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[6/26] 강남 역세권 빌딩 시세 이하 급매 등 6건

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◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=코너 대지 300m², 연면적 1100m²의 7층 근생 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발. 공실 없이 안정적으로 임대 중. 수익률 4%. 110억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 독산동 남문시장 앞 신축 부지=유동인구 풍부한 금천구 내 최대 규모 남문시장 앞 도로변 대지 883.6㎡, 연면적 1583.93㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인접지에 독산동 내 최대 규모 주상복합 신축 중. 대지가 넓어 신축 및 개발 시 유리. 인근에 근린생활시설 밀집돼 있어 임차수요 풍부. 신축 시 보증금 4억원, 월세 3500만원 예상. 70억원. 010-6405-6401

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 주변 상권 활발해 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 에스비 서은희

◆서울 마포구 초역세권 대로변 신축 부지=공항철도 서강대역 바로 앞 서강로변 대지 173㎡. 신촌로터리 300m 거리. 2호선 신촌역, 6호선 광흥창역 이용 가능한 트리플 역세권 랜드마형 입지. 연면적 461㎡의 지하 1층~지상 5층 규모 근생 건물 신축 가능. 바로 옆 신촌숲아이파크(1015가구) 오는 8월 입주 예정. 신축 시 투자가치 기대. 37억원. 전속 중개. 010- 마포 신수공인 한기열


◆경기 수원시 팔달구 먹자거리 중심가 코너 빌딩=상업지역 사거리 코너 대지 531.1㎡, 연면적 2591.08㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 주차 20대. 고급자재 사용, 내외관 관리상태 우수. 맛집 거리로 유명한 상권. 1층 점포 7개. 유명 브랜드 카페, 패스트푸드, 리테일숍 등 우량 임차인 입점. 수익률 5.5%. 현금 20억원으로 매입 가능. 46억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래


(1㎡ = 0.3025평)

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