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[6/2] 천안시 신부동 신축 원룸 12억3000만원 등 16건

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한국경제_20110602_A25.JPG

- 월수익 954만원,안산시 주인세대 갖춘 원룸텔 급매 실투자금 8억3000만원
- 월수익 636만원,천안시 두정역 역세권 신축 원룸 실투자금 4억3000만원
- 서산시 바다조망 농장부지 2만1818㎡, 3.3㎡당 3만원

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩
=2호선역 도보 2분 거리 대지 590㎡,연면적 2400㎡의 7층 신축 건물.보증금 8억5000만원,월 5600만원에 공실 없이 임대 중.유동인구가 많은 먹자상권에 위치해 임대수익이 안정적.140억원.
(02)548-7230

◆서울 상봉동 역세권 수익형 근생빌딩=대지 490㎡,연면적 2477㎡의 7층 건물.보증금 4억원,월 5000만원에 임대 중.연 수익률 7%.상봉터미널부지,재정비촉진계획 등 주변지역 개발호재가 많다. 주변시세 이하 급매.88억원.
(02)532-1218

◆서울 양천구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 800㎡,연면적 2500㎡의 전면이 넓은 지하 1층~지상 5층 건물.2003년 외부 리모델링.주차 20대 가능.교회,사옥,학원용으로 적합.주변시세 이하 급매.3.3㎡당 1900만원.46억원.
010-5306-3099

◆서울 목동 1층 은행상가=8000여가구 상권 중심가 버스정류장 앞 주상복합건물의 1층 점포 365㎡.보증금 30억원,월 350만원에 은행으로 장기 임대 중.간주임대료를 임차인이 부담하는 조건으로 재계약시 연 수익률 10% 가능.37억원.
(02)588-3777

◆서울 사당동 사옥 및 임대투자용 빌딩=사당역 역세권 대지 329㎡,연면적 939㎡의 6층 건물.보증금 2억원,월 1000만원에 전층 공실 없이 임대 중.대지가 넓고 내외관이 수려하다. 사정상 주변시세보다 낮은 23억원에 급매.
(02)536-8245

◆서울 가산동 은행 상가=지식산업센터가 밀집한 가산디지털단지 역세권 대로변 상가 1층 코너 점포 750㎡.보증금 14억원,월 1000만원에 은행에 5년간 임대 중이다. 융자 시 실투자금 14억원.연 수익률 9%.28억원.
011-305-9797

◆서울 양재동 오피스빌딩 1개층=20층 규모 대형건물의 중간층으로 공급면적 1333㎡(전용 660㎡).사옥 및 공기관,영업조직 사무실용으로 적합.보증금 2억원,월 1250만원에 임대 중.매매 시 명도 가능.27억원.
(02)525-8255

◆서울 신림역 역세권 원룸=대지 227㎡,연면적 572㎡,원룸 32실과 주인세대가 있는 지하 1층~지상 4층 건물.융자 4억7000만원,보증금 8억8000만원,실투자금 8억5000만원에 월 수익 678만원.보증금 월세 전환,주인세대 임대 시 임대수익 증가 예상.22억원.
010-7309-0815

◆서울 2호선 신촌역 상가 건물=지하철역 도보 2분 거리에 있는 현대백화점 신촌점 인근 대지 123㎡,연면적 290㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 1억2000만원,월 605만원에 임대 중.유동인구 많은 상권이다. 13억5000만원.
(02)2646-4555

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 350㎡,연면적 600㎡,원 · 투룸 22실의 건물.보증금 3억원,월 670만원에 임대 중.검단신도시 지하철 개통 예정.인근에 중앙대 캠퍼스 부지가 있다. 융자 3억5000만원 포함,10억원에 급매.
010-2290-5981

◆경기 안산시 수익형 원룸텔=대지 297㎡,연면적 637㎡의 4층 건물.원룸(23㎡) 24실을 보증금 1억2000만원,월 954만원에 임대 중.주인세대(155㎡) 있음.융자 3억원 승계 시 실투자금 8억3000만원.주변시세보다 낮은 가격으로 건축주 직접 급매.12억5000만원.
010-9469-9223

◆경기 안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 5층 점포 187㎡.보증금 2000만원,월 160만원에 화장품대리점으로 임대 중.2억5500만원.보증금 제외 실투자금 2억3500만원.
011-278-1224

◆경기 판교신도시 대로변 2층 상가=20여개 노선버스가 다니는 대로변 버스정류장 앞 상가의 2층 점포 260㎡.보증금 1억6000만원,월 500만원에 프랜차이즈 음식점으로 임대 중.융자시 실투자금 4억원 선.연 수익률 9%.9억8000만원.가격 절충 가능.
010-8266-3949

◆충남 서산시 바다조망 농장부지(사진)=서해안고속도로에서 차로 10분 거리 정남향 임야 2만1818㎡.소나무 숲 야산으로 호수와 바다 조망 가능.서산일반산업단지와 한화테크노밸리가 가깝다. 주말농장,과수원,관상수재배,가족 묘자리로 적합.3.3㎡당 3만원.
(041)666-0006

◆충남 천안시 신부동 임대사업용 신축 원룸=신부동 843 대지 376㎡,연면적 654㎡,원 · 투룸 18실 규모로 신축 중인 4층 다가구주택.융자 3억원,보증금 4억4000만원,실투자금 4억9000만원에 월 수익 589만원.연 수익률 11.3%.시공사 직거래.12억3000만원.
010-4002-0489

◆충남 천안시 두정역 수익형 신축 원룸=대지 347㎡,연면적 635㎡,원룸 18실의 4층 건물.보증금 2억7500만원,월 636만원에 임대 중.융자 시 실투자금 4억3000만원에 세후 수익률 11.5%.고급마감재 사용.대학과 대단위 산업단지 배후주거지다. 11억7000만원.
010-9999-6222

* 위 매물은 2011년 6월 2일자 한국경제신문 A25면에 게재되었습니다.

(1㎡ = 0.3025평 )

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