한국경제 집코노미

-월 수익 1800만원, 시흥시 대야동 중심가 수익형 빌딩 32억원
-월 수익 1300만원, 신림동 원룸 건물 22억5000만원
-월 수익 500만원, 평택시 평택동 역세권 대로변 은행 상가 10억원
-월 수익 450만원, 반월공단 역세권 대로변 1층 상가 8억3000만원
-월 수익 350만원, 인천 검단신도시 수익형 원룸 6억원


◆서울 강남 삼성동 대로변 호텔용 빌딩=대로변 대지 1100㎡, 연면적 4100㎡의 9층 건물. 9호선역 신설 예정지 사거리 노선상업지역. 5개층 이상 증축 가능. 비즈니스 호텔이나 사옥용으로 적합한 급매물. 240억원.
(02)563-0335

◆서울 역삼동 언주로변 사옥 및 임대용 빌딩=8차선 대로변 대지 610㎡, 연면적 2700㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 6000만원. 1층 은행 입점. 상권 활발해 사옥 및 임대용으로 적합. 115억원.
(02)557-2244

◆천안시 두정역세권 신축 원룸(사진)=두정역 도보 7분 거리 산업단지 삼성전자와 대학교 인접한 대지 297㎡, 연면적 528㎡의 17가구 4층 건물. 보증금 3억1400만원, 융자 4억3700만원, 월 수익 551만원. 주인세대 포함, 공실 없이 임대 중. 10억7000만원.
(041)621-5656

◆시흥시 대야동 중심가 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2752㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1800만원. 유동인구 많은 중심상권으로 시세보다 낮은 급매물. 32억원.
(02)512-7174

◆서울 서초동 대로변 투자 및 사옥용 빌딩=대로변 코너 대지 280㎡, 연면적 810㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1000만원에 임대 중. 교통 편리하고 눈에 잘 띄어 투자 및 사옥용으로 적합한 급매물. 26억원.
010-9848-8331

◆평택시 평택동 은행 상가(사진)=1호선 평택 전철역 역세권 대로변 사거리 코너 상가건물의 2층 코너 점포 458㎡. 유동인구 많은 8000여 가구 중심상권. 보증금 4억원, 월 500만원에 은행으로 4년간 재임대됐음. 실투자 6억원, 연수익률 10%. 10억원.
011-305-9797

◆서울 양재동 먹자골목 수익형 빌딩=대로 이면 먹자상권 대지 265㎡, 연면적 750㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 임대 중. 주차 여건 양호하고 주변 상권 활발해 안정적인 수익용이나 소형 사옥용으로 적합한 급매물. 26억원.
(02)533-9559

◆서울 신림동 원룸 건물=코너 대지 325㎡, 연면적 970㎡의 6층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 1300만원. 유동인구 많아 학원이나 근린생활시설로도 적합. 22억5000만원.
010-4668-6113

◆천안시 신축 도시형 생활주택(사진)=대지 376㎡, 연면적 793㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 원룸 24실. 국민주택기금 2% 저리 대출 3억8000만원 가능. 보증금 4억8000만원, 실투자 6억4000만원에 월 수익 630만원. 삼성전자 등 산업단지 배후주거지로 상업지역 가까워 임대 잘됨. 취득세 면제 혜택. 15억원.
010-4762-1220

◆서울 청담동 재건축 부지=청담사거리 도산대로 이면 대지 210㎡. 연면적 550㎡의 5층 규모로 신축 가능. 현 건물 리모델링해 스튜디오, 웨딩숍으로 사용 가능. 3.3㎡당 3000만원대 시세 이하 급매물. 20억원.
(02)512-8846

◆시흥시 정왕동 수익형 오피스텔=시화공단 옥구공원 인근 메가폴리스 풀옵션 오피스텔 91실. 47.7~56.7㎡의 7개 타입. 분양가 4990만~6800만원 선. 분양가의 60%까지 대출 가능. 임대수익은 각 실당 보증금 500만원에 월 40만원. 연수익률 12~20% 가능.
(031)488-9455

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 198㎡, 연면적 330㎡ 복층 구조 원룸 12실 건물. 보증금 1억5000만원, 융자 2억원, 실투자 2억5000만원에 월 수익 350만원. 공사 중인 인천 지하철 2호선 도보 5분 거리 역세권 예정지. 현지 책임관리. 6억원.
(032)569-6402

◆반월공단 1층 상가=4호선 안산역 도보 5분 거리 대로변 사거리 코너 건물의 1층 점포 132㎡. 보증금 5000만원, 월 450만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 상권 활발. 연수익률 약 7%. 8억3000만원.
(02)2646-4555

◆속초시 영랑동 시외버스터미널 인근 상업용지=신설 대로에 접한 대지 681㎡. 전면 도로에 15m가량 접해 있고 25m까지 확장 가능. 올 7월께 아바이마을로 이어지는 청호대교 개통 예정. 대형 마트, 주유소, 카센터, 대형 식당, 숙박시설(관광기금 신청 가능) 부지로 적합. 융자 1억2000만원. 시세 이하 급매물. 3억5000만원.
010-5121-6543

◆서울 수유동 덕성여대 앞 원룸=개통 예정인 경전철 우이선 역세권 대지 234㎡, 연면적 680㎡의 4층 건물. 1층 상가 3개, 2~4층 원룸 13실. 보증금 2억원, 융자 5억원, 실투자금 8억원에 월 수익 830만원. 임차 수요 풍부한 대학가에 위치. 경전철 개통 시 수혜 기대. 15억원.
011-9855-4124

◆화성시 봉담택지지구 코너 상가=상업지구 9층 건물의 7층 점포 686㎡. 보증금 6000만원, 월 360만원에 학원으로 임대 중. 2억원 융자 시 실투자 3억원. 연수익률 9%. 5억6000만원.
011-278-1224

◆아산시 인주면 물류공장용 건물 임대=서평택IC와 송악IC, 평택항에서 차로 15분 거리 실면적 5950㎡의 건물. 층고 12m. 크레인 설치 가능(레일 설치 완료). 임대료는 1㎡당 6000원(보증금과 월세 중 일부 전환 협의).
011-9127-0020

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 4월 9일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.