한국경제 집코노미

- 수익률 7.2%, 천안시 두정동 대로변 상가 건물 실투자 31억5200만원
- 월 수익 900만원, 인천 서창지구 수익형 빌딩 실투자 7억원
- 월 수익 316만원, 아산시 삼성전자 인근 신축 상가주택 실투자 1억9000만원

◆천안시 두정동 상가 건물

5000가구 아파트 중심가 4차선 대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡의 4층 건물. 융자 10억원(추가 가능), 보증금 3억4800만원, 실투자 31억5200만원에 월 수익 2307만원. 연수익률 7.2%. 45억원. (041)621-7770

◆시흥시 정왕동 상가주택

대지 287㎡, 연면적 439㎡ 풀옵션 원룸 21가구, 상가 1개의 상가주택. 융자 1억6000만원, 보증금 4000만원, 실투자 9억5000만원에 월 수익 735만원. 실수익률 10% 이상.
(031)488-8008


◆천안시 두정역세권 도시형생활주택

남향 코너 대지 400㎡, 연면적 1488㎡, 48실 9층 건물. 융자 7억5000만원, 보증금 11억5000만원, 실투자 9억원에 월 수익 1210만원. 취득세, 재산세 면제 혜택. 연수익률 14,5%.
010-9999-6222



◆인천 검단신도시 수익성 원룸 주택

대지 300㎡, 연면적 650㎡, 원ㆍ투룸 21가구의 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억원, 월 수익 850만원. 검단산업단지 인근. 인천 지하철 2호선 개통 예정. 사정상 급매. 11억원.
010-2290-5981

◆구미시 LG기숙사 앞 원룸

대지 241㎡, 연면적 386㎡, 13가구 전면 대리석 시공한 3층 건물. 융자 1억5000만원, 보증금 8600만원, 실투자금 1억900만원에 월 수익 242만원. 연 수익률 17.6%. 3억4500만원.
010-7590-0111



◆서산시 호수조망 고급 목조주택

서산 시내에서 차로 10분 거리 관리지역 대지 806㎡. 소나무 숲으로 둘러싸인 정남향 신축 목조 2층 주택 125㎡. 황곡호수가 바라다 보이는 곳. 서산웰빙특구 개발지역 인접. 2억3000만원.
(041)681-4114

◆대전 우송대학교 신축 원룸

우송대 도보 2분 거리 대지 145㎡, 연면적 264㎡, 원룸 14가구 3층 건물. 융자 1억5000만원, 보증금 1억8000만원, 실투자 2억2000만원에 월 수익 272만원. 입지가 좋음. 5억원.
010-6660-5578

◆천안시 두정역 초역세권 다가구주택

두정역 도보 2분 거리 대지 315㎡, 연면적 569㎡ 18가구 4층 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 3억4000만원, 실투자 5억1000만원에 월 수익 650만원. 6개 대학 및 삼성전자, 산업단지 셔틀버스 정류장 앞. (041)566-3939

◆인천 서창지구 수익형 빌딩

대지 389㎡, 연면적 792㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터 1기. 융자 9억원, 보증금 2억원, 실투자 7억원에 월 수익 900만원. 5000여가구 아파트 단지 신흥 상권. 18억원.
011-473-6012

◆천안시 신부동 역세권 수익형 신축 원룸

천안IC, 종합버스터미널 인근 대지 377㎡, 연면적 654㎡ 4층 풀옵션 다가구주택. 융자 3억원, 보증금 4억5900만원, 실투자 5억4100만원에 월 수익 615만원. 연 수익률 11%. 시공사 직거래. 13억원. 010-4002-0489

◆아산시 삼성전자 인근 신축 상가주택

온양온천 역세권 택지지구 대지 275㎡, 연면적 496㎡ 상가주택. 융자 3억원, 보증금 3억8000만원, 실투자 1억9000만원에 월 수익 316만원(관리비 별도). 1층 상가 임대완료. 8억7000만원.
(041)544-8548

◆서산시 부석면 농가주택

서산 시내에서 차로 15분 거리 계획관리지역 대지 569㎡. 정남향 농가주택 1동과 텃밭. 서산웰빙특구 개발지역, 도비산, 간월도 관광지 인접. 전원생활지, 소액 투자용으로 적합. 6000만원.
(041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 2월 6일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.