부동산

- 월 수익 1억6000만원,여의도 역세권 상업지 빌딩 융자 210억원 포함,310억원
- 월 수익 489만원,구미시 삼성전자 인근 신축 원룸 실투자 2억2100만원
- 월 수익 150만원,양평동 선유도역 인근 수익형 1층 상가 3억원

◆서울 여의도 사옥 및 임대수익용 빌딩=역세권 상업지역 대지 1200㎡, 연면적 9000㎡의 13층 건물. 보증금 23억원, 월 1억6000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 많고 금융, 방송 등 사옥용으로 적합한 급매물. 융자 210억원 포함, 310억원.
(02)516-3365

◆서울 마곡지구 인근 대로변 신축부지=지하철 출구 앞 대로변 준주거지역 코너 대지 798㎡. 유동인구가 많은 대단지 아파트 지역으로 주변 상권 활발. 수익형 및 업무용 신축부지로 적합. 115억원.
(02)533-5506

◆서울 서초동 교대역 투자 및 수익용 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 526㎡, 연면적 1255㎡의 7층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 2090만원. 임대수익이 안정적인 급매물. 45억원.
(02)533-9936

◆서울 강남역 수익용 빌딩=대지 331㎡, 연면적 1413㎡의 8층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원. 주변상권이 활발하고 역세권에 위치해 사옥이나 수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 35억원.
(02)535-8348

◆서울 방배동 역세권 신축급 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 180㎡, 연면적 370㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 800만원에 공실 없이 임대 중. 수익용으로 적합. 전체 명도 가능해 사옥용으로 사용 가능. 구조조정 급매물. 21억원.
(02)533-9559

◆시흥시 정왕동 상가 빌딩(사진)=대학교 및 국가산업단지 인근 20ｍ 대로변 대지 328㎡, 연면적 812㎡의 5층 건물. 융자 5억원, 보증금 1억8200만원, 실투자 6억1800만원에 월 수익 604만원. 공실 없이 임대 완료. 건물 상태 양호한 급매물. 13억원.
(031)4888-444

◆포천시 가산면 공장·창고 부지=소흘읍 송우리 시외버스터미널에서 약 3㎞ 거리 계획관리지역 임야 9947㎡. 서울 동북부에서 자동차로 40분 거리로 주변에 가구 및 공구 공장, 창고 등이 있다. 토지주가 인허가 협조 가능. 시세보다 낮은 3.3㎡당 65만원에 급매. 19억5500만원.
010-5353-6913

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 267㎡, 연면적 429㎡, 투룸 15가구의 건물. 융자 2억7000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 4억원에 월 수익 625만원. 검단산업단지 인근에 위치. 인천 지하철 2호선 공사 중. 현지에서 책임관리. 급매. 9억원.
(032)569-6402

◆천안시 두정 역세권 수익형 도시형생활주택(사진)=대지 400㎡, 연면적 1488㎡, 48가구 9층 건물. 융자 8억원, 보증금 11억원, 실투자 9억원에 월 수익 1260만원. 취득세 및 재산세 면제 혜택. 국민주택기금 2% 저리 융자 가능. 연 수익률 15%.
(041)566-3939

◆천안시 두정동 신축 다가구주택=1호선 두정역 인근 코너 대지 410㎡, 연면적 777㎡, 원룸 19가구의 다가구주택. 융자시 실투자 4억6000만원, 월 수익 599만원. 대출 이자 제외 월 순수익 350만원. 14억5000만원.
(041)621-7770

◆구미시 삼성전자 인근 신축 원룸=3공단 삼성전자 도보 5분 거리 생활편의시설 밀집지역 대지 383㎡, 연면적 657㎡, 미니 투룸 18가구 4층 주택. 융자 3억9000만원, 보증금 3억3900만원, 실투자 2억2100만원에 월 수익 489만원, 연 수익률 16.1%.
010-7590-0111

◆서울 양평동 수익형 상가=9호선 선유도역 인근 주거 및 업무 복합지역에 위치한 12층 건물의 1층 도로변 상가점포 65㎡. 보증금 3000만원, 월 150만원에 임대 중. 3억원.
(02)2679-9972

◆안성시 공도지구 수익형 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 상가점포 390㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원에 뷔페 레스토랑으로 임대 중. 매매가 4억3000만원. 보증금 제외 실투자금 3억8000만원. 연 수익률 9.16%.
011-278-1224

◆충남 서산시 인지면 신축 전원주택(사진)=서산 시내에서 자동차로 5분 거리 계획관리지역 대지 351㎡, 연면적 94㎡의 정남향 현대식 주택. 소나무 숲 야산으로 둘러싸여 있고 텃밭도 있어 주말농장, 전원생활지로 적합. 청금산과 풍전호수가 가깝다. 1억5000만원.
(041)668-8982

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2011년 12월 9일자 한국경제신문 A31면에 게재되었습니다.