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[1/13] 삼성동 역세권 수익형 6층 건물 급매 32억 등 14건

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- 수익률 9%,신림역 대로변 6층 신축 건물 실투자금 9억4000만원
- 수익률 8.5%,서울대입구역 역세권 원룸 건물 급매 20억원
- 충남 태안군 소원면 계획관리지역 전원주택 1억3000만원

◆서울 강남 대로변 투자수익형 빌딩
=학동역에서 걸어서 5분 거리 상업지역 대로변 대지 2450㎡,연면적 1만3543㎡의 17층 건물.보증금 18억원에 월 2억7000만원의 임대수익 거두는 수익형 빌딩.주변시세보다 20%가량 싼 480억원에 급매.
(02)512-7170

◆서울 청담동 사옥 및 투자용 빌딩=역세권 8m 도로 코너 대지 400㎡,연면적 850㎡의 5층 건물.교통이 편리해 사옥용으로 적합.임대수요 많고 주변시세보다 싼 급매물이어서 투자용으로도 좋음.60억원.
(02)581-0646

◆서울 청담역 사옥용 빌딩=청담역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 262㎡,연면적 805㎡의 6층 건물.주차 10대 가능.엔터테인먼트,웨딩숍,사무실 밀집지역으로 관리상태 양호.사옥용으로 적합.보증금 3억원,월 2100만원에 임대 중.급매가 43억원.
019-360-1077

◆서울 방배 역세권 대로변 빌딩=대지 330㎡,연면적 801㎡의 5층 건물.보증금 1억2000만원,월 1200만원에 공실 없이 임대 중.1개층 증축 가능.소형 사옥 및 임대투자용으로 적합.급매 35억원.
(02)533-9559

◆서울 삼성동 역세권 수익형 빌딩=대지 255㎡,연면적 730㎡의 6층 건물.보증금 2억원,월 1300만원에 스튜디오,커피전문점으로 공실 없이 임대 중.상권이 활발하고 주변 임대료 시세보다 낮아 향후 인상 가능.급매 32억원.
(02)535-5839

◆서울 상도역 도시형 생활주택용지=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 531㎡.원룸 56개를 갖춘 지하 1층~지상 9층 규모 건물을 신축할 수 있고 예상 분양이익은 20억원 정도.급매가 31억원.
(02)525-8255

◆서울 양재동 대로변 사옥용 빌딩=6차로변 대지 364㎡,연면적 975㎡의 5층 건물.전체 사옥으로 사용 중.명도 가능.임대 시 월 1500만원의 수익 가능.28억원.
(02)558-8528

◆경기 구리역 출구 롯데백화점 옆 수익형 상가(사진)=대로변 코너 횡단보도 앞 상업지역 12층 건물의 1개층 1200㎡.보증금 6억원,월 1290만원에 금융회사로 4년째 장기 임대 중.연 수익률 9.1%.건물 내 공실 없고 12개 병원 입점 중.23억원.
(02)588-3777

◆서울 신림역 대로변 수익형 신축 빌딩=대지 204㎡,연면적 496㎡의 6층 신축 건물.융자 3억원,보증금 8억6000만원에 월 수익 900만원.연 수익률 9%.유동인구가 많고 임대가 잘 되는 상권.실투자금 9억4000만원.
(02)532-1218

◆서울 서울대입구역 수익형 원룸=서울대입구역 역세권 대지 330㎡,연면적 700㎡의 5층 규모 건물.2007년 전체 리모델링 했다. 풀옵션 원룸 3개층과 사무실 2개층으로 보증금 3억원,월 1200만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 8.5%.급매가 20억원.
010-5306-3099

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 405㎡,연면적 700㎡,원 · 투룸 32실의 4층 주택.보증금 3억원,월 1200만원에 임대 중.검단신도시 지하철이 공사 중이고 중앙대 캠퍼스 신축 예정부지 인근이다. 융자 6억원 포함,14억5000만원에 급매.
010-2290-5981

◆충남 태안군 소원면 전원주택
(사진)=태안 시내에서 만리포해수욕장 진입도로 중간지점에 있는 계획관리지역 대지 520㎡와 밭 554㎡.정남향 현대식 주택 103㎡ 1채와 텃밭,부속건물 등이 있다. 모항 항구,파도리해수욕장이 가깝고 전원마을이 형성돼 있다. 주말농장,별장용 적합.1억3000만원.
(041)666-0006

◆경북 상주시 화동면 토지=청원상주 고속도로 화서IC에서 자동차로 10분,보은~상주 간 25번 국도에서 자동차로 5분 걸리는 어산리 토지 33만8000㎡.20~30년 된 참나무가 들어선 임야로 3.3㎡당 4000원에 급매.4억원.
010-2258-1184

◆충남 천안시 두정동 수익형 신축 다가구주택=대지 301㎡,연면적 530㎡,원룸 15실의 4층 건물.융자 4억원,보증금 3억7000만원,실투자금 3억3000만원에 월 수익 500만원.삼성전자 등 산업단지 배후 주거지역이어서 임대가 잘 되고 책임관리도 해준다. 11억5000만원.
(041)522-4958

* 위 매물은 2011년 1월 13일자 한국경제신문 A26면에 게재되었습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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