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[6/17] 천안시 임대사업용 원룸 9억7000만원 등 14건

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- 중계동 학원가 인근 5층 상가건물 14억원
- 시흥시 정왕동 5층 신축 다가구주택 실투자금 6억6300만원
- 김포한강신도시 장기지구 3층 상가점포 회사 보유분 급매 3억6000만원


서울 방이동 기업 구조조정 사옥용 빌딩=개통 예정인 9호선역과 몽촌토성역이 걸어서 3~4분 걸리는 송파대로변 대지 1460㎡,연면적 9260㎡의 지하2층~지상10층 건물.조망이 좋은 인텔리전트 빌딩으로 자금사정상 급매한다. 2개월 내 명도 가능.270억원.
(02)561-4488

서울 영등포구 대로변 투자용 빌딩=전철역이 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 1421㎡,연면적 1만247㎡의 15층 건물.가시성이 좋고 주차 50대 가능하다. 보증금 10억원,월 1억원의 임대수익이 기대된다. 명도 가능.160억원.
(02)597-7877

서울 역삼역 인근 대로변 빌딩(사진)=역삼역에서 걸어서 4분 걸리는 대로변 대지 805㎡,연면적 2830㎡의 7층 건물.보증금 5억원,월 5830만원에 임대 중이다. 입지여건이 좋아 투자성이 기대된다. 급매가 110억원.
(02)556-8003

서울 신림동 수익용 근생 빌딩=대지 264㎡,연면적 925㎡의 6층 건물.접근성과 주변상권이 활발하고 전 층 근생으로 임대 중이다. 원룸으로 변경 시 보증금 2억8000만원,월 2000만원의 수익이 기대된다. 25억원.
(02)525-8255

인천 중구 을왕동 상가건물=을왕리 해수욕장 내 대지 1038㎡,연면적 165㎡의 상가건물.국제관광단지 개발지역으로 토지 공시지가 17억6000만원,향후 관광단지 개발에 따른 수용 보상예정가가 35억원이다. 급매가 16억원.
(032)746-5989

서울 중계동 학원밀집지역 상가건물=대지 238㎡,연면적 660㎡의 5층 상가건물.보증금 2억원,월 510만원에 임대 중이다. 학교와 학원,아파트단지 밀집지역으로 전 층 학원으로 임대 시 안정적인 임대수익이 기대된다. 14억원.
(02)541-0448

시흥시 정왕동 임대사업용 신축 다가구주택(사진)=코너 대지 227㎡,연면적 549㎡의 5층 다가구주택.보증금 4700만원,월 719만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 3억2000만원,실투자금 6억6300만원.인근에 서울대 국제캠퍼스가 들어설 예정이다. 10억3000만원.
(031)4888-444

천안시 두정동 신축 원룸=대지 304㎡,연면적 535㎡의 4층 원룸주택.보증금 9000만원,월 704만원에 임대 중이다. 융자 3억5000만원,실투자금 5억3000만원,이자를 뺀 월 수익이 529만원이다. 실투자금 조절 가능.9억7000만원.
(041)621-5656

인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 281㎡,연면적 416㎡의 원룸주택.보증금 2억6400만원,월 575만원에 임대 중이고 책임관리 해준다. 융자 3억원 승계 시 실투자금 3억3600만원.산업단지 배후주거지여서 임대가 잘 되고 중앙대 제3캠퍼스도 들어설 예정이다. 9억원.
(032)569-6402

충남 태안군 바다조망 펜션(사진)=몽산포 해수욕장에 인접한 관리지역 대지 660㎡,임야 596㎡.바다를 내려다 볼 수 있는 경관 좋은 곳으로 정남향 현대식 주택 1채가 있다. 별장,주말농장으로 적합하다. 몽산포항과 청포대 해수욕장이 가깝다. 2억6000만원. (041)666-0006

서울 선릉역 인근 수익형 근린상가=2호선과 분당선 환승 선릉역 인근 1층 상가 61.6㎡(전용률 71%).보증금 8000만원,월 220만원에 김밥전문점으로 임대돼 성업 중이다. 올해 말 분당선 연장노선 개통 시 수혜가 기대된다. 융자 2억5000만원 가능.6억5000만원.
(02)525-2411

일산 덕이지구 홈플러스 입점 상가=5000여채 아파트단지 3면 코너 상가인 리더스프라자 1층 점포 중 홈플러스익스프레스로 9년간 장기임대 계약한 6개 점포.실투자금 3~10억원 선으로 수익률이 7% 이상이다. 임대료를 2년 마다 물가상승률에 따라 인상 가능.주변시세보다 저렴해 향후 시세차익이 기대된다.
(031)913-4004

용인시 보라지구 치과 입점 상가점포=8000여채 아파트단지 코너 상가건물의 4층 코너 점포 232㎡.보증금 5000만원,월 220만원에 치과로 장기임대 됐다. 융자 1억4000만원,실투자금 2억원 가능.수익률 10%대.3억9000만원.
(031)274-3037

김포한강신도시 장기지구 상가점포=항아리형 상권 내 3층 분양면적 275㎡의 점포.보증금 4000만원,월 190만원에 PC방으로 임대 중이다. 40% 융자 시 수익률 8% 이상.실투자금 1억8000만원.회사 보유분 급매.3억6000만원.
010-7600-5210

* 위 매물은 2010년 6월 17일자 한국경제신문 A25면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )

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