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[1/5] 서초동 양재역 인근 빌딩 급매 55억 등 15건

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- 숭실대역 도시형생활주택 신축부지 3.3㎡당 1200만원에 급매
- 수익률 11%, 인천 청라지구 상가 빌딩 실투자 9억원
- 월 수익 724만원, 시흥시 정왕동 역세권 원룸 실투자 7억3600만원

서울 삼성동 역세권 신축 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 430㎡, 연면적 1205㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2700만원에 공실 없이 전체 근생시설로 임대 중. 수익형이나 엔터테인먼트 사무실 및 사옥으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 59억원.
(02)533-9559

서울 서초동 구조조정 빌딩=양재역 인근 강남대로 이면 코너 대지 480㎡, 연면적 1580㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2500만원. 인근 영동중 이전 확정. 사옥이나 투자용으로 적합. 급매. 55억원.
(02)535-5839

서울 서초동 역세권 투자 및 수익용 빌딩=대지 362㎡, 연면적 1199㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2000만원. 임차 수요 많아 임대수익 안정적. 급매. 45억원.
(02)533-9936

서울 숭실대역 도시형 생활주택 신축부지=숭실대역 도보 2분 거리 대지 1206㎡. 역세권 아파트 밀집지역으로 숭실대가 가까워 학생 및 1인 가구 임차수요가 많다. 3.3㎡당 1200만원에 급매. 43억8000만원.
(02)514-0081

서울 논현동 투자수익용 빌딩=도산대로 이면 대지 198㎡, 연면적 595㎡의 6층 신축 건물. 1층 커피숍 및 전층 공실 없이 근생시설로 임대 중. 보증금 1억6000만원에 월 수익 1479만원. 연 수익률 6.25%. 급매. 30억원.
(02)512-7574

대전 우송대 신축 원룸(사진)=우송대 도보 2분 거리 대지 172㎡, 연면적 314㎡, 원룸 15가구 3층 주택. 융자 1억6000만원, 보증금 1억9500만원, 실투자 2억1500만원에 월 수익 310만원. 5억7000만원.
010-6660-5578

충남 홍성 골프연습장=대지 2만2000㎡, 연면적 1640㎡, 50타석 규모 골프연습장. 월평균 매출 4000만원 선. 올해 충남도 청사가 인근 내포신도시로 이전될 예정. 수익 및 투자용으로 적합. 매매가 30억원. 융자 별도.
010-3706-6490

인천 청라지구 상가 빌딩=인천경제자유구역 청라지구 내 대단위 아파트 앞 대지 628㎡, 연면적 1057㎡의 신축 3층 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발. 연 수익률 11%. 융자 시 실투자 9억원. 매매가 28억원.
(02)2646-4555

서울 서초대로변 사옥용 빌딩=대지 270㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 교통 편리. 눈에 잘 띈다. 보증금 1억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 급매. 26억원.
(02)532-1218

서산시 지곡면 대지와 밭(사진)=서산IC에서 자동차로 10분 거리 관리지역 대지 89㎡와 밭 2598㎡. 정남향 농가주택 1동. 뒤편으로 야트막한 솔밭 동산이 있고 인근에 서산일반산업단지와 한화테크노밸리가 있다. 주말농장, 전원주택부지로 적합. 1억1000만원.
(041)681-4114

시흥시 정왕동 역세권 원룸=전철역 도보 5분 거리 대지 285㎡, 연면적 650㎡, 풀옵션 원룸 36실 4층 건물. 융자 3억300만원, 보증금 2억8400만원, 실투자 7억3600만원에 월 수익 724만원. 서울대 국제캠퍼스 조성지 인근. 현지 주택관리. 수익형으로 적합. 13억5000만원.
(031)4888-444

천안시 역세권 도시형 생활주택=대지 320㎡, 연면적 660㎡ 5층 건물. 융자 5억2000만원, 보증금 5억1000만원, 실투자 5억5000만원에 연 수익 9080만원. 취득세·재산세 면제 및 양도세 감면. 국민주택기금 2% 저리 융자.
(041)551-3388

구미시 역세권 상업지역 다가구주택=대지 291㎡, 연면적 661㎡, 투룸 13가구 올해 준공한 신축 4층 주택. 융자 3억9000만원, 보증금 1억5000만원, 실투자 3억원에 월 수익 560만원. 노후 대비 수익형으로 적합.
010-4870-6653

안성시 공도지구 수익형 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 상가점포 390㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원에 뷔페 레스토랑으로 임대 중. 매매가 4억3000만원. 보증금 제외 실투자금 3억8000만원. 연 수익률 9.16%.
011-278-1224

강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡. 주변에 경포해수욕장 등 관광지가 많고 골프장과 산업단지도 가깝다. 원주~강릉 간 복선전철과 제2영동고속도로 건설 예정. 3억6000만원.
010-4589-4544

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 1월 5일자 한국경제신문 A27면에 게재되었습니다.

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