한국경제 집코노미

- 월 수익 1000만원,서초동 교대역 환승역세권 빌딩 27억원
- 수익률 8%,인천시청 앞 오피스텔 잔여분 60㎡형 19가구 17억원
- 월 수익 380만원,시흥시 정왕동 코너 상가 빌딩 실투자 6억2000만원

◆광주광역시 남구 중심가 복합상가＝1만2500여가구 아파트와 주택가의 중심상권 대지 3175㎡，연면적 8440㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 43억원，월 1억1000만원，관리비 4000만원.감정가 175억4000만원.매매가 137억원(융자 48억원，보증금 37억6000만원 포함).
019-608-3379

◆서울 강남 지하철역 앞 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 대지 363㎡，연면적 1685㎡의 8층 건물.보증금 3억5000만원，월 4000만원에 근생 및 사무실로 임대 중.임대수익용으로 적합한 구조조정 급매물.77억원.
(02)533-9559

◆서울 강남구청역 역세권 빌딩＝강남구청역 도보 5분 거리 대지 310㎡，연면적 740㎡의 5층 신축 건물.보증금 3억원，월 3000만원에 임대 중.급매.45억원.
(02)512-7170

◆서울 교대역 수익용 빌딩＝대지 368㎡，연면적 1238㎡의 7층 건물.주차 11대.엘리베이터 1기.보증금 7억4000만원에 월 수익 2100만원.투자,임대용으로 적합한 급매물.45억원.
(02)532-1218

◆서울 서울대입구역 앞 빌딩＝2호선역 도보 1분 거리 상업지역 중심가 대지 313㎡，연면적 1039㎡의 7층 건물.보증금 1억4000만원에 월 수익 1950만원.임차수요가 많고 교통 편리.수익용,사옥으로 적합.34억원.
(02)512-7197

◆서울 서초동 수익용 상가＝교대역 인근 아파트 단지 앞 연면적 3만5000㎡ 9층 건물의 일부 점포 1350㎡.보증금 3억5000만원，월 1850만원에 5년간 임대 중.연 수익률 7.5%.고급식당용으로 적합.급매.33억원.
(02)588-3777

◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸(사진)＝신세계백화점 도보 5분 거리 대지 323㎡，연면적 580㎡의 신축 중인 4층 다가구주택.융자 3억원，보증금 2억8500만원，실투자 6억3500만원.월 수익 660만원，연 수익률 10%.시공사 직거래.12억2000만원.
010-4002-0489

◆서울 서초동 역세권 빌딩＝2 · 3호선 환승 교대역 도보 5분 거리 코너 대지 180㎡，연면적 640㎡의 6층 건물.보증금 1억원，월 1000만원에 임대 중.임대수익용으로 적합.27억원.
(02)588-8511

◆동탄신도시 중심상업지역 상가＝3면 코너 35층 건물의 1층 점포 1387㎡.보증금 2억원，월 2000만원에 패밀리레스토랑으로 임대 중.최초분양가 100억원에서 60% 낮은 40억원에 급매.융자 15억원 가능해 실투자금은 23억원.
011-278-1224

◆인천시청 앞 오피스텔＝구월동 인천지하철 1호선 예술회관역 도보 3분 거리 상업지역 252가구 규모 지하 4층~지상 15층 오피스텔의 잔여분 60㎡형 19가구.총 17억원에 급매.연 수익률 8%.가구당 9200만원에 개별 매각 가능.
(02)2646-4555

◆시흥시 정왕동 코너 상가빌딩(사진)＝대지 228㎡，연면적 505㎡ 상가1개，원룸 6가구，투룸 6가구의 4층 건물.융자 2억6000만원，보증금 9000만원，실투자 6억2000만원에 월 수익 380만원.9억7000만원.
(031)488-8008

◆인천 검단신도시 원룸 주택＝대지 430㎡，연면적 690㎡，원 · 투룸 26가구의 건물.융자 5억5000만원，보증금 3억5000만원，월 수익 1050만원.검단산업단지 인근.사정상 급매.14억원.
010-2290-5981

◆안성시 보개면 공장부지＝제2경부고속도로 동안성나들목 예정지와 38번 국도에 인접한 토지 5709㎡.연면적 3382㎡ 규모의 건물 있음.가격 협의.
010-8506-9200

◆충남 서산시 팔봉면 전원주택＝서산 시내 차량 15분 거리의 관리지역 내 대지 616㎡,밭 2141㎡.정원 잘 가꿔진 현대식 주택(97㎡) 1동 있음.팔봉산 구도항이 가깝다. 주말농장，전원생활지로 적합.2억5000만원.(041)666-0006

◆강릉시 경포대 펜션 · 가든 부지＝저동 507.4차로변 자연녹지 1190㎡.주변에 경포해수욕장 등 관광지가 많고 골프장과 산업단지도 가까워 펜션 · 가든부지로 적합.3억6000만원.010-4589-4544

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2011년 11월 18일자 한국경제신문 A30면에 게재되었습니다.