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[12/26] 반포 논현역 앞 수익형 8층 빌딩 31억 등 14건

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- 월 수익 2000만원, 강남대로 환승 역세권 신축 7층 빌딩 39억원
- 월 수익 650만원, 인천 검단신도시 수익형 다가구주택 실투자 4억원
- 월 수익 450만원, 용인시 흥덕지구 1층 은행 상가 실투자 6억5000만원

서울 강남 도산대로 코너 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 도산대로 코너 대지 1200㎡, 연면적 1만㎡의 신축 15층 건물. 주차 공간이 넉넉하고 눈에 잘 띈다. 보증금 25억원에 월 수익 2억6000만원. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 500억원.
(02)3446-8100

서울 서초동 기업 구조조정 사옥용 빌딩=분당선 환승 양재역 도보 3분 거리 대지 1630㎡, 연면적 9930㎡의 10층 규모 건물. 대로에 접해 있고 전면이 넓어 눈에 잘 띈다. 내외관이 수려하고 관리 상태 양호. 보증금 20억원, 월 2억원에 공실 없이 임대 중. 420억원.
(02)561-4460

부산 서면 역세권 상업지 신축 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 상업지역 대지 2330㎡, 연면적 1만2200㎡의 신축 12층 건물. 보증금 26억원에 월 수익 3억원. 유동인구가 많은 부산 시내 번화가에 위치. 종중, 재단, 증여, 임대수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 270억원.
(02)545-0937

서울 서초동 대로변 투자용 빌딩=대로변 대지 540㎡, 연면적 1920㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월세 4500만원, 월 관리비 1000만원에 임대 중. 투자 및 임대수익형, 사옥용 등으로 두루 적합. 110억원.
(02)518-8809

서울 역삼 역세권 코너 빌딩=역삼동 688 대로변 사거리 코너 대지 410㎡, 연면적 1230㎡의 7층 건물. 리모델링 시 2개 층 증축 가능. 보증금 10억원, 월 5000만원에 전층 임대 가능. 사옥 및 전시장, 병원용으로 적합. 100억원.
010-9195-6201

서울 중구 지하철 환승역 수익형 상가 건물=지하철 환승역 도보 1분 거리 시장거리 대지 479㎡, 연면적 1719㎡의 4층 상가 건물. 보증금 4억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 주변상권이 활발해 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 45억원.
(02)542-1151

용인시 흥덕지구 1층 은행 상가(사진)=배후 1만2000여가구 중심상업지 사거리 코너 상가 건물의 1층 코너 점포 118㎡. 보증금 7억원, 월 450만원에 은행으로 5년간 임대 중. 보증금 제외 실투자 6억5000만원. 연 수익률 8.5%. 안정적인 임대수익형으로 적합. 13억5000만원.
(031)262-4533

서울 강남 환승 역세권 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1300㎡의 7층 규모 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2550만원. 가격에 비해 연면적이 넓고 입지가 좋아 사옥이나 임대수익형으로 적합. 급매. 45억원.
(02)508-1213

서울 강남구 강남대로 환승 역세권 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 360㎡, 연면적 1000㎡의 신축 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원. 사옥 및 임대수익형으로 적합. 39억원.
(02)512-7255

서울 반포동 수익형 빌딩=논현역 앞 대지 210㎡, 연면적 630㎡의 8층 건물. 강남대로에 접해 있고 주변상권이 활발해 스튜디오, 미용실, 판매점 등 전층 근생업종 입점 중. 보증금 2억원에 월 수익 2100만원, 연 수익률 8.7%. 31억원.
(02)535-5839

서울 서초동 신축 빌딩=대지 280㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. 보증금 1억2000만원, 월 1150만원에 임대 완료. 사옥용으로 적합. 30억원.
(02)565-8335

서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 478㎡의 7층 건물. 보증금 2억2000만원에 월 수익 1540만원. 교통이 편리하고 임차 수요가 많아 수익 안정적. 연 수익률 8%. 융자 10억원. 시세 이하 급매. 25억원.
(02)532-1218

천안시 두정동 신축 다가구주택(사진)=1호선 두정역, 대형 복합영화상영관 앞 코너 대지 363㎡, 연면적 660㎡, 원룸·투베이·투룸 18가구와 주인 가구를 갖춘 주택. 투자 대비 연 수익률 11.5%. 건축주 직접 급매. 14억원.
010-3737-8401

인천 검단신도시 수익형 다가구주택=서구 당하동 대지 300㎡, 연면적 590㎡, 투룸 8가구, 원룸 6가구의 2011년 준공한 신축 주택. 융자 3억원, 보증금 3억원, 실투자 4억원에 월 수익 650만원. 이자 공제 후 월 순수익 500만원. 투룸 비중이 높아 관리가 용이. 급매.
010-7196-8003

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2011년 12월 26일자 한국경제신문 A26면에 게재되었습니다.

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