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[2/9] 시흥시 정왕동 대로변 상가 빌딩 13억 등 14건

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- 월 수익 3400만원, 서초역 초역세권 대로변 빌딩 급매 85억원
- 월 수익 1210만원, 천안시 두정역세권 도시형생활주택 실투자 9억원
- 월 수익 1010만원, 부천시 중동 투자수익형 상가 16억5000만원

서울 서초역 역세권 대로변 빌딩=서초역 도보 1분 이내 초역세권 8차선 대로변 대지 480㎡, 연면적 1490㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 3400만원. 연수익률 5%대. 사옥이나 투자 및 임대수익형으로 적합. 시세 이하 급매물. 85억원.
(02)558-9777

서울 장안동 사옥 및 임대수익형 빌딩=대지 694㎡, 연면적 3636㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 4000만원에 전층 근생시설로 임대 중. 주차 40대 이상. 시세 이하 급매. 78억원.
(02) 514-0081

서울 관악구 지하철역 출구 앞 대로변 빌딩=2호선역 출구 앞 대로변 대지 240㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 전체 명도 가능. 병원용이나 소형 사옥용으로 적합. 구조조정 급매물. 30억원.
(02)533-9559

서울 도곡동 아파트 단지 앞 코너 빌딩=아파트 및 빌딩 밀집지역 대로변 첫 번째 이면도로변 코너 대지 260㎡, 연면적 630㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 은행 및 상가 밀집지역. 3면이 도로에 접해 있고 5층에 방 3개 주택 있음. 급매. 26억원.
(02)563-0335

시흥시 정왕동 상가 빌딩(사진)=대로변 대지 328㎡, 연면적 812㎡의 5층 건물. 보증금 1억8200만원, 융자 5억원, 실투자 6억1800만원에 월 수익 604만원. 공실 없이 임대 완료. 대학교 및 국가산업단지, 첨단산업단지(MTV) 배후주거지로 임차 수요 풍부. 급매. 13억원.
(031)4888-444

천안시 두정역세권 도시형생활주택=대지 400㎡, 연면적 1488㎡, 48가구 9층 건물. 융자 7억5000만원, 보증금 11억5000만원, 실투자 9억원에 월 수익 1210만원. 취득세 면제 혜택. 국민주택기금 2% 저리 융자 가능. 연 수익률 14.5%.
(041)566-3939

인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 267㎡, 연면적 429㎡, 원·투룸 15가구의 건물. 융자 2억7000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 4억원에 월 수익 625만원. 인천 지하철 2호선 공사 중. 현지에서 책임관리. 입지가 좋아 노후대비 수익형으로 적합. 급매. 9억원.
(032)569-6402

인천 서창지구 수익형 빌딩(사진)=대지 389㎡, 연면적 792㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터 1기. 융자 9억원, 보증금 2억원, 실투자 7억원에 월 수익 900만원. 5000여 가구 신규 아파트 단지 항아리형 상권. 안정적인 임대수익형으로 적합. 18억원.
011-473-6012 

부천시 중동 투자수익형 상가=전철역 도보 2분 거리 1332㎡의 상가. 보증금 1억5000만원, 월 1010만원에 공실 없이 병원 업종으로 임대 중. 인근에 시청, 현대백화점, 이마트가 있어 유동인구 풍부. 16억5000만원.
(02)512-7574

안성시 공도지구 수익형 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 178.8㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 헤어숍으로 임대 중. 매매가 4억2000만원. 보증금 제외 실투자금 3억7000만원.
011-278-1224

서울 목동 신시가지 5단지 아파트 99㎡=남향 5층 중 1층. 방 3개, 전체 수리함. 즉시 입주 가능. 1층 정원이 잘 가꿔져 있고 버스정류장과 대형마트 등 생활편의시설이 가까워 편리. 상시 방문 확인 가능. 급매. 7억8000만원.
010-2500-3330 

충남 태안군 태안읍 농가주택(사진)=태안 시내에서 차로 5분 거리 마을도로변 대지 526㎡와 밭 1088㎡. 정남향 농가주택 1동과 텃밭 있음. 몽산포해수욕장 인근. 주말농장, 전원투자용으로 적합. 1억3000만원.
(041)666-0006

충북 괴산군 농지=4차선과 2차선 도로에 접한 계획관리지역 및 생산관리지역 토지 3만6259㎡(대지 906㎡ 포함). 105㎡ 관리동 건물 1동. 비옥한 사질양토로 된 밭으로 조경수 재배 중. 토지 전체가 완만한 구릉지 형태. 3.3㎡당 30만원.
011-340-6678

강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡. 주변에 경포해수욕장 등 관광지 많음. 골프장, 산업단지 인근에 위치. 원주~강릉 간 복선전철과 제2영동고속도로가 건설될 예정이어서 수도권 접근성 개선 기대. 3억6000만원.
010-4589-4544

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 2월 9일자 한국경제신문 A27면에 게재되었습니다.

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