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[1/24,H1] 분당 지하철 앞 1층 커피전문점 상가 13억 등 17건

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한국경제_20110124_H15.JPG

-월수익 5200만원,천호대로변 코너 6층 건물 시세 이하 급매 105억원
-월수익 3600만원,홍익대 인근 서교동 대로변 7층 건물 70억원
-수익률 12%,용인 수지 동천동 병원 상가 실투자금 1억2000만원

◆서울 강남 역세권 빌딩
=강남역에서 걸어서 3분 걸리는 상업지역 대지 900㎡,연면적 7500㎡의 15층 건물.주차 50대.전층 명도 가능하고 대중교통이 편리해 일부 임대겸 사옥용으로 적합.330억원에 급매.
(02)515-5055

◆서울 역삼동 대로변 빌딩=역세권 40m 대로변 대지 620㎡,연면적 2700㎡의 8층 건물.용적률 300%가 적용됐다. 주차공간이 넉넉한 편이다. 임대수익은 보증금 9억원에 월 4850만원.사옥 및 임대용으로 적합.110억원.
(02)566-0351

◆서울 천호대로변 코너 빌딩(사진)=50m 대로변 코너 대지 1350㎡,연면적 3100㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.전면이 넓고 전층 리모델링했다. 주차공간이 넓어 병원,사옥 및 임대용으로 적합.임대수익은 보증금 8억2000만원에 월 5200만원.시세 130억원이나 105억원에 급매.
(02)3446-8100

◆서울 논현동 신축 빌딩=분당선과 9호선역 예정지 역세권 대지 720㎡,연면적 2880㎡의 8층 신축 건물.보증금 5억원,월 4000만원에 임대 중.사옥 겸 투자용으로 적합.급매가 90억원.
(02)565-8335

◆서울 역삼동 대로변 빌딩=강남역에서 걸어서 15분 걸리는 대로변 대지 500㎡,연면적 1300㎡의 5층 건물.주변 상권이 좋아 공실 없이 임대 중이다. 임대수익은 보증금 10억원에 월 4500만원.전면이 넓고 2008년 리모델링을 마쳤다. 급매 75억원.
(02)563-0335

◆서울 서교동 대로변 수익용 빌딩=홍익대 인근 중심상권 대로변 대지 773㎡,연면적 2166㎡의 7층 건물.보증금 4억5000만원,월 3600만원에 공실 없이 임대 중.임대수요가 많아 안정적인 임대수익용으로 적합.70억원.
(02)512-7197

◆서울 강남구 기업 구조조정 빌딩=역세권 대지 496㎡,연면적 1785㎡의 8층 건물.테헤란로 인근으로 주변상권이 활발하고 임대수익이 안정적이다. 주차와 교통이 편리해 사옥 용도 가능.임대수익은 보증금 3억원에 월 3700만원.급매가 68억원.
(02)508-7797

◆경기 분당 구미동 빌딩=분당선 오리역에서 걸어서 8분 걸리는 대지 625㎡,연면적 1337㎡의 지상 5층 건물.관리가 잘돼 있고 사옥 및 투자용으로 적합.보증금 3억원,월 1350만원에 임대 가능.40억원.
(02)558-9885

◆서울 서초동 수익 및 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 498㎡,연면적 1420㎡의 4층 건물.보증금 1억원,월 1630만원에 임대 중.급매 31억원.
(02)533-9936

◆경기 수원시 영통동 1층 근린상가(사진)=영통동 959의 1 현대증권 건물 1층 점포 538㎡.보증금 1억원,월 1200만원의 임대수익이 있다. 맞은 편 부지(2만3100㎡)에 공공청사가 2012년 들어설 예정이고 분당선 연장노선 영통역 8번 출구 예정지가 가깝다. 주인 직거래.융자 6억4000만원 포함,17억원.
1588-1525

◆서울 충무로 더블 역세권 상가=더블 역세권 남산 센트럴자이 주상복합의 2층 점포 294㎡.보증금 1억원,월 570만원에 음식점으로 임대 중.중구청과 제일병원이 가깝다. 투자용으로 적합.12억1000만원.
(02)2272-6791

◆충남 천안시 성정동 수익성 신축 건물=롯데마트 맞은 편 코너 대지 380㎡,연면적 634㎡,원 · 투룸 19실의 4층 건물.융자 4억3000만원,보증금 3억2000만원,실투자금 5억원에 월 수익 733만원.현지에서 책임관리해 주고 삼성전자 등의 통근버스 노선에 위치해 임대수익용으로 적합.
(041)564-8989

◆경기 분당 지하철역 출구 앞 1층 상가(사진)=지하철역 앞 상업지역 8층 건물의 1층 점포 110㎡.먹자골목 초입 항아리형 상권 중심가로 유동인구가 많아 유명 커피전문점으로 5년째 임대 중이다. 주변에 각종 근린생활시설이 밀집돼 있고 건물 내 공실도 없다. 13억원.
(02)588-3777

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 396㎡,연면적 826㎡,원룸 26실의 건물.보증금 3억7000만원,융자 4억3000만원,실투자금 5억원에 월 수익 852만원.현지에서 책임관리해 주고,중앙대 제3캠퍼스와 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 13억원.
(032)569-6402

◆충남 천안시 두정동 수익성 신축 원룸=대지 302㎡,연면적 531㎡,원룸 15실의 4층 건물.융자 4억원,보증금 3억7000만원,실투자금 3억3000만원에 월 수익 500만원.삼성전자 등 산업단지 배후 주거지역이어서 임대가 잘 되고 책임관리도 해 준다. 11억5000만원.
(041)522-4958

◆서울 용산국제업무지구 근린생활시설=용산역에서 걸어서 5분 걸리는 신계동 업무지역 대지 15.64㎡의 근생시설.보증금 1000만원,월 70만원에 임대 중.조합원 자격을 갖췄고 조합설립이 추진 중이다. 예상 조합원 수가 적은 편이다. 3억6000만원.
(02)2268-4851

◆경기 용인시 수지 동천동 병원 상가=5000여채 아파트 출입로변 중심상가 3층 코너 점포 148㎡.보증금 7000만원,월 170만원에 병원으로 임대 중.융자 1억3000만원 승계 시 실투자금 1억2000만원으로 매수 가능.연 수익률 12%.3억2000만원.
(031)262-4533

* 위 매물은 2011년 1월 24일자 한국경제신문 H15면에 게재되었습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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