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[8/17] 선릉역 인근 소형 건물 급매 34억원 등 15건

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- 송파구 9호선역 예정지 인근 대로변 신축부지 600㎡ 급매 100억원
- 서초구 양재동 7층 코너 빌딩 70억원
- 용인시 처인구 이동면 25실 규모 모텔 실투자금 6억3000만원

◆서울 역삼동 대로변 학원 및 사옥용 빌딩
=대지 1800㎡,연면적 1만㎡ 규모 11층 건물.내외관이 깨끗해 매입 후 추가비용이 들지 않는다. 건물 전체를 사옥으로 사용 중이어서 즉시 명도 가능하다. 임대 전환 시 보증금 60억원,월 1억5000만원의 임대수익이 예상된다. 365억원.
(02)501-1641

◆서울 논현동 사옥 및 병원용 빌딩=강남대로 대지 1400㎡,연면적 3500㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 10억원,월 7000만원의 임대수익이 있다. 리모델링 할 경우 임대수익률을 높일 수 있고,향후 투자가치도 기대된다. 320억원.
(02)3445-6696

◆서울 삼성동 역세권 일반상업지 빌딩=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대로변 코너 대지 878㎡,연면적 3025㎡의 건물.증축 가능하고,연면적 9600㎡ 17층 규모로 신축할 수도 있다. 접근성이 좋아 사옥,병원,학원,임대용으로 적합하다. 전체 명도 가능.융자 80억원 포함,280억원.
(02)3443-5223

◆서울 테헤란로변 신축부지=역삼동 720의 6 일대 상업지역 대지 334㎡.용적률 800% 적용해 15층 규모 건물을 신축할 수 있다. 사옥용이나 병원용으로 적합하다. 3.3㎡당 1억5000만원.
(02)501-2306

◆서울 송파동 대로변 역세권 신축부지=9호선 역사 예정지와 제2롯데월드 인근 준주거지역의 대지 600㎡.주변상권이 활발해 병원,판매시설,사옥 및 임대수익용 건물을 신축하기에 적합하다. 주변 시세에 비해 20%가량 저렴한 급매물이다. 100억원.
(02)415-0088

◆서울 논현동 환승 역세권 대로 이면 신축 건물=대지 680㎡,연면적 2600㎡의 7층 건물.모든 호실 임대 시 보증금 4억원,월 3600만원(관리비별도)의 임대수익이 가능하다. 사옥 및 투자용으로 적합하다. 93억원.
(02)501-7365

◆서울 서초동 빌딩=경부고속도로에 근접한 대지 622㎡,연면적 2600㎡의 7층 건물.보증금 5억원,월 3500만원에 임대됐다. 건물 내외관이 수려하고 일부 명도 가능해 사옥용으로도 적합하다. 80억원.
(02)549-1236

◆서울 강남 역세권 투자 및 수익용 빌딩=역삼역에서 걸어서 4분 걸리는 대지 447㎡,연면적 875㎡의 5층 건물.업무시설 밀집지역으로 입지조건이 좋아 소규모 사옥 및 수익용으로 적합하다. 증축 가능.주인 사정상 급매.64억원.
(02)515-5055

◆서울 강남 기업 구조조정 빌딩(사진)=역세권 대지 471㎡,연면적 1652㎡의 7층 건물.번화한 상업지역 중심가에 위치해 유동인구가 풍부하고 임대수익이 안정적인 기업 구조조정 급매물이다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2500만원.급매가 50억원.
(02)508-7797

◆서울 양재동 코너 빌딩=대지 520㎡,연면적 2000㎡의 7층 건물.보증금 5억원,월 2800만원의 임대수익이 있다. 눈에 잘 띄는 코너 건물이어서 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 70억원.
(02)555-6540

◆서울 강남 9호선 역세권 수익용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 318㎡,연면적 1200㎡의 8층 신축 건물.보증금 7억원,월 3000만원의 임대수익이 있다. 융자 20억원 승계 시 실투자금 21억원.
(02)512-7182

◆서울 서초동 빌딩=지하철역이 걸어서 4분 걸리는 대지 440㎡,연면적 1170㎡의 5층 건물.대지 형태가 반듯하고 증축 가능하다. 임대수익은 보증금 2억원에 월 1600만원.사옥용으로도 적합하다. 45억원.
(02)515-8939

◆서울 역삼동 빌딩=대지 365㎡,연면적 920㎡의 6층 건물.보증금 2억원,월 1500만원의 임대수익이 있다. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물이다. 37억원.
(02)512-7257

◆서울 대치동 빌딩=선릉역 인근 대지 347㎡,연면적 1130㎡의 건물.엘리베이터를 갖췄고,주차는 14대 가능하다. 전시장용으로도 사용할 수 있는 건물이다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 1800만원.감정가 27억원.시세 45억원 선 이하 급매.34억원.
(02)535-5839

◆용인시 이동면 모텔=대지 1248㎡,객실 25개를 갖춘 5층 모텔.보증금 5억원,월 420만원에 임대 중이다. 융자 4억7000만원 승계 시 6억3000만원으로 매수할 수 있다. 16억원.
(02)514-1240

* 위 매물은 2010년 8월 17일자 한국경제신문 A23면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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