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[7/27] 잠실 고급 주상복합 펜트하우스 28억원 등 14건

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-역삼역 인근 대로변 5층 신축 건물 급매 75억원
- 군포시 금정역 역세권 공장 41억원
- 의정부시 녹양동 투자용,유치원용 3층 건물 11억원


서울 역삼동 빌딩=왕복 8차선 대로변 대지 1653㎡,연면적 9917㎡의 10층 건물.보증금 40억원,월 1억8000만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 수익률 6.5%.사옥으로 사용 시 연면적 4959㎡ 명도 가능.주차 70대.사옥,병원,학원용으로 적합하다. 급매가 370억원.
(02)555-7860

서울 고척동 준공업지 빌딩=대지 4500㎡,연면적 5000㎡의 5층 규모 건물.업무시설,병원,교육시설,상가,아파트 등이 있는 상권으로 보증금 3억원,월 1300만원에 임대 중이다. 관리비 실비정산.전체 명의 이전 가능,융자 150억원.사옥,병원,연구소 및 임대용 오피스텔을 신축하기에 적합하다. 230억원.
(02)3443-5223

서울 역삼동 대로변 상업용지=9호선 지하철역이 예정된 대로변 코너 상업용지 704㎡.용적률 800% 적용되는 일반상업지역으로 지하철역 출입구가 가까워 빌딩 신축부지로 적합하다. 210억원.
(02)556-8003

서울 강남 테헤란로변 신축부지=역삼동 720의 6에 위치한 상업지역 대지 334㎡.용적률 800% 적용해 15층 규모 건물을 신축할 수 있다. 사옥용이나 병원용으로 적합하다. 3.3㎡당 1억5000만원.
(02)501-2306

서울 서초동 역세권 신축 코너빌딩=남부터미널 역세권 대지 610㎡,연면적 1900㎡의 7층 건물.연면적과 별도로 층마다 테라스공간을 갖췄고,자주식 주차가 편리해 사옥용으로 적합하다. 보증금 4억3000만원,월 3050만원에 공실 없이 임대 중이다. 90억원.
(02)540-8088

서울 역삼동 대로변 수익용 빌딩=역삼역 인근 대지 430㎡,연면적 1200㎡의 5층 신축 건물.보증금 1억원,월 4500만원에 임대 중이다. 재테크를 위한 임대수익용으로 적합하다. 급매가 75억원.
(02)512-7182

서울 은평구 구산역 초역세권 상가건물=대지 672㎡,연면적 1233㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 12억5000만원,월 1400만원에 임대 중이다. 실투자금 32억원.건물 전면이 넓은 대로변 건물로 수익용이나 사옥용으로 적합하다. 60억원.
010-9018-3819

서울 강남 역세권 대로변 빌딩(사진)=6차선 대로변 대지 1800㎡,연면적 9500㎡의 13층 건물.보증금 40억원,월 2억원(관리비 별도)에 임대 중이다. 일부 명도 가능.병원,학원,사옥용으로 적합하다. 시세 이하 급매.370억원.
(02)3446-8100

고양시 일산서구 홈플러스 입점 상가=택지개발지구 3거리 코너 상가건물의 1층 점포 75.6㎡.보증금 1억5000만원,월 240만원에 홈플러스 익스프레스로 9년간 장기임대 됐다. 수익률 8% 이상,2년마다 월세를 인상하는 조건이다. 실투자금 3억원.
(031)913-4004

서울 방배동 대로변 신축부지=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 450㎡.명도 완료된 연면적 1100㎡의 5층 건물이 있다. 사옥이나 병원용으로 적합하다. 60억원.
(02)515-8939

군포시 금정동 공장(사진)=지하철 1 · 4호선 금정역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 918㎡,연면적 3076㎡의 2003년 준공한 지하 1층~지상 5층 건물.영동고속도로 북수원IC에서 3㎞ 거리로 1429㎡ 규모 클린룸과 지하주차장을 갖췄고 현재 가동 중이다. 41억원.
(031)451-7200

인천 기업 구조조정 빌딩=대로변 대지 1322㎡,연면적 8925㎡의 14층 건물.보증금 13억원,월 4800만원에 임대 중이다. 관리상태가 양호하고 임차인 다수가 회계법인과 병원이어서 임대가 안정적이다. 급매가 75억원.
(02)546-0169

서울 잠실동 펜트하우스=고급 주상복합 아파트 갤러리아팰리스 공급면적 317㎡.43층에 위치해 조망이 좋다. 정원을 갖췄고 내부 인테리어도 고급스러워 투자용으로 적합하다. 감정가 55억원의 절반 수준으로 급매.28억원.
(02)542-1151

의정부시 녹양동 건물=대지 413㎡,연면적 926㎡의 3층 건물.대규모 유통상업지역과 가깝다. 특히 유치원을 운영하기에 적합하다. 보증금 2억원,월 375만원에 임대 중이다. 11억원.
(02)514-1240

* 위 매물은 2010년 7월 27일자 한국경제신문 A22면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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