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[4/13] 강남 대로변 11층 빌딩 급매 580억원 등 16건

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- 일산신도시 로데오거리 7층 빌딩 120억원
- 신촌역 인근 대학가 수익용 6층 빌딩 급매 26억원
- 아산시청 앞 상업용지 1983㎡ 급매 3.3㎡당 450만원


서울 강남구 대로변 수익용 빌딩=역세권 대지 2116㎡,연면적 1만578㎡의 11층 규모 건물.보증금 50억원,월 4억1000만원,관리비 8000만원에 임대 중이다. 자가 사용분을 제외하고도 수익률이 9% 이상 되는 기업 구조조정 급매물이다. 580억원.
010-5002-2100

서울 중구 기업 구조조정 빌딩=환승 지하철역 인근 코너 대지 2000㎡,연면적 1만2500㎡의 13층 건물.전면이 넓어 리노베이션 할 경우 투자가치 상승이 기대된다. 임대수익은 보증금 48억원에 월 1억8000만원.310억원.
(02)555-5966

서울 강남구 삼성동 상업지 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 880㎡,연면적 3070㎡의 7층 규모 건물.가시성이 좋아 금융업,사옥 및 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 5억2000만원에 월 5000만원.융자 70억원 포함,300억원.
(02)3443-5223

서울 강남구 대로변 상업지 빌딩=지하철역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 520㎡,연면적 3000㎡의 건물.주변 상권과 교통여건이 좋고,신축 시 용적률 800% 적용된다. 임대수익은 보증금 20억원에 월 6500만원.급매가 150억원.
(02)535-5839

일산신도시 로데오거리 빌딩=정발산역에서 걸어서 2분 걸리는 상업지역 중심상권 대지 1000㎡,연면적 5289㎡의 7층 건물.보증금 10억원,월 7200만원에 임대 중이다. 주변상권이 좋아 투자 및 수익용으로 적합하다. 120억원.
(02)547-1196

평택시 안중읍 대로변 물류 · 연구단지=청북IC에서 차로 5분 걸리는 대로변 연구 및 창고,물류부지 1만㎡.연면적 5만6000㎡의 건물이 있어 요양병원,예식장,공장,물류센터 등 다양한 용도로 사용할 수 있다. 재건축도 가능.투자용으로도 적합하다. 급매가 100억원.
(02)581-0646

서울 강남구 역삼동 역세권 신축 빌딩=초역세권 대지 661㎡,연면적 2479㎡의 7층 신축 건물.관리비를 제외한 순수익률 5%.사옥 및 투자용으로 적합하다. 93억원.
(02)501-7365

서울 서초동 빌딩 신축부지=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 571㎡.명도 가능.유동인구와 임대수요가 풍부해 신축 시 보증금 7억원,월 6500만원의 임대수익이 기대된다. 임대용,사옥용 두루 적합하다. 85억원.
(02)515-8939

서울 서대문구 창천동 대학가 수익용 빌딩(사진)=2호선 신촌역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 268㎡,연면적 860㎡의 6층 건물.전층 공실 없이 보증금 1억5000만원,월 1900만원에 임대 중이다. 수익률 좋은 소형 건물을 찾는 투자자에게 적합하다. 시세 이하 급매.26억원.
(02)512-7121

서울 강남구 역삼동 상업지 수익용 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 300㎡,연면적 2100㎡의 12층 신축 건물.공실 없이 보증금 5억원,월 8000만원에 임대 중이다. 융자 20억원 승계 시 실투자금 75억원.
(02)512-7182

서울 강남구 역세권 대로변 사옥 부지=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 도곡동 대로변 대지 480㎡.먹자상권이 활발한 곳으로 주변 상가의 공실이 없어 사옥 겸 수익용으로 적합하다. 주변시세보다 20% 가량 저렴한 3.3㎡당 4000만원대 급매물.58억원.
010-4619-3733

서울 서초구 방배동 대로변 빌딩=대지 470㎡,연면적 850㎡의 4층 건물.보증금 1억원,월 1100만원에 임대 중이다. 인근 시세(3.3㎡당 4000만원 선)보다 저렴한 3.3㎡당 3200만원에 급매.사옥 및 투자용으로 적합하다. 45억원.
(02)565-8335

서울 강남구 대치동 수익용 빌딩=3호선역이 걸어서 2분 걸리는 대지 463㎡,연면적 1300㎡의 건물.보증금 3억원,월 3000만원의 임대수익이 가능하다. 임대수익을 겸한 투자용으로 적합한 급매물.40억원.
(02)512-7257

충남 아산시청 앞 상업용지=대지 1983㎡.공공기관,대학교,삼성전자,온천 관광 등 수요가 풍부해 오피스텔이나 원룸을 지어 임대 및 투자수익을 거둘 수 있고 보상자 대토용으로도 적합하다. 496㎡씩 분할 매각 가능,주변시세(3.3㎡당 700만~800만원) 이하 3.3㎡당 450만원에 급매.
(02)566-4123

고양시 내유동 공장 · 창고 부지=대지(잡종지) 1491㎡,연면적 905㎡의 공장 및 창고.서울 접근성이 좋고 통일로 진출입이 편리하다. 부지 옆 도로개설 계획도 있다. 급매가 11억원.
010-9018-3819

서울 강서구 등촌동 수익성 노래방=9호선역에서 50m 거리 삼거리 코너에 위치한 331㎡ 규모 노래방.대형룸 13실과 주방 및 기타부대시설을 갖췄고 월 평균 매출이 3500만~4000만원 선이다. 보증금 4000만원,월 450만원에 임차 중.보증금 포함 2억2000만원.010-9030-1003

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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