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[4/4,B15] 충무로 더블역세권 투자용 상가 11억1000만원 등 19건

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한국경제_20110404_B15.JPG

- 월수익 5500만원,강남대로변 9층 건물 시세 대비 20% 싸게 급매 119억원
- 수익률 15%,구미시 산업단지 인근 신축 상가주택 실투자금 3억3000만원
- 수익률 9%,광교신도시 대로변 1층 약국 상가 실투자금 4억원

◆서울 강남 삼성동 대로변 임대수익 및 사옥용 빌딩
=지하철역에서 걸어서 3분 거리 대로변 코너 대지 690㎡,연면적 2400㎡의 6층 건물.보증금 8억원,월 7000만원에 임대 중.사옥 및 임대 수익용으로 적합.급매가 157억원.
(02)512-8850

◆서울 역삼동 강남대로변 구조조정 빌딩=지하철역에서 도보로 7분 걸리는 대지 650㎡,연면적 3000㎡의 9층 건물.전후면이 도로에 접해 있다. 주차 25대.수익용,사옥,병원 등으로 적합.임대수익은 보증금 10억원에 월 5500만원.시세보다 20%가량 낮은 119억원에 급매.
(02)3446-8100

◆서울 종각역 역세권 투자수익형 빌딩=종각역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 300㎡,연면적 1280㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.주변 상권이 활발해 보증금 10억3000만원,월 4200만원에 공실 없이 임대 중.110억원.
(02)515-5055

◆서울 길동 대로변 코너 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 코너 대지 510㎡,연면적 1000㎡의 4층 근생 건물.병의원 밀집지역으로 보증금 4억원,월 2000만원에 공실 없이 임대 중.추가 증축 가능.62억원.
(02)566-0351

◆서울 논현동 역세권 수익 및 사옥용 빌딩=대지 262㎡,연면적 737㎡의 6층 건물.주변 상권이 활발해 임대가 잘 된다. 보증금 1억원,월 1880만원에 임대 중.급매가 37억원.
(02)533-9936

◆서울 강남역 사옥 및 투자용 신축 빌딩=강남역 인근 대지 373㎡,연면적 718㎡의 3층 건물.보증금 1억3000만원,월 1100만원에 임대 중.투자 및 사옥용으로 적합.급매가 30억원.
(02)532-8238

◆서울 청담동 고급 단독주택=고급 주택단지 입구 코너 대지 526㎡,연면적 330㎡의 지하 1층~지상 2층 정남향 주택.주변에 유명 연예인과 기업인이 거주한다. 즉시 입주 가능.사전예약에 한해 현장 답사 가능.고급정원수 일체 양도.주변시세보다 낮은 53억원에 급매.
010-8300-0246

◆서울 충무로 더블역세권 상가=충무로역과 을지로4가역이 걸어서 5분 걸리는 남산 센트럴자이 주상복합의 2층 점포 294㎡.보증금 1억원,월 570만원에 음식점으로 임대 중.투자용으로 적합.실투자금 11억1000만원.
(02)2272-6791

◆경기 구리역 백화점 옆 수익형 상가(사진)=대로변 코너 횡단보도 앞 상업지역 12층 건물의 1개층 1200㎡.보증금 6억원,월 1290만원에 금융회사로 6년째 장기 임대 중.연 수익률 9.4%.영화관,쇼핑몰,은행,병원 등이 밀집돼 있는 곳으로 건물 내 공실이 없고 12개 병원이 입점 중.22억5000만원.
(02)588-3777

◆인천 사우나 건물=대지 2184㎡,연면적 9713㎡의 지하 2층~지상 5층 건물.1~2층 근생상가는 보증금 2억원,월 2100만원에 임대 중이고 3~4층은 사우나를 운영해 월 수입이 1억4000만원가량 된다. 감정가 165억원에서 융자 100억원을 제외한 금액에 맞춰 토지로 교환하거나 현금 매매 시 절충 가능.
010-8426-8001

◆충남 천안시 두정동 수익형 신축 원룸=삼성전자,삼성SDI 등 산업단지 인근 대지 329㎡,연면적 995㎡,상가 1개,원룸 34실의 6층 건물.융자 6억5000만원,보증금 5억5000만원,실투자금 6억원에 월 수익 982만원.기업체 통근버스 길목에 위치해 임대가 잘 된다.
(041)564-8989

◆경북 구미시 삼성 · LG전자 인근 신축 상가주택=국가산업단지 배후주거지역 대지 390㎡,연면적 750㎡의 4층 주택.1~2층 상가는 스크린골프장으로 임대됐고,3~4층은 투룸과 쓰리룸 총 12세대가 있다. 융자 4억원,보증금 1억7000만원,실투자금 3억3000만원에 월 수익 621만원.연 수익률 15%.
010-4870-6653

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 231㎡,연면적 347㎡,원룸 18실의 건물.융자 1억8000만원,보증금 1억2000만원,실투자금 4억5000만원에 월 수익 600만원.현지에서 책임관리해 주고,중앙대 제3캠퍼스와 인천지하철 개통 예정.7억5000만원에 급매.
(032)569-6402

◆충남 천안시 두정동 수익형 원룸=대지 216㎡,연면적 356㎡,원 · 투룸 11실의 4층 건물.융자 2억8000만원,보증금 1억9000만원,실투자금 3억원에 월 수익 400만원.삼성전자 등 산업단지 배후주거지역이어서 임대가 잘 되고 현지에서 책임관리해 준다. 7억7000만원.
(041)522-4958

◆경기 광교신도시 1층 약국 상가=개통 예정인 신분당선 광교 역세권 주변 1만2000여채 아파트 대로변 사거리 코너 건물의 1층 점포 80㎡.병의원으로 임대된 건물로 약국 독점 임대 가능.융자 2억7000만원 승계 시 실투자금 4억원.임대수익은 보증금 1억원에 월 430만원.연 수익률 9%.
011-305-9797

◆인천 청라신도시 수익형 소형 오피스텔=2014년 아시안게임이 열리는 인천 서구에 위치한 빌트인 풀옵션 오피스텔 60㎡.2차분 포함 460채 규모 대단지로 수변공원 조망이 좋다. 산업단지가 가까워 임차수요가 많다. 가구당 실투자금 4000만원대.3.3㎡당 520만원.
(032)321-5955

◆서울 용산구 남영동 빌라=숙대입구역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 16.5㎡,전용면적 43.7㎡의 빌라.고층 주상복합으로 개발될 예정.공람공고 결정.3년 전 5억원에 매입했으나 융자 2억5000만원,전세 9000만원 승계 시 실투자금 3500만원에 급매.
(02)2237-7527

◆경기 의왕시 경기외고 옆 4차로변 토지=당정중학교,경기외고 인근 4차로변 토지 1168㎡.토지거래허가지역,그린벨트지역 밭으로 배나무 105그루가 심어져 있다. 도로 앞 승용차 7~8대 주차 가능.조경사업,화원용 부지로 적합.융자 2억2000만원 포함,6억원.
011-228-5000

◆강원 강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=저동 507에 위치한 4차로변 도시지역 내 자연녹지 토지 1190㎡.경포해수욕장 등 관광지가 많고 골프장과 강릉과학지방산업단지도 가깝다. 주변시세는 3.3㎡당 100만원 이상 호가한다. 3억6000만원.
010-4589-4544

* 위 매물은 2011년 4월 4일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.

(1㎡ = 0.3025평 )
 
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