 1억5500만원, 실투자 3억2600만원에 월 수익 420만원. 임대완료. 6억9000만원.
010-6660-5578


◆제천시 역세권 수익형 원룸

대지 489㎡, 연면적 657㎡ 주인세대 포함 17가구 4층 건물. 보증금 2억4800만원, 융자 2억9000만원, 실투자 2억9200만원에 월 수익 550만원. 연수익률 19.6%. 임대완료. 책임관리. 8억3000만원.
010-7590-0111


◆서산시 지곡면 원룸 신축 부지

서산IC에서 차로 10분 거리 도로변 계획관리지역 정남향 사각형 토지 731㎡. 현대파워텍, 포스코, SK이노베이션 공장 인접. 한화테크노밸리 인근. 유입인구 증가로 원룸 부족. 1억2000만원.
(041)681-4114


◆인천 남동구 논현지구 수익형 건물

수인선역 도보 2분 거리 대지 297㎡, 연면적 528㎡의 2008년 신축 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 4억원, 월 1600만원에 제과점 등으로 임대 중. 융자 12억원, 실투자금 16억원. 급매 32억원.
010-3651-5595


◆천안 상업지 중심가 도시형생활주택

대지 508㎡, 연면적 1187㎡ 33가구 5층 건물. 실투자 9억원에 월 수익 1275만원. 주변 8개 대학 및 삼성전자·SDI 직원들의 주요 거주지. 취득세 면제 혜택.
(041)566-3939


◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택

대지 250㎡, 연면적 450㎡, 원ㆍ투룸 16가구. 보증금 2억원, 융자 3억원, 월 수익 630만원. 검단산업단지 인근. 검단신도시 지하철 개통 예정. 급매 8억5000만원.
010-2290-5981



◆천안시 삼성전자 인근 상가 건물

코너 대지 427㎡, 연면적 893㎡ 4층 건물. 상가 4개, 주인세대, 원·투룸 24가구로 구성. 실투자금 2억5000만원 가능. 보증금 6억5000만원에 월 수익 493만원. 연 수익률 15%. 임대 완료. 책임관리.
(041)522-0095


◆남양주시 평내지구 단지 내 상가

평내동 중흥에스클래스 아파트단지 내 상가 1층 점포 전용 39㎡(대지지분 73㎡). 왕복 2차로변 초등학교 옆에 위치. 보증금 3000만원, 월 130만원에 미용실로 임대 중. 연수익률 6%. 2억9000만원.
(031)591-3636


◆서산시 지곡면 전원주택

서산IC에서 차로 15분 거리 계획관리지역 대지 853㎡, 밭 1058㎡. 현대식 슬라브주택(90㎡)1동과 정원. 한화테크노밸리, 윈체스터CC, 대산항구 인근. 주말농장, 전원생활지로 적합. 1억9000만원.
(041)666-0006


(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 5월 21일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.

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